شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات تقع في مارينا بوينتي رومانو على الميل الذهبي في ماربيليا. تتميز بموقعها الاستراتيجي في مجتمع سكني مغلق، على بعد أمتار قليلة من شواطئ كوستا ديل سول ومنتجع بوينتي رومانو الفاخر. تبلغ مساحة الشقة 165 متر مربع، وتطل باتجاه الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. يوفر المشروع نمط حياة راقٍ بالقرب من جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها.
يتميز مشروع مارينا بوينتي رومانو في الميل الذهبي عن المشاريع المشابهة في مناطق أخرى بسعره الأعلى بشكل ملحوظ. فعلى سبيل المثال، تبلغ أسعار الشقق في مشروع أكامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، بينما تبدأ أسعار لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. وبالمقارنة، فإن أسعار إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا تبدأ من 259,000 يورو. هذه الفروق السعرية تعكس تميز الموقع في الميل الذهبي، حيث يعتبر واحدًا من أغلى وأشهر المواقع في منطقة كوستا ديل سول. يتميز الموقع أيضًا بقربه من العديد من المرافق والخدمات الراقية التي قد لا تتوفر بنفس المستوى في المناطق الأخرى. ومع ذلك، فإن العمر الأقدم لمبنى المشروع (تم بناؤه في عام 1970) قد يكون عاملاً سلبيًا مقارنة بالمشاريع الأحدث في المناطق الأخرى، على الرغم من التحديثات التي تم إجراؤها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الميل الذهبي بمالقة، وهو يعتبر من أرقى المواقع السكنية في منطقة ماربيليا. يحده من الغرب البحر الأبيض المتوسط ومن الشرق مدينة ماربيليا، ويبعد حوالي 500 متر عن شاطئ بويرتو بانوس. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على الحديقة والمسبح والمنطقة المحيطة.
الشقة المصممة بعناية تلبي احتياجات السكن الراقي مع 3 غرف نوم واسعة و3 حمامات كاملة. المنطقة المفتوحة بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام توفر مساحة كبيرة للحياة اليومية. الشرفة الخاصة والتراس المغلق يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 1970، وقد خضع لتحديثات حديثة للحفاظ على معايير الجودة العالية. حالة البناء ممتازة مع مواد عالية الجودة وتصميم عصري. التجهيزات الداخلية حديثة ومصممة لتلبية احتياجات السكان المعاصرين مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، مما يعني أن السكان قد يحتاجون للبحث عن أماكن لوقوف السيارات في الشارع. كما أن المبنى لا يحتوي على مصعد في بعض الأجنحة، مما قد يكون محدودًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المساحات المشتركة محدودة مقارنة بالمشاريع السكنية الحديثة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة حيوية بالقرب من البحر. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام، أو للمحترفين الذين يعملون في المنطقة ويبحثون عن سكن راقٍ. كما يعتبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات في موقع متميز في منطقة الميل الذهبي، حيث أن الطلب على الإيجارات طويل الأجل في هذه المنطقة مرتفع بشكل مستمر. يمكن أيضًا أن يكون منزلاً مثاليًا للعائلات التي تفضل القرب من المدارس الدولية والمرافق الترفيهية الراقية.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات الداخلية والخارجية. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة مع تفاصيل أنيقة في جميع الغرف. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وأسطح من الرخام الأبيض. النوافذ والأبواب الزجاجية المزدوجة توفر عزلًا حراريًا ممتازًا وتقلل من الضوضاء الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصميم عملي يجمع بين الوظيفة والجمال. تشمل التجهيزات الإضافية نظام تكييف هواء فعال وشرفات مغلقة ومفتوحة مصممة لتوفير الراحة في جميع فصول السنة.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 3,350,000 يورو، وهو يعكس قيمتها في سوق العقارات الراقية في منطقة الميل الذهبي. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة. تتميز هذه الشقة بمساحاتها الواسعة وتصميمها العصري والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها استثمارًا قويًا في سوق العقارات في ماربيليا. يوصى بالتحقق من الأسعار الحالية في السوق قبل اتخاذ قرار الشراء.
يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ في قلب منطقة الميل الذهبي. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات المشمسة على الشرفة الخاصة قبل الخروج للتنزه على طول الممشى البحري القريب. بعد الظهر، توجد العديد من المطاعم والمقاهي الراقية في مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر المتوسط من شقة الفندق. الحياة اليومية هنا تجمع بين الهدوء والفخامة، مع وصول سهل إلى جميع الخدمات والمرافق الضرورية. المنطقة آمنة ومجهزة بأمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر راحة البال للسكان.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. يقع المشروع على بعد 276 متر فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يبعد أقرب مستشفى حوالي 1.5 كم، بينما تبعد الصيدليات حوالي 514 متر. يوجد في المنطقة 11 خط حافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة تحتضن 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما يوجد 5 مراكز صحية في المنطقة، مما يوفر رعاية طبية متاحة بسهولة.
يظهر على الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة الميل الذهبي بين ماربيليا وبويرتو بانوس. توضح الخريطة قربه من الشاطئ والممر البحري، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل مارينا بويرتو بانوس ونوادي الجولف القريبة. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية المحيطة ونقاط الوصول إلى المشروع بوضوح على الخريطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب منطقة الميل الذهبي، وهي واحدة من أرقى المناطق في ماربيليا. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيليا، وحوالي 7.4 كم عن مارينا لا باخاديا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي بين ماربيليا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. يمكن الوصول إلى مركز مدينة ماربيليا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد بويرتو بانوس حوالي 5 دقائق بالسيارة. يعتبر الموقع مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
يقع المشروع على بعد حوالي 517 متر من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وحوالي 1.7 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو بانوس في حوالي 0.2 كم سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لاس بريساس للجولف على بعد 2.4 كم، بينما يبعد نادي لوس نارانخوس للجولف حوالي 2.5 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، وهو المطرب الرئيسي الذي يخدم المنطقة. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية في حوالي 160 متر، مما يوفر راحة إضافية لمالكي السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12 إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة. الموقع غير شديد الانحدار، مما يسهل الحركة والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على عدة شواطئ عالية الجودة، مع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الأقصر على بعد 517 متر فقط. توجد في المنطقة 3 ملاعب جولف رئيسية، بما في ذلك نادي لاس بريساس للجولف ونادي لوس نارانخوس للجولف، وكلاهما على بعد حوالي 2.5 كم. يمكن لمحبي الرياضة المائية الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في مارينا القريبة. كما يوجد في المنطقة عدة مراكز رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي في سان بيدرو على بعد 2.4 كم ومراكز اللياقة البدنية مثل كروس فيت ماربيليا على بعد 3.4 كم. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مشاهدة المعالم السياحية مثل ميرادور ديل مويلي دي أونور على بعد 0.3 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب منطقة الميل الذهبي، وهي واحدة من أرقى المناطق في ماربيليا. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيليا، وحوالي 7.4 كم عن مارينا لا باخاديا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي بين ماربيليا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. يمكن الوصول إلى مركز مدينة ماربيليا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد بويرتو بانوس حوالي 5 دقائق بالسيارة. يعتبر الموقع مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
