Този луксозен апартамент с три спални и три бани се намира в престижния комплекс Марина Пуенте Романо на Златния километър в Марбеля. Разположен само на няколко метра от плажовете на Коста дел Сол, имотът предлага ексклузивен начин на живот в охраняван комплекс с първокласни удобства. С южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина, и просторна тераса с панорамна гледка, апартаментът представлява изключителна възможност за тези, които търсят елегантност и комфорт в един от най-желаните райони на испанската средиземноморска крайбрежие.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент на Златния километър представлява по-висок сегмент от пазара. Проектите като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но не могат да се сравнят с престижа и местоположението на Марина Пуенте Романо. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е на по-ниска ценова категория и не предлага същата близост до елитните удобства на Златния километър. Основното предимство на този апартамент е не само в луксозното обзавеждане и качеството на строителството, но и в уникалното местоположение - в сърцето на един от най-престижните райони на цяла Испания. Докато другите проекти могат да предлагат по-модерна архитектура или по-голяма площ за същата цена, те не могат да се конкурират със статуса и лукса, свързани с адрес на Златния километър в Марбеля. Това местоположение самостоятелно добавя значителна стойност към имота и го превръща в инвестиция с дългосрочен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Златния километър в Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Пуерто Банус (517 метра). Луксозният комплекс се намира в непосредствена близост до хотела Пуенте Романо, плажни клубове и разнообразни ресторанти. Положението осигурява лесен достъп както до морските развлечения, така и до градските удобства на елитната крайбрежна зона.
С три спални, три бани и 165 квадратни метра жилищна площ, апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят простор и комфорт. Отворената концепция за дневна и трапезария, свързана с напълно оборудвана кухня и частна тераса, създава идеална среда за ежедневен живот и забавление. Охраняваният комплекс с общи части като басейн и градини осигурява допълнителни удобства за жителите.
Въпреки че апартаментът е построен през 1970 година, той е в отлично състояние и наскоро реновиран, съчетавайки класическата архитектура на Пуенте Романо с модерни удобства. Сградата е добре поддържана, с актуализирани системи и висококачествени довършителни работи, които осигуряват модерен стандарт на живот, запазвайки автентичния чар на комплекса.
Апартаментът не предлага индивидуален басейн, а само достъп до общ басейн в комплекса. Няма конкретна информация за паркомясто или гараж, въпреки че комплексът разполага с общи паркоместа. Също така, имотът не разполага със специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност, което може да представлява ограничение за някои потенциални купувачи.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи луксозен втори дом в слънчева Испания. Той се вписва идеално в портфолиото на тези, които ценят високия стандарт на живот и предпочитат да бъдат в сърцето на едно от най-престижните места на Коста дел Сол. Също така е подходящ за голф ентусиасти, тъй като се намира в близост до няколко елитни голф игрища. Поради близостта до международни училища и разнообразни услуги, имотът е подходящ и за семейства, които планират по-дълъг престой или преход към испанския начин на живот. Наличието на общи удобства и 24-часова сигурност го прави подходящ и за тези, които използват имота като ваканционен дом, търсейки сигурност и удобства по време на тяхното отсъствие. За инвеститорите, търсещи стабилност и престиж, имотът представлява атрактивна възможност в един от най-устойчивите пазари на луксозни имоти в Испания.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и техники, съчетаващи елегантност и функционалност. Интериорът е проектиран с внимание към детайла, използвайки висококачествени материали като бял мрамор в баните, луксозни осветителни тела и модерни мебели в светлите тонове. Дневната зона е обзаведена с елегантни, ергономични мебели, които създават усещане за простор и лекота. Баните са реновирани с модерно оборудване, включително душ кабини с висококачествени фитинги и богато осветление. Кухненското оборудване е от висок клас, съчетавайки естетика с практичност. Спалните са обзаведени с луксозни легла и модерни осветителни тела, създавайки атмосфера на комфорт и релакс. Двойното остъкляне на вратите и прозорците осигурява отлична топло и шумоизолация, като същевременно позволява максимално количество естествена светлина. Терасите са проектирани с мисъл за външен живот, оборудвани с комфортна мебел и защита от слънцето.
С цена от €3,350,000, този апартамент се позиционира в високия сегмент на пазара за недвижими имоти на Златния километър. Цената отразява както премиум местоположението в един от най-престижните райони на Марбеля, така и високото качество на обзавеждане и довършителни работи. Цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в района, като се има предвид близостта до плажа, луксозните удобства и размера на имота. Важно е да се отбележи, че цените в този елитен район остават стабилни, което го прави солидна инвестиция в луксозния пазар на недвижими имоти.
Животът в този апартамент на Златния километър се характеризира с ежедневен ритъм, съчетаващ лукс и удобство. Сутрините започват с изгрев над Средиземно море, наслаждавайки се на кафе на терасата с панорамна гледка към градините и басейна. Закуските могат да се консумират на открито с приятелско общество или в тишината на личното пространство. Дневният протокол често включва разходка по крайбрежната алея до плажа, само на няколко минути пеша, където могат да се практикуват водни спортове или просто да се отпуснете на слънце. Обядът често се случва в някой от многобройните ресторанти в района, предлагащи както традиционна испанска, така и интернационална кухня. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на някой от близките голф игрища, разходки из бутиците на Пуерто Банус или релакс в общите части на комплекса. Вечерите често завършват с вечеря в един от плажните клубове или на личната тераса, наслаждавайки се на средиземноморския климат и звуците на морето.
Животната среда около комплекса предлага идеален баланс между градски удобства и крайбрежна релаксация. На разстояние под 2 километра са разположени 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява богата гама от услуги на разстояние на кратка разходка или с велосипед. Близостта до плажове като Плая де Пуерто Банус (517 метра) и Плая Канина Вентура дел Мар (1.7 км) предлага ежедневен достъп до морски развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в района, осигурявайки лесна връзка с останалата част на Марбеля. Образователните нужди са добре подсигурени с 41 начални и 28 средни училища в региона, както и престижни международни училища като Британското международно училище на 4.7 км. Здравеопазването е гарантирано с 5 здравни центрове и болница на 1.5 км от комплекса. Всички тези удобства създават среда, в която ежедневният живот е едновременно удобен и висококачествен.
Комплексът е стратегически разположен в сърцето на Златния километър на Марбеля, само на няколко метра от бреговата линия и Средиземно море. Позицията му предлага лесен достъп както до плажа, така и до главните пътни артерии, свързващи Марбеля с останалата част на Коста дел Сол. Луксозният комплекс се намира в непосредствена близост до всички ключови атракции и услуги на този престижен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Златният километър, където се намира комплексът, представлява елитната крайбрежна зона между Марбеля и Пуерто Банус. Този район е смятан за един от най-престижните и търсени на цялата Коста дел Сол. Разположен на западния бряг на Марбеля, той предлага комбинация от луксозни резиденции, висококласни хотели и гурме ресторанти. Позицията на комплекса го поставя в идеална точка за достъп както до елегантната атмосфера на Марбеля, така и до оживената забавна сцена на Пуерто Банус. Централното му положение на Коста дел Сол го прави удобен базов пункт за изследване на останалата част от региона, включително близките планински села и други крайбрежни градове.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете са на няколко минути пеша - Плая де Пуерто Банус е на само 517 метра, докато Плая де Сан Педро е на 2.9 км. Градските центрове на Пуерто Банус и Марбеля са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За голф ентусиастите, няколко елитни игрища са в близост: Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.4 км и Голф Лос Наранхос на 2.5 км. Супермаркетът е на 276 метра, аптеката на 514 метра, а зарядната станция за електрически автомобили на 160 метра, което гарантира, че ежедневните нужди са лесно достъпни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с над 3856 слънчени часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, като зимните месеци обикновено варират около 12°C, а летните около 27°C. Периодът за плуване продължава 5 месеца с температура на водата над 20°C, което позволява дълъг сезон за морски дейности. Разположен на 14 метра надморска височина, комплексът се радва на лек бриз от морето, който допринася за приятния микроклимат през летните месеци. Южното изложение на апартамента осигурява максимално слънцегреене през деня, което го прави топъл и светъл през цялата година. Този благоприятен климат позволява на жителите да се наслаждават на открития живот и разнообразни дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богати възможности за отдих и развлечения. Близките плажове като Плая де Пуерто Банус и Плая де Сан Педро са известни със своите златни пясъци и кристални води. В околността се намират няколко престижни голф игрища, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос, които предлагат предизвикателство за играчи на всички нива. За спортните ентусиасти, в района има спортни центрове като Полидепортиво Сан Педро на 2.4 км и кръстосана фитнес зала КросФит Марбеля на 3.4 км. Яхтените пристанища на Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (6.1 км) предлагат възможности за водни спортове и морски разходки. В районът са разположени и разни гледни точки като Мирадор дел Муеле де Онор (0.3 км), откъдето може да се насладите на панорамни гледки към морето и бреговата линия.
Източник: OpenStreetMap
Златният километър, където се намира комплексът, представлява елитната крайбрежна зона между Марбеля и Пуерто Банус. Този район е смятан за един от най-престижните и търсени на цялата Коста дел Сол. Разположен на западния бряг на Марбеля, той предлага комбинация от луксозни резиденции, висококласни хотели и гурме ресторанти. Позицията на комплекса го поставя в идеална точка за достъп както до елегантната атмосфера на Марбеля, така и до оживената забавна сцена на Пуерто Банус. Централното му положение на Коста дел Сол го прави удобен базов пункт за изследване на останалата част от региона, включително близките планински села и други крайбрежни градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
