Denne tre-roms leiligheten ligger i Marina Puente Romano på den berømte Golden Mile i Málaga. Med en beliggenhet bare få meter fra Middelhavet og nær Puerto Banús, tilbyr den 165 kvadratmeter med tre soverom, tre bad og uteplass med utsikt. Leiligheten har sydvendt orientering, full møblering og aircondition. Bygget i 1970 og nylig renovert, er den klar for innflytting. Komplekset har felles svømmebasseng, hage og 24-timers sikkerhetstjeneste.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten et klart høyere prisnivå, noe som reflekterer både beliggenheten og standarden. Mens de andre prosjektene ofte er nybygg og retter seg mot et bredere marked, tilbyr denne leiligheten en etablert beliggenhet i et av de mest eksklusive områdene ved Costa del Sol. Puerto Banús-området har vist seg å ha god verdistabilitet gjennom ulike markedssykluser, noe som kan appellere til investorer. I motsetning til mange nybyggprosjekter i utkantstrøk, ligger denne leiligheten i et fullt utviklet område med etablert infrastruktur og tjenester. Kvaliteten på materialer og finish er også i et høyere sjikt enn typiske nybygg i samme prisklasse, spesielt med tanke på den nylige renoveringen. Likevel er det viktig å merke seg at byggeåret fra 1970 betyr at det ikke er et nybygg, noe som kan påvirke vedlikeholdsbehovet på sikt sammenlignet med helt nye eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område ved stranden, med gangavstand til dagligvarer, restauranter og tjenester. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir tilgang til luksusbutikker og internasjonale restauranter. Avstanden til Malaga lufthavn er 45 kilometer, hvilket gir praktisk tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Leiligheten dekker behovet for en romslig primærbolig eller sekundærbolig med tre separate soverom og bad. Det åpne planløsningen mellom stue og kjøkken gir gode muligheter for sosial omgang. Sydvendt orientering sikrer naturlig lys gjennom dagen, mens den private terrassen tilbyr utendørsoppholdsrom.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1970, men har gjennomgått en nylig renovering som oppdaterer interiøret og tekniske installasjoner. Byggestatusen er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten forsinkelser eller byggerisiko. Renoveringen omfatter oppgraderinger av bad, kjøkken og overflater i tråd med moderne standarder.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, da bassenget deles med andre beboere i komplekset. Leiligheten har ikke egen garasjeplass, men parkering er tilgjengelig i området. Med en byggeår fra 1970 er det ikke et nybyggprosjekt, selv etter nylig renovering. Eiendommen har ikke egne fasiliteter for barn eller kjæledyr utover det som tilbys av fellesområdene.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en ferdigstil bolig i et etablert og velpleid område uten byggeprosess eller usikkerhet. Den passer godt for de som ønsker å bruke deler av året ved Costa del Sol og trenger en bolig som er klar for umiddelbar bruk. Kjøpere som verdsetter gangavstand til stranden, restauranter og butikker vil finne beliggenheten egnet. Familier med voksne barn kan dra nytte av de tre separate soverommene for gjester. Investeringskjøpere som ser etter leiepotensial i et høyt etterspurt område vil finne attraktive muligheter, spesielt i høysesongen. Pensjonister som ønsker et trygt og vedlikeholdsvennlig boalternativ med felles fasiliteter og sikkerhetstjeneste vil også sette pris på dette tilbudet. De som foretrekker et urbant miljø med alle tjenester innen nærheten vil føle seg hjemme her.
Leilighetens interiør viser materialer og finish av høy kvalitet, spesielt etter nylig renovering. Badene er utstyrt med hvit marmor og moderne innredning som gir en luksuriøs følelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og holdbare overflater som tåler daglig bruk. Gulvene i stuen og soverommene er lagt med slitesterke materialer som passer til det kystnære klimaet. Vinduer og terrassedører med doble glassruter bidrar til god isolasjon og lyddemping, noe som er viktig i et urbant område. Tekniske installasjoner som aircondition og belysningssystemer er av moderne standard og energiøkonomiske. Terrassene er designet for maksimal komfort med dekkmateriale som tåler sol og saltluft. De fellesområdene viser velpleide hager og svømmebasseng med profesjonell vedlikeholdskvalitet, noe som reflekterer kompleksets høye standard.
Prisen på €3.350.000 gjenspeiler leilighetens beliggenhet på den ettertraktede Golden Mile i Marbella og nærheten til Puerto Banús. Prisen inkluderer full møblering av høy standard, nylig renoverte overflater og tilgang til kompleksets fasiliteter. Markedet i dette området viser stabile priser, med en median inntekt i provinsen på €16.450. Sammenlignet med andre eiendommer i samme område, representerer denne leiligheten en pris i øvre sjikt, reflekterer både størrelsen på 165 kvadratmeter og den eksklusive beliggenheten.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til stranden og maritime aktiviteter. Mange beboere starter dagen med en gåtur langs promenaden før frokost på en av de nærliggende caféene. Puerto Banús, bare noen minutter unna, tilbyr mulighet for luksussopping og lunsj på anerkjente restauranter. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på den private terrassen med utsikt over hagen og Middelhavet. For de som foretrekker aktivitet, finnes det flere golfbaner innen kort avstand. Om kveldene kan man velge mellom å tilberede middag i det fullt utstyrte kjøkkenet eller besøke en av de mange restaurantene i området. Leilighetens sentrale beliggenhet gjør det enkelt å delta i det sosiale livet i Marbella uten å være avhengig av bil for daglig ærend.
Leilighetens omgivelse tilbyr en overflod av tjenester og fasiliteter innen gangavstand. Innen 500 meter finnes det supermarkeder, apotek, banker og flere restauranter. Avstanden til nærmeste sykehus er 1,5 kilometer, noe som gir trygghet for helsetjenester. For familier med barn finnes det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i regionen, med internasjonale skoler som British International School bare 4,7 kilometer unna. Det urbane miljøet gjør det enkelt å leve uten bil for daglige gjøremål, men bil er fortsatt nyttig for lengre utflukter. Det gode kollektivtilbudet med 11 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten gir alternativer for de som foretrekker offentlig transport. Puerto Banús, med sitt berømte marina og butikker, ligger kun 0,2 kilometer unna, mens Marbella sentrum er lett tilgjengelig for kultur og shopping.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon på Golden Mile mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Nærheten til stranden og marinaen er tydelig, samt tilgang til hovedveiene for transport i regionen. Det urbane nettverket av gater og torg med nærliggende fasiliteter er godt synlig. Kartet illustrerer også kort avstand til golfbaner og andre rekreasjonsområder som gjør dette til en ettertraktet beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile ligger strategisk mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, noe som gir tilgang til begge områdenes fasiliteter. Marbella sentrum, med sitt historiske sentrum og utvidede servicetilbud, ligger innen kort kjøresting østover. Puerto Banús, kjent for luksusshopping og marina, ligger kun 0,2 kilometer vestover. Estepona, en annen populær kystby, ligger rundt 20 kilometer vestover, mens Mijas og Fuengirola ligger østover på ca. 15-20 kilometers avstand. Den sentrale plasseringen gjør at leiligheten fungerer som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, med god tilgang til både kystnære og innlandsattraksjoner i Andalucía.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 517 meter, noe som gjør det mulig å nå stranden til fots på under 10 minutter. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,7 kilometer unna, mens Playa de San Pedro er 2,9 kilometer unna. Malaga lufthavn ligger 45 kilometer unna, med en typisk kjøretid på rundt 40 minutter utenfor rushtrafikk. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas kun 2,4 kilometer unna, mens Golf Los Naranjos ligger 2,5 kilometer unna. Puerto Banús marina, med restauranter og butikker, ligger 0,2 kilometer fra leiligheten. Marbella sentrum, med sitt historiske sentrum og utvidede servicetilbud, ligger innen 10 minutters kjøring. EV-ladestasjoner finnes på 160 meters avstand, noe som gjør det praktisk for elbil-eiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Golden Mile er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Sommermånedene byr på temperaturer mellom 25-27°C, mens vintermånedene holder seg mildere med gjennomsnittlig 12°C. Med 3.856 soltimer per år er dette et av solrikeste områdene i Europa. Badesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til september. Høyden over havet på bare 14 meter bidrar til det milde kystklimaet uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den lave høyden og nærheten til havet gir også modererende effekt på temperaturen gjennom året. Årlig er det 32 lokale høytider, noe som gir et aktivt sosialt liv gjennom hele året. Den kombinerte effekten av sol, milde temperaturer og maritim påvirkning skaper et ideelt klima for utendørsaktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt leiligheten tilbyr et mangfold av muligheter for rekreasjon. Playa de Puerto Banús, bare 517 meter unna, er en velkjent strand med god kvalitet og fasiliteter. For golfinteresserte er det flere høyt rangerte baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,4 kilometer og Golf Los Naranjos på 2,5 kilometer. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro på 2,4 kilometer, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Klatring kan utøves på Rocódromo 3,1 kilometer unna, mens CrossFit Marbella på 3,4 kilometer tilbyr moderne treningsfasiliteter. Marinaen i Puerto Banús gir mulighet for vannsport og båtliv, mens flere utkikkspunkter som Mirador del Muelle de Honor på 0,3 kilometer tilbyr flotte utsikter over kysten. Det urbane miljøet sikrer at aktiviteter og fasiliteter er tilgjengelige året rundt, ikke bare i turistsesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile ligger strategisk mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, noe som gir tilgang til begge områdenes fasiliteter. Marbella sentrum, med sitt historiske sentrum og utvidede servicetilbud, ligger innen kort kjøresting østover. Puerto Banús, kjent for luksusshopping og marina, ligger kun 0,2 kilometer vestover. Estepona, en annen populær kystby, ligger rundt 20 kilometer vestover, mens Mijas og Fuengirola ligger østover på ca. 15-20 kilometers avstand. Den sentrale plasseringen gjør at leiligheten fungerer som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, med god tilgang til både kystnære og innlandsattraksjoner i Andalucía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
