Este apartamento de três quartos está localizado no prestigiado Marina Puente Romano, na Golden Mile de Marbella. Situado a poucos metros das praias da Costa del Sol, o empreendimento oferece acesso a pé ao Porto Deportivo José Banus. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada perto de restaurantes, clubes de praia e comodidades urbanas, beneficiando do clima mediterrânico característico da região com cerca de 3.856 horas de sol anuais.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento na Golden Mile posiciona-se no segmento premium de mercado. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205,000, este imóvel apresenta valor significativamente superior justificado pela localização exclusiva e dimensão. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este apartamento beneficia de maturidade urbana, com acesso a 69 restaurantes no raio de 2km frente a zonas em desenvolvimento. A proximidade a 517 metros da praia supera a maioria dos desenvolvimentos residenciais na região, que frequentemente requerem deslocação para acesso costeiro. A densidade de infraestruturas de golfe, com três campos a menos de 3km, também distingue esta localização de alternativas no mercado. Em termos de investimento, a Golden Knife representa uma das áreas com maior valorização e estabilidade na Costa del Sol, diferenciando-se de zonas emergentes onde os preços podem ser mais acessíveis mas com potencial de crescimento menos consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 517 metros da Playa de Puerto Banús, o empreendimento mantém uma relação direta com o litoral. A localização permite acesso a pé a supermercados (276m) e farmácias (514m), enquanto a distância de 45km até ao Aeroporto de Málaga proporciona isolamento do ruído aeroportuário. O edifício posiciona-se num contexto urbano consolidado com 69 restaurantes num raio de 2km.
Com 165m² de área habitável e três quartos, o apartamento atende necessidades residenciais de famílias ou casais que valorizam espaço. A existência de três casas de banho suporta ocupação múltipla ou visitas prolongadas. A orientação sul garante exposição solar durante todo o dia, enquanto as varandas cobertas e descobertas oferecem áreas exteriores privativas para lazer e refeições ao ar livre.
Construído em 1970, o edifício representa arquitetura consolidada da Costa del Sol. O apartamento foi recentemente renovado, apresentando condições excelentes sem ser construção nova. A estrutura original mantém-se, enquanto os interiores foram atualizados com padrões contemporâneos. A comunidade fechada possui infraestruturas maduras, incluindo jardins paisagísticos e uma piscina de resort que beneficiam de décadas de desenvolvimento.
O empreendimento não oferece estacionamento privado na própria unidade, sendo necessário recorrer a soluções comunitárias. Não dispõe de acessibilidade específica para pessoas com mobilidade reduzida. A localização urbana implica ausência de áreas verdes extensivas no complexo. A idade do edifício (1970) limita a eficiência energética comparativamente a construções mais recentes, apesar das renovações recentes.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária de luxo na Costa del Sol com possibilidade de uso durante todo o ano. A localização próxima a infraestruturas internacionais e campos de golfe torna-a adequada para expatriados que desejam uma base na região. Famílias com filhos em idade escolar beneficiarão da proximidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área. Investidores procurando propriedades para arrendamento de curto prazo encontrarão potencial turístico dada a concentração de 52 hotéis e mais de 12,000 camas na zona. A segurança 24h e dimensão adequada também o tornam apropriado como residência principal para casais ou pequenas famílias que valorizam便利ibilidade urbana e acesso a praias.
O apartamento apresenta acabamentos de elevado padrão, com mobiliário contemporâneo e materiais seleccionados. As zonas de estar dispõem de mobiliário branco e elegante, criando ambientes luminosos e minimalistas. As casas de banho foram renovadas com mármore branco e equipamentos sanitários de primeira linha. A cozinha, totalmente equipada, integra harmoniosamente na área de estar através de design aberto. Os revestimentos de piso em materiais nobres complementam o conjunto, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As portas e janelas de duplo vidro contribuem para isolamento acústico e térmico. As varandas oferecem acabamentos em madeira de qualidade, adequadas para mobiliário exterior. O estado de conservação é excelente, resultado de renovação recente que preservou elementos originais de valor estrutural.
Este apartamento está disponível a partir de €3,350,000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário local. O valor reflecte a localização privilegiada na Golden Mile, dimensão generosa de 165m² e acabamentos de elevado padrão. Comparativamente a empreendimentos similares na região, o preço representa um investimento substancial mas alinhado com valores praticados em desenvolvedimentos exclusivos como Marina Puente Romano. A avaliação considera o estado de conservação recente, mobiliário incluído e vistas panorâmicas oferecidas pela unidade.
