Пентхаус на Золотій Милі в Малазі являє собою розкішну житлову нерухомість площею 230 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у престижному районі, об'єкт був побудований у 1989 році та недавно відреставрований. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря пропонує комфортабельний клімат. Власність включає величезну терасу на даху площею 105 м², що ідеально підходить для відпочинку та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у приморській зоні Золотої Милі, лише за 517 метрів від пляжу Пуерто-Банус. Статус розташування характеризується як міський район з високою щільністю інфраструктури. Будівля знаходиться в оточенні ексклюзивних урбанізацій, що визначає її престижний характер. Наближеність до моря та основних транспортних артерій забезпечує зручність пересування.
Пентхаус відповідає потребам постійного проживання або як друга резиденція для сім'ї. Просторі чотири спальні дозволяють розмістити велику сім'ю або приймати гостей. Наявність трьох ванних кімнат та підлогового опалення забезпечує комфортний рівень життя протягом всього року. Тераса на даху з басейном та зоною для барбекю задовольняє потреби у відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1989 році, що класифікує його як житло, що побудоване деякий час тому. Однак, нещодавня реконструкція оновила простір згідно із сучасними стандартами. Технічний стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про проведені роботи з модернізації інженерних систем та внутрішнього оздоблення.
Проєкт не пропонує можливостей для розширення житлової площі через статус пентхауса. Наявність лише одного паркувального місця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями. Західна орієнтація означає обмежений доступ до ранкового сонця на основних терасах. Вік будівлі може вплинути на енергоефективність порівняно з новими об'єктами.
Ref: VL426839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в престижному районі з високим рівнем інфраструктури. Він також ідеально підходить як друга резиденція для міжнародних покупців, які цінують комфорт та доступність до послуг. Просторі спальні та зони відпочинку роблять його привабливим для сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Наявність робочих зон та швидкий інтернет дозволяють працювати віддалено, насолоджуючись середземноморським кліматом. Об'єкт також привабливий для інвесторів, оскільки ринок оренди в цьому районі залишається стабільним протягом всього року завдяки високому попиту.
Пентхаус відрізняється високоякісним оздобленням, яке було оновлено під час нещодавньої реконструкції. У кухні встановлено варильну поверхню преміум-бренду, що свідчить про увагу до деталей. У будинку застосовано систему підлогового опалення, що забезпечує рівномірний розподіл тепла та комфорт взимку. Встановлено подвійні склопакети, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Система домотики дозволяє керувати різними аспектами житлового простору, підвищуючи рівень комфорту та безпеки. Настил підлоги та оздоблення стін виконано з використанням сучасних матеріалів, що поєднують естетику з практичністю.
Ціна об'єкта становить від €2,490,000, що відображає його позиціонування у преміум-сегменті ринку нерухомості Золотої Милі. Вартість включає підземне паркувальне місце, що є важливою перевагою в цьому районі. Меблювання є додатковою опцією, що дозволяє майбутнім власникам персоналізувати простір відповідно до своїх уподобань. Цінова політика відповідає аналогічним об'єктам у цій престижній локалізації з урахуванням нещодавньої реконструкції.
Цей пентхаус створює умови для комфортного міського життя з приморськими перевагами. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на садовий масив, вдень - прогулянки до пляжу або магазинів у пішій доступності. Після обіду, коли сонце зміщується на захід, відкривається можливість для відпочинку біля приватного басейну на даху. Ввечері тераса перетворюється на ідеальне місце для зустрічей з друзями біля барбекю з панорамним видом на околиці. Наявність кондиціонерів та підлогового опалення дозволяє комфортно використовувати простір протягом всього року незалежно від пори року.
Житловий комплекс знаходиться в районі з добре розвиненою інфраструктурою. У радіусі 276 метрів розташований супермаркет для щоденних покупок. Медичні послуги доступні в межах 1,5 км, де знаходиться лікарня. Для освітніх потреб у районі є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Транспортна доступність забезпечується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в околицях. Розвинена банківська інфраструктура (4 банки) та торговельні точки задовольнять щоденні потреби мешканців. Наявність трьох аптек в радіусі 2 км гарантує доступність медикаментів.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в самому серці Золотої Милі. Він займає вигідне положення між Пуерто-Банус та центром Марбельї. Навколишні території представлені переважно житловими комплексами преміум-класу з розвиненою інфраструктурою. Приморське розташування забезпечує прямий доступ до пляжів та морських акваторій. Транспортна мережа дозволяє легко пересуватися як по району, так і до сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на Золотій Милі - одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця територія є частиною міста Малага, але зберігає відокремлений характер ексклюзивної житлової зони. Розташування між Марбельєю та Пуерто-Банус забезпечує доступність до обох центрів розваг та послуг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,7 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація відрізняється високою концентрацією преміум-об'єктів та розвиненою інфраструктурою.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Пуерто-Банус (517 м), Плая Каніна Вентура дель Мар (1,7 км) та Плая де Сан-Педро (2,9 км). Гольф-клуби, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км), доступні за кілька хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне сполучення. Для власників електромобілів є зарядна станція за 160 метрів від об'єкта. Наявність 69 ресторанів у радіусі 2 км пропонує різноманітні можливості для харчування та розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта - 14 метрів над рівнем моря - забезпечує помірний морський клімат без надмірної вологості. Західна орієнтація дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, що створює особливу атмосферу для відпочинку після дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Пуерто-Банус, розташований за 517 метрів, є одним з найвідоміших пляжів регіону з розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку доступні три престижні гольф-клуби в радіусі 3 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,4 км) та CrossFit Marbella (3,4 км), пропонують різноманітні можливості для підтримки фізичної форми. Марина Пуерто-Депортиво Хосе Банус (0,2 км) надає можливості для водних видів спорту та яхтингу. Наявність 10 кафе в безпосередній близькості дозволяє комфортно поєднувати відпочинок біля води з соціальним життям.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на Золотій Милі - одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця територія є частиною міста Малага, але зберігає відокремлений характер ексклюзивної житлової зони. Розташування між Марбельєю та Пуерто-Банус забезпечує доступність до обох центрів розваг та послуг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,7 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація відрізняється високою концентрацією преміум-об'єктів та розвиненою інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей пентхаус пропонує унікальне поєднання розташування на Золотій Милі з високоякісною реконструкцією. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар, який починається від €269,950, значно доступніший, але не пропонує такої ж престижної локалізації та розмірів. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також привабливіший за ціною, але знаходиться в менш престижному районі з обмеженим доступом до інфраструктури преміум-класу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може конкурувати за якістю, але не може зрівнятися з розташуванням в самому серці Золотої Милі. Головною перевагою цього об'єкта є його поєднання престижної адреси, нещодавньої реконструкції та доступності до всіх основних послуг у пішій доступності, що робить його винятковою пропозицією на ринку преміум-нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID