Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu lüks daire, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan Marina Puente Romano'da konumlanmıştır. 165 metrekarelik yaşam alanı sunan bu mülk, Costa del Sol'un ünlü plajlarına sadece birkaç metre mesafededir. Mülk, güney yönlendirmesi sayesinde yıl boyu doğal ışık alır ve açık planlı yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel terası ile modern bir yaşam tarzı sunar.
Golden Mile'daki bu mülh, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıdır ancak Golden Mile'ın prestiji ve lüks ortamına sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha da ekonomiktir ancak plaja olan uzaklığı daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) de benzer fiyat aralığında olsa da, Golden Mile'ın merkezi konumuna ve Marbella'nın olanaklarına erişimi sınırlıdır. Golden Mile, bölgedeki en yüksek emlak fiyatlarından birine sahip olmasına rağmen, bu durum bölgenin prestiji, güvenliği ve yatırım potansiyelini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Playa de Puerto Banús plajına sadece 517 metre mesafede yer alır. Akşam yemeği için 69 restoran, kafe ve mağaza yürüyerek ulaşılabilir. Konum, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara erişim sağlar. Mülh, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banüs'e kısa bir sürüş mesafesindedir.
Daire, güneşli iklimden yararlanmak için tasarlanmış güney cephesine sahiptir. 3 yatak odalı ve 3 banyolu düzeni, aileler veya kalıcı ikamet için yeterli alan sunar. Ortak yüzme havuzu ve manzaralı teraslar, açık hava yaşamını destekler. Kapalı site güvenliği ve otopark, güvenli ve kullanışlı bir yaşam ortamı sağlar.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır ancak yakın zamanda yenilenmiştir. Mevcut durumu mükemmeldir ve tüm modern yaşam gereksinimlerine uygundur. Mülh, kullanıma hazır durumdadır ve yeni sahibi tarafından hemen işgal edilebilir. Projenin yenilenmesi, mevcut altyapıyı modern standartlara getirmiştir.
Bu mülh, büyük bahçelere veya geniş özel açık alanlara sahip değildir. Konutun büyüklüğü 165 metrekare ile sınırlıdır ve 3 yatak odalı düzeni daha büyük aileler için yeterli olmayabilir. 1970'lere tarihlenen yapı, modern yeni yapılarda bulunan son teknoloji özelliklerden yoksun olabilir.
Bu mülh, Akdeniz yaşam tarzını arayan ve buna uygun bütçesi olanlar için uygundur. İkinci bir konut olarak kullanmak isteyenler, tatil için düzenli olarak İspanya'ya seyahat edenler veya yarı zamanlı ikamet edenler için idealdir. Golf oynamayı sevenler, yakındaki 3 golf sahasına kolay erişim nedeniyle memnun kalacaktır. Ayrıca, çocuklu aileler için çevredeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul eğitim seçeneği sunmaktadır. Prestijli bir konum arayanlar ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına uygun bir mülh arayanlar için bu daire uygun olabilir.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş ve sağlam durumdadır. İç mekan, akıllı bir şekilde tasarlanmış açık planlı yaşam alanına sahiptir. Beyaz mermer duşlı modern banyolar, lüks ışıklandırmalı yatak odaları ve şık beyaz mobilyalı oturma odası, kaliteli işçiliği yansıtmaktadır. Cam kapılar ve pencereler, çift camlıdır ve yalıtım sağlar. Güney yönlendirmesi, doğal ışık alımını maksimize eder ve kış aylarında bile sıcak ve aydınlık bir ortam sunar. Özel teras ve açık hava yemek alanı, iç ve dış yaşamı birleştiren bir özelliktir.
Bu mülh için başlangıç fiyatı €3,350,000'dir. Golden Mile bölgesindeki emlak fiyatları, konumun prestiji ve plaja yakınlığı nedeniyle Marbella'nın en yüksekleri arasında yer alır. Karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269,950'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial €205,000'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 €259,000'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, bölgenin lüks statüsünü ve mülhün konumunu yansıtmaktadır.
Golden Mile'daki bu konut, gün içinde aktif ve akşamları daha sakin bir ritim sunar. Sabahları, terasta kahve içmek ve ardından yürüyerek plaja ulaşmak mümkündür. Öğleden sonra, Puerto Banüs marinasındaki restoranlarda yemek yiyebilir veya yakındaki dükkanlarda alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, komşularla yüzme havuzunda buluşmak veya evde manzaralı terasta dinlenmek yaygındır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynamak veya Marbella şehir merkezini keşfetmek mümkündür.
Konut, yürüyerek ulaşılabilen birçok olanak sunan bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 276 metre uzaklıktadır. 3 eczane ve 4 banka yakınında hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri için, 1.5 km mesafede bir hastama bulunmaktadır. Çocuklu aileler için, 2 km yarıçap içinde 10 kafe ve restoran seçeneği mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 160 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplu taşıma ile 11 farklı hatta ve 50 durakla bölgeye erişim sağlanır.
Harita, konumun Puerto Banüs marinasına ve plajına yakınlığını göstermektedir. Mülh,Golden Mile'ın merkezinde, yürüme mesafesindeki birçok olanakla çevrilidir. Bölge, Marbella'nın batısında, sahil şeridi boyunca uzanır. Harita, konutun golf sahalarına, süpermarkete ve eczaneye olan yakınlığını da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Golden Mile, Marbella ve Puerto Banüs arasında prestijli bir konuma sahiptir. Bu bölge, Marbella'nın en lüks ve talep gören bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Konum, hem plaja hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. Benzer lüks konutlar, genellikle Marbella şehir merkezine veya Puerto Banüs'e daha uzak mesafelerde bulunur. Golden Mile, bu iki önemli merkez arasında stratejik bir konumda yer alır.
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 517 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km ve Playa de San Pedro ise 2.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km ve Golf Los Naranjos 2.5 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, arabayla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Yakındaki marinalar arasında Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (7.4 km) bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık 3.856 güneş saati ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklık 12-27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım 14 metre olup, denize yakın bir konumda bulunur. Bu rakım, hafif deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar ve aşırı rüzgarı engeller. Yerel tatiller 32 gün ile sınırlıdır ve bu da bölgenin yıl boyu canlı kalmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, Blue Flag (Mavi Bayrak) kalitesindedir ve temiz denizi ile bilinir. Playa de Puerto Banüs, lüks yatlarla dolu bir marina manzarası sunar. Spor olanakları arasında, 2.4 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezi, 3.1 km'deki Rocodromo ve 3.4 km'deki CrossFit Marbella bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 3 km yarıçap içinde üç farklı golf sahası mevcuttur. Yakındaki manzara noktaları arasında, 0.3 km mesafedeki Mirador del Muelle de Honor yer alır ve Akdeniz'in全景 manzarasını sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Golden Mile, Marbella ve Puerto Banüs arasında prestijli bir konuma sahiptir. Bu bölge, Marbella'nın en lüks ve talep gören bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Konum, hem plaja hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. Benzer lüks konutlar, genellikle Marbella şehir merkezine veya Puerto Banüs'e daha uzak mesafelerde bulunur. Golden Mile, bu iki önemli merkez arasında stratejik bir konumda yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
