Tri-sobno stanje v Marina Puente Romano na zlati milji v Marbelli. Nahaja se v urbani okolici na obali, oddaljeno samo 517 metrov od Plaže Puerto Banús. Stanje ima 165 m² bivalne površine, tri spalnice in tri kopalnice. Zgrajeno je bilo leta 1970, trenutno pa je v odličnem stanju z nedavnimi prenovo. Nahaja se v zaprtem kompleksu z 24-urno varnostjo, skupnim bazenom in urejenimi vrtovi.
Stanje na zlati milji se razlikuje od podobnih nepremičnin na drugih lokacijah v regiji, predvsem zaradi svoje izjemne lokacije in ugleda. Primerjajoč s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od €269,950) ali Lantana Residencial v Mijas (cena od €205,000), je to stanje bistveno dražje, vendar ponuja izključno lokacijo v najbolj prestižnem delu Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od €259,000) ponuja sodobnejšo arhitekturo, vendar nima zgodovinskega ugleda in bližine do luksuznih storitev kot Puerto Banús. Zlata milja je edinstvena po svoji koncentraciji visokokakovostnih nepremičnin, restavracij z michelinovimi zvezdami in bližini do elitnih golf igrišč, kar je v primerjavi z drugimi obalnimi regijami, kot so Costa Blanca ali Costa Almería, edinstvena prednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v prestižnem delu Marbelle, znanim kot zlata milja, le nekaj metrov od obale. Nahaja se v neposredni bližini luksuznega hotela Puente Romano in Puerto Banús. V bližini so številne restavracije, trgovine in zabaviščni centri, kar zagotavlja udobno urbanizirano bivanje s peš dostopom do ključnih storitev.
Stanje ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine ali pare, ki si želijo dodatnega prostora. Prostor je osvetljen z naravno svetlobo zaradi južne orientacije, prostorna dnevna soba s jedilnico pa omogoča udobno bivanje. Velika terasa nudi prostor za sprostitev in jedzanje na prostem.
Stanje je bilo dokončano leta 1970, vendar je bilo pred nedavnim temeljito prenovljeno, ohranja pa klasično arhitekturo obale z modernimi notranjščinami. Struktura je vzdržljiva in prilagojena sredozemskemu podnebju, z dodatnimi izboljšavami, kot so dvojni stekleni elementi in klimatska naprava za udobje skozi vse leto.
Objekt ne ponuja lastnega plavalnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Stanje nima neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le nekaj metrov stran. Zaradi urbanega okolja lahko v poletnih mesecih pride večje število turistov in obiskovalcev. Parkiranje je skupno in morda ni zagotovljeno za vse enote.
To nepremičnino bi lahko izbrali pari ali družine, ki si želijo stalnega ali sezonskega bivališča na obali Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki iščejo kombinacijo med mestnim življenjem in oddihom na plaži, z možnostmi za šport, zabavo in kulturo. Lokacija je idealna za ljubitelje golfiranja, saj so v bližini številna golf igrišča. Stanje je primerno tudi za tiste, ki želijo raziskovati širšo regijo, saj je avtocesta in glavne cene enostavno dosegljive. Tisti, ki si želijo investicije v luksuzno nepremičnino s potencialom za oddajo, bodo ocenili privlačnost lokacije za turiste in obiskovalce Marbelle.
Notranjost stanja kaže na visoko kakovost obdelave in materialov. Uporabljeni so marmornati elementi v kopalnicah, ki dajejo prostorju luksuzni pridih. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in kakovostnimi površinami, primernimi za zahtevne uporabnike. Dnevni prostori so opremljeni s sodobnimi pohištvi, ki združujejo udobje in elegantnost. Tal so prekrita s kakovostnimi materiali, stropovi pa imajo elegantne podrobne obdelave. Vsa okna in vrata so s sodobnim dvojnim steklom, kar izboljšuje izolacijo in zvočno zaščito. Klima naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, sistemi so modereni in energetsko učinkoviti.
Cena za to nepremičnino znaša od €3,350,000, kar odraža njeno lokacijo na zlati milji v Marbelli. V ceno je vključena opremljenost stanja z visokokakovostnimi materiali, kar zmanjšuje dodatne stroške pri preselitvi. Glede na primerljive nepremičnine v istem območju je cena v skladu s trenutno tržno vrednostjo za luksuzna stanovanja s tovrstno lokacijo in opremo.
Vsakdanje življenje v tem stanju ponuja kombinacijo sprostitve in udobja. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na vrt, sledi kratka hoja do plaže za dopoldansko kopanje. Popoldne lahko preživite v bližnjih restavracijah, kjer lahko okusite lokalne jedi, ali pa se odpravite v nakupovalne centre v Puerto Banús, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Večeri so idealni za sprehode ob obali ali uživanje v lokalni kuhinji na terasi stanovanja. Vikendi ponujajo možnost za golf na bližnjih igriščih ali pa sproščujoče dni v skupnih površinah kompleksa. Zaradi bližine mestnih središč Marbelle in Estepone so kulturne in zabavne aktivnosti vedno dosegljive.
Stanje se nahaja v srcu zlate milje, ene najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. V neposredni okolici je 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar kaže na bogato ponudbo storitev. Dostop do osnovnih potrebščin je enostaven, saj je supermarket na oddaljenosti le 276 metrov. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na 1,5 km, številni zobozdravniki in zdravstveni centri. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, vključno z mednarodnimi šolami kot British International School na razdalji 4,7 km.
Zemljevid prikazuje lego objekta na zlati milji v Marbelli, z neposrednim dostopom do obale in Puerto Banús. Zelena območja označujejo golf igrišča in parke, modra območja pa prikazujejo Sredozemsko morje in bližnje plaže. Rumene linije predstavljajo glavne prometne poti do mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja na zlati milji, ki je ena najbolj prestižnih lokacij v Marbelli. Marbella del regije Málaga je znana po svoji luksuzni ponudbi in živahnem življenjskem stilu. Regija Costa del Sol, del andaluzijske obale, je znana po svojih sredozemskih plažah, golf igriščih in živahnih mestnih središčih. V bližini so druga priljubljena obalna mesta, kot sta Estepona in Fuengirola, ki ponujajo različne kulturne in zabavne izkušnje.
Plaže so v neposredni bližini: Playa de Puerto Banús leži le 517 metrov stran, Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km in Playa de San Pedro 2,9 km. Mesto Marbella je razdalje približno 6 km, Puerto Banús pa je praktična del soseske. Leta letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Golf igrišča so dobro zastopana: Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km. Marina Puerto Banús, ki je znana po svojih luksuznih jahtah, je oddaljena le 200 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletja so topla in suha, zime mile in vlažne. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Letno je 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino dni. Sezona plavanja traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina le 14 metrov zagotavlja mile učinke podnebja brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno z Playa de Puerto Banús, ki je ena najbolj priljubljenih v regiji. Plaže v regiji so znane po svoji čistosti in kakovosti, mnoge so prejele modro zastavico za ekološko standard. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos in Magna Marbella Golf. Športni center Polideportivo San Pedro, oddaljen 2,4 km, ponuja različne športne dejavnosti. V bližini sta tudi priljubljena mestna vidikovca, med drugim Mirador del Muelle de Honor, ki ponuja čudovite poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja na zlati milji, ki je ena najbolj prestižnih lokacij v Marbelli. Marbella del regije Málaga je znana po svoji luksuzni ponudbi in živahnem življenjskem stilu. Regija Costa del Sol, del andaluzijske obale, je znana po svojih sredozemskih plažah, golf igriščih in živahnih mestnih središčih. V bližini so druga priljubljena obalna mesta, kot sta Estepona in Fuengirola, ki ponujajo različne kulturne in zabavne izkušnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL095156
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
