Διαμέρισμα δώμα στην Χρυσή Μίλι του Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 1989 και πρόσφατα ανακαινισμένο. Το ακίνητο διαθέτει 230 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου και 105 τ.μ. ταράτσα, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Χρυσή Μίλι του Μάλαγα, σε απόσταση 517 μέτρων από την παραλία Puerto Banús. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ο εύπεπτος συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα καθιστά την τοποθεσία επιλεκτική.
Το ακίνητο προσφέρει χώρους διαβίωσης κατάλληλους για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και χώρους εξωτερικής διαβίωσης, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες. Η ύπαρξη πάρκινγκ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας τα αρχικά του δομικά χαρακτηριστικά ενώ ενημερώθηκαν οι εσωτερικοί χώροι και οι υποδομές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως θέρμανση δαπέδου και κλιματισμό, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα πέρα από την υδρομασάζ, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει αυτόνομο κήπο, αλλά μόνο χώρους ταράτσας. Η δυτική προσανατολισμή σημαίνει λιγότερο πρωινό φως. Η κατασκευή του 1989 μπορεί να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις σε δομικά στοιχεία.
Ref: VL426839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε θέση με υψηλό κύρος και πλήρεις υποδομές. Ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρες κατοικίες κοντά σε σχολεία (41 πρωτοβάθμια σε γειτονιά) και ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και τη δυνατότητα εξ αποστάσεως εργασίας με γρήγορο internet. Η τοποθεσία προσφέρεται για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτική ζωή χωρίς να απομονώνονται, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η ανακαίνιση του ακινήτου περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει εστίες μαγειρέματος από κορυφαία μάρκα, ενώ τα μπάνια εξοπλίστηκαν με θέρμανση δαπέδου για αυξημένη άνεση. Τα δάπεδα και τα έπιπλα επιλέχθηκαν για να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο αλλά ζεστό περιβάλλον. Η εγκατάσταση διπλών υαλοπινάκων βελτιώνει τη μόνωση και τη μείωση του θορύβου. Το σύστημα δαπέδου θέρμανσης σε όλο το ακίνητο παρέχει σταθερή θερμοκρασία τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €2,490,000, αντανακλώντας την τιμολόγηση της περιοχής της Χρυσής Μιλίου. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση (προαιρετικά) και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ευθυγραμμίζεται με τον προσιτό προϋπολογισμό για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €10,826, τιμή συνηθισμένη για την περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και θαλάσσια περιβάλλον. Οι ένοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ (276μ) και να απολαύσουν καφέ ή εστιατόρια σε απόσταση περπατήματος. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν βόλτες στην παραλία Puerto Banús, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην ταράτσα ή την υδρομασάζ. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι του José Banus (200μ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες ή κοινωνική ζωή. Η περιοχή παραμένει δραστήρια όλο τον χρόνο με μείωση του τουριστικού συνωστισμού εκτός περιόδου αιχμής.
Το περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται από ευκολίες πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Σε ακτίνα 2χλμ υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες εξασφαλίζεται με 5 υγειονομικά κέντρα στην περιοχή και νοσοκομείο σε απόσταση 1,5χλμ. Το δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από 11 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές εκπαιδευτικές ευκαιρίες με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Χρυσής Μιλίου, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνα. Η περιοχή καλύπτεται από πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών, με κύριες αρτηρίες που συνδέουν με Μάλαγα και Marbella. Οι πολλαπλές επιλογές αναψυχής και οι κοντινές αποστάσεις δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για διαβίωση υψηλών προδιαγραφών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Χρυσή Μίλι, μια περιοχή μεταξύ Μάλαγα και Marbella που θεωρείται από τις πιο περιζήτητες της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6χλμ από το κέντρο του Μάλαγα και περίπου 4χλμ από το κέντρο της Marbella. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και εξαιρετικότητας. Σε σχέση με άλλες περιοχές, η Χρυσή Μίλι ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús) απέχει 517 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,7χλμ) και η Playa de San Pedro (2,9χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 45χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (2,4χλμ) και το Golf Los Naranjos (2,5χλμ), καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Τα ετήσια ηλιακά ωράρια ανέρχονται σε 3.856, προσφέροντας άφθονο φως ήλιο όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονες διακυμάνσεις θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 517 μέτρων να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,4χλμ), το The Range golf lessons (2,5χλμ) και το Magna Marbella Golf (3,0χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,4χλμ), το Rocodromo (3,1χλμ) και το CrossFit Marbella (3,4χλμ). Οι μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus (0,2χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικές υποδομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Χρυσή Μίλι, μια περιοχή μεταξύ Μάλαγα και Marbella που θεωρείται από τις πιο περιζήτητες της Costa del Sol. Απέχει περίπου 6χλμ από το κέντρο του Μάλαγα και περίπου 4χλμ από το κέντρο της Marbella. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση και στις δύο πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και εξαιρετικότητας. Σε σχέση με άλλες περιοχές, η Χρυσή Μίλι ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, αυτό το διαμέρισμα δώμα στην Χρυσή Μίλι διατηρεί μια υψηλότερη τιμολόγηση (€2,490,000) λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας και των προσφερόμενων ανέσεων. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269,950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205,000 και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €259,000. Ωστόσο, αυτά τα έργα δεν προσφέρουν την ίδια πρόσβαση στην ακραία πολυτέλεια και τις υποδομές που χαρακτηρίζουν την Χρυσή Μίλι. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€10,826) είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της επαρχίας, αλλά αντιστοιχεί στις τιμές της περιοχής. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή παραμένει σταθερή λόγω της συνεχούς ζήτησης από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανατίμησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID