Renovirani dvoetažni penthouse u Marbelli na Zlatnoj milji, smješten u mirnom privatnom području okruženom ekskluzivnim urbanizacijama. Nalazi se na 230 m² stambenog prostora s impresivnim terasom na krovu od 105 m². Objekt je dovršen 1989. godine i nedavno je temeljito renoviran. Lokacija nudi blizinu moru, Puerto Banúsu i svakodnevnim sadržajima, što ga čini funkcionalnim stambenim prostorom u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Zlatne milje u Marbelli, penthouse se nalazi na samo 517 metara od Playa de Puerto Banús. U neposrednoj blizini su brojni restorani, trgovine i uslužni objekti. Lokacija kombinira pristup plaži s urbanim pogodnostima, a okružena je elitnim stambenim kompleksima koji definiraju ovaj dio obale.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, penthouse zadovoljava potrebe obitelji ili onih koji traže višeprostoreni smještaj. Prisutnost grijanja u podu i klima uređaja osigurava udobnost tijekom cijele godine. Uključeno podzemno parkirno mjesto rješava pitanje parkiranja, a veliki dnevni prostori i terasa na krovu pružaju dovoljno mjesta za opuštanje i zabavu.
Izgrađen 1989. godine, objekt je nedavno prošao kroz temeljitu rekonstrukciju koja je modernizirala sve elemente. Struktura zgrade je stabilna i održavana, a nedavni radovi osiguravaju da objekt zadovoljava suvremene standarde kvalitete. Status zgrade je potpuno dovršen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Objekt ne nudi bazen zajedničke namjene unutar zgrade, osim privatnog bazena na terasi. Iako je lokacija urbanizirana, ne pruža potpunu izolaciju od gradske buke. Visoka cijena od 2.490.000 € smješta ga u luksuzni segment tržišta, što može predstavljati ograničenje za većinu kupaca. Godina izgradnje (1989.) znači da infrastruktura zgrade nije najnovija.
Ref: VL426839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže trajno boravište u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Solu. Pogodan je za obitelji s djecom ili profesionalce koji cijene blizinu međunarodnih škola, golf terena i drugih sadržaja. Također je primjeren za one koji traže drugo boravište za odmor, ali s višegodišnjim mogućnostima korištenja. Investitori u luksuzne nekretnine pronaći će vrijednost u lokaciji koja povijesno pokazuje stabilnost rasta cijena. Osobe koje uživaju u mediteranskom načinu života, s blizinom mora, golf terena i ugostiteljskih sadržaja, iskoristit će maksimalne potencijale ovog stambenog prostora. Zbog urbanog karaktera lokacije, manje je pogodan za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu
Renovirani prostori ističu se suvremenim materijalima i pažljivim završnim radovima. Kuhinja opremljena pločom za kuhanje premijum brenda ukazuje na fokus na kvalitetu. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, dok dvostruka prozorska stakla doprinose energetskoj učinkovitoti i izolaciji. Terasa na krovu s roštiljnim prostorom i privatnim bazenom dizajnirana je s pažnjom prema detaljima, koristeći materijale otporne na mediteranske klimatske uvjete. Drveni elementi u unutrašnjosti, poput obloge u hodniku, dodaju toplinu i teksturu prostoru. Kupatila su modernizirana s funkcionalnim rješenjima, a cijeli projekt pokazuje dosljednost u kvaliteti izvedbe koja je neuobičajena za objekte ove starosti.
Cijena ovog penthousea iznosi 2.490.000 €, što ga smješta u viši segment tržišta luksuznih nekretnina na Zlatnoj milji. Cijena odražava kombinaciju lokacije, kvadrature i kvalitete renovacije. U cijenu je uključeno podzemno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost u području gdje je parkirni prostor cijenjen. Na tržištu postoji ograničen broj sličnih nekretnina s ovakvim karakteristikama, što utječe na cijenu i dostupnost.
Dnevni život u ovom penthouseu odvija se u ritmu koji kombinira mediteranski stil s urbanim pogodnostima. Jutra mogu započeti s kavom na terasi s pogledom na vrt, uz sunce koje prodire kroz prozore. Popodneva su posvećena opuštanju uz privatni bazen na krovu ili druženju u roštilj prostoru. Večeri mogu uključivati šetnje do obale, udaljene samo nekoliko minuta hoda, ili odlaske u restorane u Puerto Banúsu. Tijekom radnih dana, blizina supermarketa, ljekarne i drugih usluga omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih obaveza bez korištenja vozila. Vikendi donose više aktivnosti - od golf na obližnjim terenima do provoda u luksuznim marinama i restoranima. Život u ovom prostoru odvija se na način koji kombinira privatnost s pristupom svim sadržajima koje nudi ekskluzivna obala Marbelle.
