Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Костабелла, Малага, що пропонує прямий доступ до пляжу. Об'єкт знаходиться в міській місцевості, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Завдяки зручному розташуванню, він поєднує в собі переваги прибережного життя з міським комфортом, роблячи його привабливим варіантом для тих, хто шукає динамічний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета, що знаходиться в межах 1,1 км. Водночас, він знаходиться поблизу численних магазинів, ресторанів та шкіл, що полегшує повсякденне життя та забезпечує зручність.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто цінує простір та світло. Наявність двох рівнів, великих терас та відкритих просторів створює комфортне середовище для проживання. Можливість переобладнання кімнат надає гнучкість для адаптації до індивідуальних потреб.
Будинок був побудований у 1999 році. Хоча це не новий будинок, він перебуває у доброму стані, що свідчить про його належне обслуговування. Це означає, що він готовий до заселення без необхідності значних ремонтних робіт.
Об'єкт не є новозбудованим, що може означати певні обмеження щодо сучасних енергоефективних стандартів. Також, хоча простір можна адаптувати, він пропонується з двома спальнями, а не з трьома, що може бути обмеженням для більших родин.
Ця нерухомість підійде для осіб або пар, які шукають комфортне житло поблизу моря та міських зручностей. Вона може бути привабливою для тих, хто цінує можливість швидкого доступу до пляжу та прогулянок уздовж узбережжя. Також, наявність двох рівнів і великих терас може зацікавити тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, організовувати вечері або просто насолоджуватися краєвидами. Близькість до аеропорту робить її зручною для частих подорожей. Для тих, хто працює віддалено або цінує спокійне середовище, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, цей варіант може бути оптимальним.
Цей дуплекс-пентхаус, побудований у 1999 році, демонструє якість будівництва свого часу. Німецький камін у вітальні додає затишку. Окрема кухня надає функціональність для приготування їжі. Власники цінували комфорт, про що свідчить наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне). Тераси, одна з яких крита, а інша обладнана навісами, дозволяють максимально використовувати простір на свіжому повітрі. Наявність приватного паркомісця є додатковою зручністю. Загальний стан об'єкта оцінюється як добрий, що свідчить про доглянутість.
Цей дуплекс-пентхаус у Костабелла, Малага, пропонується за ціною від 625 000 євро. Об'єкт має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальна площа становить 126 м². Будівля була завершена у 1999 році. Наявність об'єкта та його ціна відображають його положення на ринку нерухомості в цьому популярному прибережному районі. Повна вартість залежить від конкретних характеристик та комплектації.
Костабелла, Малага, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до пляжу. Щоденне життя тут характеризується близькістю до зручностей: супермаркет знаходиться за 78 метрів, а аптека, за 81 метр. Наявність 13 ресторанів та 3 шкіл у радіусі 2 км свідчить про жваву місцевість. Відстань до аеропорту Малага (34 км) забезпечує зручне сполучення. Висота 25 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а 3851 година сонячного світла на рік сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Шість місяців на рік температура води дозволяє насолоджуватися морем.
Життя в Костабелла, Малага, пропонує збалансований міський і прибережний спосіб життя. Близькість до пляжу, зокрема до Ель-Алікате (0,6 км), дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Супермаркет (78 м) та аптека (81 м) забезпечують повсякденний комфорт. Наявність 13 ресторанів та 3 шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Численні зупинки громадського транспорту (42) та 5 автобусних маршрутів полегшують пересування без автомобіля. Це робить район привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в районі Костабелла, Малага. Вона підкреслює близькість до пляжів, магазинів, шкіл та основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти зручність і доступність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована в динамічному регіоні Малага, між містом Малага та містами на узбережжі. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох: міської інфраструктури Малаги та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (34 км) робить її привабливим місцем для міжнародних мешканців. Розташування пропонує поєднання міського життя та прибережних переваг, що робить цей район унікальним.
Об'єкт знаходиться на відстані 1,1 км від пляжу Плайя-де-ла-Малагета та 0,6 км від пляжу Ель-Алікате, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 34 км (пряма відстань), що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 78 метрів, а лікарня, за 165 метрів, що гарантує доступність до основних послуг. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходяться в межах 11 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Костабелли, Малага, характеризується середньою річною температурою 19,0°C та 3851 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Прибережна зона, розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом до пляжу (4,2%), забезпечує приємні краєвиди та легкий доступ до моря. Температура води досягає 20°C протягом п'яти місяців, що робить його ідеальним для купання. Середня температура коливається від 12°C до 26°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Костабелла багатий на можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі, такі як Ель-Алікате (0,6 км) та Плайя-де-ла-Малагета (1,1 км). Для любителів гольфу є кілька полів в радіусі 11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Також, у межах 3,3 км знаходиться Santa María Golf & Country Club. Для любителів активного відпочинку доступний Don Carlos Tennis Club (3,1 км). Марина Марбелья та Пуерто Кабопіно знаходяться на відстані близько 6,1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована в динамічному регіоні Малага, між містом Малага та містами на узбережжі. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох: міської інфраструктури Малаги та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (34 км) робить її привабливим місцем для міжнародних мешканців. Розташування пропонує поєднання міського життя та прибережних переваг, що робить цей район унікальним.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL530703
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з пропозиціями в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950), Міхас (Lantana Residencial, від €205,000) та Естепоні (Etherna Homes 2, від €259,000), стає очевидним, що цей дуплекс-пентхаус у Костабелла, Малага, знаходиться в іншому ціновому сегменті. Зазначені порівняльні проєкти, ймовірно, представляють новішу забудову або розташовані в інших районах з іншою ринковою динамікою, що відображається в їхніх нижчих стартових цінах. Цей об'єкт, з його ціною від 625 000 євро, позиціонується як пропозиція вищого класу, що може бути пов'язано з його розташуванням безпосередньо біля пляжу, розмірами, кількістю спалень та, можливо, з краєвидами. У той час як інші пропозиції можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає новобудови, цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають преміальне розташування та специфічні характеристики, такі як пентхаус-конфігурація та близькість до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