O ritmo diário nesta residência caracteriza-se pela combinação entre conveniência urbana e lazer costeiro. Os residentes podem começar o dia com um passeio matinal pela marina, a apenas 200 metros, seguido de café num dos 10 estabelecimentos próximos. A manhã pode ser dedicada a compras no supermercado a poucos minutos a pé, enquanto a tarde oferece opções entre relaxar na piscina comunitária ou desfrutar das praias próximas. O final de tarde é adequado para socializar nos restaurantes da zona ou aproveitar a varanda com vistas panorâmicas. A proximidade de campos de golfe permite prática desportiva regular, enquanto o serviço de segurança 24 horas proporciona tranquilidade noturna. A vida local mantém-se ativa durante todo o ano, com intensidade sazonal típica da Costa del Sol.
A envolvente imediata oferece concentração significativa de serviços e infraestruturas a curtas distâncias. A 276 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando compras diárias a pé. Para necessidades médicas, o hospital localiza-se a 1,5km, enquanto três farmácias estão disponíveis num raio de 2km. A rede de transportes públicos proporciona 11 linhas com 50 paragens na área, oferecendo alternativas à deslocação individual. A zona apresenta 69 restaurantes, 10 cafés e quatro agências bancárias, criando um ambiente urbano vibrante. A presença de um centro desportivo a 2,4km e instalações para actividades náuticas complementa as opções de lazer. A densidade de estabelecimentos comerciais e de serviços permite vida quotidiana com reduzida dependência de automóvel para necessidades básicas.
O mapa ilustra a posição privilegiada do empreendimento na Golden Mile de Marbella, destacando a proximidade imediata ao mar e às praias. Visualizam-se as distâncias curtas a pontos de interesse como Puerto Banús e o Porto Deportivo José Banus. A representação mostra a concentração de serviços na envolvente imediata e a relação geográfica com campos de golfe e centros urbanos próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o empreendimento localiza-se num dos segmentos mais valorizados da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús representa o coração turístico e residencial da região. A 6,1km encontra-se Marbella centro, oferecendo serviços urbanos completos, enquanto Estepona está a aproximadamente 20km a oeste. A posição estratégica permite fácil deslocação a outras localidades costeiras como Fuengirola a leste ou San Pedro de Alcántara a oeste, ambos a menos de 15km. Esta localização central na Costa del Sol proporciona acesso equilibrado a todas as infraestruturas da região.
O acesso a praias qualificadas constitui um dos principais atrativos, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros e Playa Canina Ventura del Mar a 1,7km. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas localiza-se a 2,4km, seguido pelo Golf Los Naranjos a 2,5km. O Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 45km, aproximadamente 30-40 minutos de carro. As cidades de Marbella e Puerto Banús são acessíveis em poucos minutos, oferecendo opções adicionais de entretenimento, comércio e serviços. A proximidade a portos náuticos como Puerto Deportivo José Banus (200m) facilita acesso a atividades marítimas e ambiente de marina. O transporte público regional liga eficazmente a outras localidades da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem exposição solar prolongada, particularmente aproveitada na orientação sul do apartamento. A altitude de 14 metros acima do nível do mar permite brisas marinhas naturais sem exposição excessiva a ventos fortes. A estação balnear estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A posição geográfica na Costa del Sol protege o local dos extremos climáticos, enquanto a proximidade do mar modera temperaturas, criando microclima favorável para atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas constituem elemento central da oferta recreativa, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros, acessível a pé em menos de 10 minutos. Esta e outras praias da zona oferecem areais dourados e águas típicas do Mediterrâneo. Para desportos, o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4km e Golf Los Naranjos a 2,5km proporcionam campos de nível internacional. O Polideportivo San Pedro, a 2,4km, oferece instalações desportivas diversas, enquanto o CrossFit Marbella a 3,4km complementa opções de fitness. A proximidade a portos desportivos como Puerto Deportivo José Banus (200m) facilita prática de desportos náuticos. A existência de 52 hotéis e 12,781 camas na região reflecte a vocação turística e infraestrutura recreativa desenvolvida.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o empreendimento localiza-se num dos segmentos mais valorizados da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús representa o coração turístico e residencial da região. A 6,1km encontra-se Marbella centro, oferecendo serviços urbanos completos, enquanto Estepona está a aproximadamente 20km a oeste. A posição estratégica permite fácil deslocação a outras localidades costeiras como Fuengirola a leste ou San Pedro de Alcántara a oeste, ambos a menos de 15km. Esta localização central na Costa del Sol proporciona acesso equilibrado a todas as infraestruturas da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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