Život u okolini penthousea odvija se u blizini svih ključnih sadržaja. Do najbližeg supermarketa ima 276 metara, ljekarne na 514 metara, a bolnica je udaljena 1,5 km. Sve je povezano pješačkim stazama i pločnicima, što omogućuje kretanje bez automobila za svakodnevne potrebe. Obližnji Puerto Banús nudi brojne luksuzne trgovine, restorane i zabavne sadržaje, dok je Marbella grad s punom ponudom usluga na samo nekoliko kilometara. Javni prijevoz dostupan je s 11 linija i 50 stanica u okolici, što povećava mobilnost unutar regije. Urbana gustoca osigurava da sve potrebe budu zadovoljene unutar pješačke ili kratke vožnje udaljenosti.
Karta prikazuje strateški položaj penthousea na Zlatnoj milji, s vidljivom blizinom Puerto Banúsa i obalnog pojasa. Lokacija je okružena elitnim urbanizacijama, a ključni sadržaji nalaze se unutar pješačke distance. Kartografski prikaz jasno pokazuje povoljan položaj u odnosu na golf terene, plaže i prometne komunikacije koji čine ovu lokaciju jednom od najtraženijih na obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni stambeni pojas između Marbelle i Puerto Banúsa, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim lokacijama. Penthouse se nalazi u srcu ovog područja, što mu daje identitet povezan s luksuznim životom Costa del Sola. U odnosu na okružna područja, ova lokacija nema samo blizinu moru već i pristup urbanim sadržajima koji čine život praktičnim i ugodnim. Iako je dio gušće naseljenog područja, zadržava doživljaj ekskluzivnosti zbog povijesnog razvoja i visokog standarda stambenih objekata.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 517 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice. Golferi će cijeniti blizinu Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja približno 30-40 minuta vožnje. Za međunarodno školstvo, British International School nalazi se na 4,7 km. S ključnim destinacijama i sadržajima povezani dobrom prometnom mrežom, lokacija nudi izvrsnu dostupnost bez osjećaja izolacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Zlatne milje uživa u prosječnih 3.856 sunčanih sati godišnje, s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 27°C, dok zime imaju blage temperature oko 12°C, što omogućava godišnju upotrebu vanjskih prostora. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 14 metara osigurada blag klimatski utjecaj bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Zapadna orijentacija terase pruža popodnevno i večernje sunce, idealno za opuštanje nakon dana provedenog na plaži ili u poslovnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Puerto Banús, na samo 517 metara, predstavlja glavno plažno odredište s prestižnom pozadinom luksuznih jahti i restorana. U krugu od 3,5 km nalaze se i druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km nude vrhunske terene. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro na 2,4 km i CrossFit Marbella na 3,4 km zadovoljavaju potrebe aktivnih osoba. Puerto Deportivo José Banús na 0,2 km nudi mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti, dok obližnja opažajna točka Mirador del Muelle de Honor na 0,3 km pruža panoramski pogled na obalni pojas.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni stambeni pojas između Marbelle i Puerto Banúsa, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim lokacijama. Penthouse se nalazi u srcu ovog područja, što mu daje identitet povezan s luksuznim životom Costa del Sola. U odnosu na okružna područja, ova lokacija nema samo blizinu moru već i pristup urbanim sadržajima koji čine život praktičnim i ugodnim. Iako je dio gušće naseljenog područja, zadržava doživljaj ekskluzivnosti zbog povijesnog razvoja i visokog standarda stambenih objekata.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse na Zlatnoj milji zauzima višu cjenovnu kategoriju od Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €). Dok su ovi projekti noviji i često nude zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj penthouse ističe se povijesnom prestižnom lokacijom i individualnim karakteristikama. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), marbella lokacija nema blizinu većim gradskim centrima, ali zato nudi pristup ekskluzivnijim sadržajima Puerto Banúsa. Glavna razlika u odnosu na novije projekte jest što ovaj penthouse nudi zrelu, razvijenu okolinu s dugogodišnjom stabilnošću nekretninskog tržišta. Za one koji trače autentičan luksuz i status, Zlatna milja i dalje predstavlja bezvremenu vrijednost unatoč visijoj cjeni u usporedbi s drugim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID