A négyszobás penthouse a Málaga Arany Mérföldén, egy prémium lakónegyedben található. A 230 m² lakóterületű, nemrég felújított ingatlan két szintet foglal magában, egyedülálló kilátással a környező kertekre. A ingatlan egy csendes, mégis központi helyen helyezkedik el, ahol a városi élet és a nyugodt lakókörnyezet egyesül. A közelben található strandok, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Málaga Arany Mérföldén fekszik, egy exkluzív városrészben, közvetlenül a Földközi-tenger közelében. A Puerto Banús mindössze 5 perc autóútra található, míg a legközelebbi strandok (Playa de Puerto Banús) mindössze 517 méterre vannak. A városi infrastruktúra és a tengerparti hangulat különleges kombinációt kínál, amely a mediterrán életmód előnyeit biztosítja.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok vagy azok számára, akik külön vendégszobát vagy irodateret igényelnek. A három fürdőszoba és a padlófűtés biztosítja a kényelmet egész évben. A tetőtéri terasz és a privát medence lehetőséget ad a kültéri életmódra, míg a közös létesítmények tovább növelik a lakhatási élményt. A felszerelt konyha és a tárolóhelyek mindennapi praktikus igényeket elégítenek ki.
Bár az ingatlan 1989-ben épült, nemrégiben teljes mértékben felújították, modern belső terekkel és friss külső megjelenéssel. A felújítás során a legjobb minőségű anyagokat alkalmazták, beleértve a prémium konyhafelszerelést, a padlófűtést és a modern ablakokat. Az épület jelenleg kiváló állapotban van, készen a költözésre anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség.
Az ingatlan nem újjépítés alatt álló projekt, hanem egy meglévő, felújított lakás. A nyugati tájolás azt jelenti, hogy reggel kevesebb közvetlen napfény éri a lakótereket. Az exkluzív környezet ellenére a magas árkategória nem minden vásárlónak megfelelő. A strandhoz való közelség ellenére a tengerre néző kilátás korlátozott, mivel a kertekre tájolt az ingatlan.
Ref: VL426839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelel azoknak a vásárlóknak, akik prémium minőségű második otthont keresnek a mediterrán térségben. Megfelelő lehet befektetők számára, akik a Costa del Sol népszerűségét és bérleti potenciálját szeretnék kihasználni. A családok számára a négy hálószoba és a közeli iskolák előnyt jelentenek, míg a nyugdíjasoknak a közelben lévő egészségügyi szolgáltatások és a könnyen megközelíthető szolgáltatások jelentik a vonzerőt. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, míg a tengerpart szerelmeseinek a strandok közelsége teszi vonzóvá ezt az ingatlant.
Az ingatlan minőségi felújításon esett át, ahol a modern design és a funkcionalitás ötvöződött. A konyha prémium márkájú főzőlappal rendelkezik, amely tartósságot és stílust biztosít. A fürdőszobák modern burkolattal, minőségi szaniterekkel és padlófűtéssel vannak felszerelve. A tetőtéri terasz ellenálló anyagokból készült, hogy a mediterrán klímának is ellenálljon. A dupla üvegezés és az automatizált rendszer (domotika) biztosítja az energiahatékonyságot és a kényelmet. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a hőszigetelésre, hogy az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítson.
A penthouse ára 2.490.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a földalatti parkolóhelyet is. Az ár magasabbnak számít a regionális ingatlanpiacon, de az exkluzív elhelyezkedés, a tengerparti közelség és a felújított minőség indokolja. Hasonló méretű és minőségű ingatlanok a Golden Mile-on általában 2-3 millió euró között mozognak, attól függően, hogy közvetlen tengerre néző kilátásuk van-e. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, de ennek eltávolítása is lehetőség, ha a vásárló saját stílusát szeretné érvényesíteni.
Ez a penthouse megfelelő azok számára, akik a városi kényelmet és a nyugodt privát szférát egyaránt értékelik. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, délután a strandon pihenni, este pedig a Puerto Banús éttermeiben vacsorázni. A tetőtéri terasz nyáron szilárd helyszíne lehet a baráti összejöveteleknek, míg a téli hónapokban a padlófűtés biztosítja a meleget. A helyi piacok és üzletek mind gyalogosan elérhetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóútra vannak. A golfrajongók számára a közeli golfklubok biztosítják a lehetőséget a sportra.
A Golden Mílföldön élőknek hozzáférésük van a teljes körű szolgáltatáshoz és infrastruktúrához. A környéken 69 étterem, 4 bank, 3 gyógyszertár és 10 kávézó található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi ellátás 5 egészségközponttal garantált, a legközelebbi kórház pedig 1,5 km-re található. A közlekedés 11 buszvonallal és 50 megállóval megoldott, míg a gépjárművel közlekedőknek a regionális autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a teljes Costa del Sol régióhoz. A terület 14 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerparti közelség és a túlzott páratartalom elkerülése között.
A térkép az Arany Mérföld stratégiai elhelyezkedését mutatja, a Földközi-tenger és a Serranía de Ronda hegyvidék között. Az ingatlan Puerto Banús és a tengerpart közelében helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel biztosítva a környező szolgáltatásokhoz. A térkép jól ábrázolja a gyalogos és kerékpáros útvonalakat, amelyek összekötik a lakóterületet a strandokkal, éttermekkel és bevásárlóközpontokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mílföld Málaga és Marbella között helyezkedik el, egy olyan prémium övezetben, amelyet a luxusvillák és exkluzív lakóközösségek jellemeznek. Ez a terület híres a magas színvonalú életmódról, a kiváló szolgáltatásokról és a biztonságról. A Puerto Banús mindössze 5 percre, míg Marbella városközpontja kb. 10-15 percre autóval. A helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyüzsgő életét, miközben egy nyugodtabb, exkluzívabb környéken élnek. A regionális közlekedési hálózat könnyű hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol régióhoz, beleértve Málaga, Estepona és Fuengirola városokat is.
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 517 méterre található, gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 km-re van, ami autóval kb. 35-40 perces út. A szupermarket 276 méterre, míg a gyógyszertár 514 méterre található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re, míg a Golf Los Naranjos 2,5 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás mindössze 160 méterre található, ami praktikus az elektromos autóval rendelkezők számára. Puerto Banús luxusüzletei és éttermei mindössze 5 perc autóútra vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatú, az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Az évi 3856 napsütéses óra biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a napfényt szinte egész évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan nyugati tájolása miatt a délutáni órákban kellemes árnyékot biztosít a tetőtéri teraszon. A tengerszint feletti 14 méteres magasság ideális mikroklímát teremt, amely enyhíti a nyári hőséget és védi a lakást a túlzott páratartalomtól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag strand található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (517 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (1,7 km) és a Playa de San Pedro-t (2,9 km). Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat, tisztaságot és biztonságot kínálnak. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) mindennapos játék lehetőségét biztosítja. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Polideportivo San Pedro sportközpont (2,4 km), ahol számos sporttevékenység folytatható. A tengerparti sétányok és a parkok ideálisak a szabadtéri testmozgáshoz és a pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mílföld Málaga és Marbella között helyezkedik el, egy olyan prémium övezetben, amelyet a luxusvillák és exkluzív lakóközösségek jellemeznek. Ez a terület híres a magas színvonalú életmódról, a kiváló szolgáltatásokról és a biztonságról. A Puerto Banús mindössze 5 percre, míg Marbella városközpontja kb. 10-15 percre autóval. A helyzete ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyüzsgő életét, miközben egy nyugodtabb, exkluzívabb környéken élnek. A regionális közlekedési hálózat könnyű hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol régióhoz, beleértve Málaga, Estepona és Fuengirola városokat is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile penthouse árkategóriája lényegesen magasabb, mint a környékbeli projektjeké, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól). Az árkülönbség azonban indokolható a prémium elhelyezkedéssel, a tengerparti közelséggel és a luxus szolgáltatásokkal. Míg a környékbeli projektek inkább a középkategóriás vásárlókat célozzák, addig ez a penthouse a prémium szegmensbe tartozik. A Golden Mílföld híres a exkluzivitásáról és magas presztízséről, amelyet más területek, mint például Torre del Mar vagy Mijas, nem tudnak felmutatni. A terület ingatlanpiaca stabilabb, magasabb árfolyamban mozog, és a bérleti potenciál is jelentősen nagyobb, mint a kevésbé prémium övezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID