بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم و3 حمامات في منطقة الميل الذهبي في مالاجا. تم تجديده حديثاً بمساحة 230 متر مربع، ويضم شرفة سطح كبيرة بمساحة 105 متر مربع. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويوفر إمكانية الوصول المشي إلى البحر والمطاعم والمرافق اليومية. يتميز المشروع بمساحة المعيشة الخارجية المجهزة بمسبح صغير ومنطقة باربيكيو، مما يجعله مثالياً للمعيشة في الهواء الطلق طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي الشهير في مالاجا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ بويرتو بانوس. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية والمتاجر على بعد مئات الأمتار. يحيط بالمشروع بعض أرقى التجمعات السكنية في الساحل، مما يوفر طابعاً حضرياً هادئاً.
الوحدة السكنية مصممة لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع 4 غرف نوم، و3 حمامات، ومناطق معيشة متعددة. توفر الشرفة الخارجية الكبيرة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. الموقع قريب من المدارس الدولية والمرافق الصحية، مما يجعله مناسباً للعائلات التي تبحث عن معيشة مريحة في منطقة حضرية راقية.
تم بناء المشروع الأصلي في عام 1989، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة في السنوات الأخيرة. هذا يعني أن الهيكل الأساسي للبناء مستقر ومثبت، بينما جميع التشطيبات الداخلية والمرافق حديثة وتتوافق مع المعايير الحالية. لا توجد جداول بناء أو خطط للتطوير المستقبلي للمبنى.
هذا المشروع لا يوفر إمكانية التخصيص المعماري الكامل نظراً لأنه مبنى مكتمل. كما لا يوجد مساحات خضراء خاصة extensivas خارج الشرفة. الوحدة لا تشمل مواقف متعددة للسيارات في الخارج. المشروع ليس معزولاً تماماً عن الضوضاء الحضرية نظراً لموقعه في منطقة حضرية نشطة. لا توجد مرافق مجتمعية إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية أو الحارس الأمني على مدار الساعة.
Ref: VL426839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في منطقة راقية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ بسهولة. إنه خيار مثالي للذين يقدرون المساحات الخارجية والترفيه في الهواء الطلق، نظراً لوجود الشرفة الكبيرة والمجهزة. يعتبر المشروع مناسباً أيضاً للذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات في منطقة مشهورة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالطقس الدافئ معظم أيام السنة. يمكن للمشتري الذي يستخدم السيارة الكهربائية الاستفادة من وجود محطة شحن كهربائية قريبة جداً. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من قرب المدارس الدولية والمرافق الصحية. بالنسبة للمستثمرين، يعتبر المشروع استثماراً جيداً نظراً لموقعه المتميز وندرة الوحدات المماثلة في المنطقة، خاصة تلك التي توفر مساحات خارجية واسعة.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تم تجديدها حديثاً في جميع أنحاء الوحدة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع الغرف، بما في ذلك الأرضيات الخشبية الفاخرة والأسقف المرتفعة التي توفر إحساساً بالفسحة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة من علامات تجارية رائدة في السوق، مع أسطح عمل عالية الجودة وخزائن مصممة خصيصاً. جميع الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية تحت الأرض، مما يوفر راحة إضافية في الأشهر الباردة. تم استخدام زجاج مزدوج النوافذ في جميع أنحاء الوحدة لتحسين العزل الحراري والصوتي. النظام الإلكتروني الذكي للمنزل يسمح بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن من خلال جهاز واحد. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية فائقة، مع استخدام مواد مقاومة للظروف المناخية المتوسطية، مما يضمن استمرارية جودتها لسنوات طويلة.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 2,490,000 يورو، وهو انعكاس لموقعها المميز في الميل الذهبي وحجمها الكبير ومستوى التشطيبات العالي. سعر هذه الوحدة أعلى من المتوسط في المنطقة بسبب مساحتها الواسعة التي تبلغ 230 متر مربع، بالإضافة إلى الشرفة السطحية الكبيرة. يعتبر هذا السعر تنافسياً للوحدات المماثلة في نفس المنطقة، خاصة بالنسبة للوحدات التي تم تجديدها حديثاً وتتميز بمساحات خارجية واسعة. لا توجد خيارات تمويل مباشرة من المطور، ولكن يمكن الحصول على تمويل عقاري بناءً على الشروط التقليدية.
هذا البنتهاوس يمثل نمط حياة متميز في قلب الميل الذهبي الشهير. الحياة اليومية هنا تجمع بين راحة المعيشة الحضرية وقرب البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات الصباح على الشرفة مع إطلالات على الحدائق، ثم القيام بنزهة سريعة إلى الشاطئ أو المطاعم القريبة. بعد الظهر، توفر الشرفة السطحية مكاناً مثالياً للاسترخاء بجانب المسبح الصغير أو تجمّع العائلة والأصدقاء حول منطقة الشواء. المساحة الداخلية الموزعة على طابقين توفر خصوصية للغرف النوم عن مناطق المعيشة المشتركة. الموقع يسمح بالوصول السهل إلى جميع المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية بدون الحاجة للسيارة دائماً. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم الراقية القريبة أو في المنزل مع الاستمتاع بالمناظر الليلية للميناء المجاور.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بكونها حضرية راقية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع المشروع على بعد حوالي 500 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس الشهير، مما يمكن السكان من الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمعارض الفنية والمتاجر الفاخرة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يوجد مستشفى على بعد 1.5 كم، وعدة مراكز صحية في المنطقة، مما يضمن الرعاية الطبية المتاحة بسهولة. بالنسبة للتعليم، توجد عدة مدارس دولية في نطاق 5 كم، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية التي تبعد 4.7 كم. تحتوي المنطقة على شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر البنية التحتية الجيدة والمناطق الخضراء المحيطة بيئة معيشة مريحة تجمع بين الحياة الحضرية النشطة والإطلالات الطبيعية.
يظهر الموقع المميز للعقار في قلب الميل الذهبي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ بويرتو بانوس والميناء البحري. يحيط بالمشروع العديد من المرافق الحيوية والخدمات التي تظهر على الخريطة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والبنوك. يظهر على الخريطة أيضاً قرب العقار من ملاعب الغولف والمدارس الدولية والمراكز الصحية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أشهر وأرقى مناطق مالاجا. المنطقة تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وتعتبر جزءاً من الساحل الغربي لمقاطعة مالاجا. تبعد ماربيا حوالي 6 كم شرقاً، بينما تبعد إستيبونا حوالي 20 كم غرباً. هذا الموقع يمنح المشروع إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين السياحيتين الشهيرتين بسهولة. يعتبر الميل الذهبي مركزاً للسياحة الفاخرة في المنطقة، مع العديد من الفنادق الراقية والمطاعم والمحلات التجارية. المنطقة معروفة أيضاً بتجمعها للمنازل الفاخرة والفيلات الخاصة، مما يخلق بيئة معيشة راقية وحصرية نسبياً.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ الأقرب (بويرتو بانوس) حوالي 517 متراً فقط، أي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 6 دقائق. تقع مطاعم ومتاجر ومصارف على بعد مئات الأمتار فقط. يقع أقرب ملعب غولف (نادي لاس بريساس للغولف) على بعد 2.4 كم، بينما يبعد ملعب غولف لوس نارانخوس 2.5 كم. بالنسبة للمسافرين جواً، تبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، وهي رحلة تستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى الميناء البحري (بويرتو بانوس) في حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام، مما يوفر الوصول إلى المطاعم والحياة الليلية. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 160 متراً فقط من العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ الميل الذهبي بوجود حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر سنوياً، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً من مايو إلى أكتوبر. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات على البحر. لا توجد تضاريس كبيرة في المنطقة المحيطة، مما يجعل المشي وركوب الدراجات سهلاً. المناخ المستقر والمعتدل طوال العام يسمح باستخدام المساحات الخارجية في معظم أيام السنة، وهو ما يبرر تصميم الشرفة الكبيرة والمجهزة بشكل جيد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ ذات جودة عالية بالقرب من المشروع، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متراً وشاطئ فينترورا ديل مار على بعد 1.7 كم. تم تصنيف معظم الشواطئ في المنطقة بوشاحات الزرقاء المعترف بها دولياً لجودتها ونظافتها. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الغولف في المنطقة على بعد 2.5 كم فقط، بما في ذلك نادي لاس بريساس للغولف ونادي لوس نارانخوس للغولف. يوجد أيضاً عدة مراكز رياضية في المنطقة، مثل المركز المتعدد الرياضي في سان بيدرو على بعد 2.4 كم ومراكز اللياقة البدنية مثل كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كم. بالنسبة للأنشطة المائية، يوفر الميناء البحري القريب إمكانية ممارسة الرياضات المائية مثل الإبحار وركوب الأمواج. المنطقة المحيطة بها مسارات للمشي وركوب الدراجات تستغل الإطلالات الساحلية والمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أشهر وأرقى مناطق مالاجا. المنطقة تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وتعتبر جزءاً من الساحل الغربي لمقاطعة مالاجا. تبعد ماربيا حوالي 6 كم شرقاً، بينما تبعد إستيبونا حوالي 20 كم غرباً. هذا الموقع يمنح المشروع إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين السياحيتين الشهيرتين بسهولة. يعتبر الميل الذهبي مركزاً للسياحة الفاخرة في المنطقة، مع العديد من الفنادق الراقية والمطاعم والمحلات التجارية. المنطقة معروفة أيضاً بتجمعها للمنازل الفاخرة والفيلات الخاصة، مما يخلق بيئة معيشة راقية وحصرية نسبياً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
يتميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بموقعه المميز في قلب الميل الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أغلى المناطق السكنية في ساحل مالاجا. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل أكوار في توري ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) أو لاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مستوى فاخراً أعلى بسعر أعلى بكثير. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بتركز المرافق الفاخرة والخدمات عالية الجودة، وهو ما لا يتوفر بنفس القدر في المناطق الأبعد عن المركز. بالمقارنة مع مشاريع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر مساحة أكبر وموقعاً مركزياً في المنطقة الأكثر طلباً في الساحل. تتميز منطقة الميل الذهبي أيضاً بقربها من ملاعب الغولف عالمية المستوى والشواطئ المعتمدة، مما يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن جودة حياة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID