Овај стамбени простор се налази у урбанизованом окружењу на Златној улици (Golden Mile), непосредно уз обалу. Објекат датира из 1970. године и налази се у згради која је завршена у то време. Положај објекта омогућава приступ пешачким зонама и оближњим плажама. Укупна површина износи 165 квадратних метара, са три спаваће собе и три купатила. Зграда поседује лифт и дизајнирана је тако да пружа поглед на околину. Ова локација представља стамбену зону са развијеном инфраструктуром у близини Марбеле.
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, овај објекат се налази у најскупљој ценовној зони. Док пројекти у Мираси или Естепони нуде новије градње по нижој цени, Златна улица наплаћује премију због централности и репутације. Ради се о зони са високом густином луксузних објеката и услуга. Разлика у односу на нове градње огледа се у површини тераса и распореду просторија који је карактеристичан за старије зграде, али је компензирана локацијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном подручју Златне улице, на удаљености од око 500 метара од морске обале. Ова локација се налази између Марбеле и Пуерто Бануса. У непосредној близини се налазе деловатни простори, ресторани и спортски терени. Надморска висина локације износи 14 метара. Област је претежно стамбена са високим степеном урбане опремљености.
Распоред просторија обухвата дневни боравак повезан са кухињом и терасом. Објекат поседује три спаваће собе, што погодује породици или гостију. Постојећи намештај и опрема су укључени у цену. Унутрашњост је оријентисана ка југу, што обезбеђује природно светло током дана. Грађевинска конструкција обухвата тремове и простор за одмор на отвореном.
Наслеђе зграде потиче из 1970. године, те се не ради о новој градњи. Садашње стање објекта описује се као добро са ранијим реновирањем. Лифт систем омогућава лак приступ стambеним јединицама. Фасада и заједничке површине одржавају се у оквиру управљања зградом. Енергетска ефикасност одражава стандarde времена изградње.
Објекат се не налази у новој згради, што значи да архитектонски стил и распоред одговарају периоду изградње. Због урбаног карактера locale, окружење може бити активније током туристичке сезоне. П这个故事ka тераса је заједничка за све станаре, лични базен није присутан. Паркинг место није наведено као део понуде, те се парковље тражи на јавним просторима.
Овај објекат одговара особама који траже стално боравиште у развијеном делу Коста дел Сол. Конфигурација са три спаваће собе погодује породицама или онима који често имају госте. Локација је погодна за оне који не ж да зависе искључиво од аутомобила, јер су школе и врачуње у кругу од неколико километара. Пособности објекта погодују стамбеном смештају током целе године, а не само за летње одморе. Истовремено, близина Пуерто Бануса пружа приступ спортским активностима попут голфа.
Унутрашњост је опремљена намештајем и инсталацијама који су део понуде. Подови и облоге у купатилима изведени су у складу са стандардима високе категорије. Прозори су двоструки, са стаклом које смањује буку и топлотне губитке. Терап одењак има додатну изолацију. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. На тераси се налази простор за одмор и јело на отвореном. Одржавање објекта и спољних делова врши се континуирано. Лифт омогућава приступ свим спратовима.
Тржишна вредност за овај тип стана на Златној улици kreće se oko 3.350.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину од 165 квадратних метара и доступност три спаваће собе. У поређењу са другим пројектима у региону, ово је виша ценовна категорија услед непосредне близине мора и луке. Трошкови одржавања зграде и заједничких површина треба узети у обзир поред оснflammable цене купопродаје.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског насеља. Због близине морске обале, боравак на отвореном је честа активност. Јутарња шетња до плаже може трајати свега неколико минута. Пошта, аптека и маркети су на пешачком растојању, што се рефлектује на практичност обављања свакодневних обавеза без употребе возила. Кућни луксуз укључује могућност употребе заједничког базена и врта. Вече се често проводи у ресторанима у близини луке Пуенте Романо. Концепт живота комбинира комфор стана са приступом кафаним култури и морским активностима.
Област Златна улица позната је по мрежи услуга и саобраћајница. У кругу од 2 километара налази се 69 ресторана, 3 аптеке и 4 банке. Ово указује на висок степен доступности свакодневних услуга. Школских установа има укупно 69, што укључује основне и средње школе. За разлику од мањих насеља, овде је присутан урбани ритам са сталним прометом и активностима током целе године.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и саобраћајнице. Уочљиво је да је објекат смештен непосредно уз главну узан крак који води ка мору. Ознаке показују близину голф терена и марина. Плава линија означава пешачку променадуdu du работи уз морску обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна улица представља појас између централне Марбеле и луке Пуерто Банус. Ово подручје је урбано повезано аутопутем А-7 који пролази паралелно са обалом. Положај омогућава брзу везу према Марбели и другим насељима на Costa del Sol. У поређењу са унутрашњошћу, ова зона има већи број туристичких и услужних објеката по квадратном километру.
Плажа Плаја де Пуерто Банус налази се на око 500 метара хода. Пешачка стаза дуж обале омогућава вежбање и шетњу. Голф терени Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос су удаљени око 2,5 километара. Лука Пуенте Романо је на 200 метара. Аеродром Малага се налази на удаљености од 45 километара. Ев пуњење за возила доступно је на 160 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2 степена Целзијуса. Регистровано је 3.856 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око 5 месеци. Надморска висина износи 14 метара, што утиче на микроклиму која је под утицајем близине мора. Овакви климатски услови омогућавају боравак на отвореним терасама током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешачки доступна плажа је Плаја де Пуерто Банус. Источније се налазе Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро. Обала је урбанизована. У околини постоји више голф игралишта, укључујући Мања Марбела Голф. Спортски центри, као што су Полидепортиво Сан Педро, нуде теретане и сале за рекреацију. Лука нуди могућност вожње чамаца и спортског риболова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL095156
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
