立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのゴールデンマイル地区に位置するこのペントハウスは、地中海までわずか517メートル、プエルト・バヌースまでも徒歩圏内です。この地域はコスタ・デル・ソルで最も高級な住宅地の一つとして知られ、都会の利便性と海岸へのアクセスを両立しています。周辺には高級レストラン、ブティック、ゴルフ場が集中しています。
4つの広い寝室と3つの浴室を持つこのペントハウスは、家族またはゲストを受け入れるのに十分な空間を提供します。暖房付き床、エアコン、最新設備を備え、年間を通じて快適な生活を保証します。地下駐車場が含まれており、ルーフトップテラスは屋外でのくつろぎやエンターテインメントに理想的です。
このペントハウスは1989年に完成しましたが、最近改装されているため、現代的な設備と仕上げが特徴です。改装により、最新の台面ブランドのキッチン、温かみのあるモダンな内装、そして105平方メートルの広大なルーフトップテラスが生まれました。改装工事は完了しており、すぐに引っ越すことができます。
このペントハウスは高価であり、予算が限られている買い手には適していない可能性があります。また、完成した建物の一部であるため、カスタマイズのオプションは限られています。西向きの配置は、午後の日当たりは良いですが、朝の日照時間は限られることを意味します。さらに、この物件はリゾート地の中心にあり、観光シーズンには周辺が混雑する可能性があります。
Ref: VL426839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで高級な休暇住宅を探している家族や、居住地として海岸沿いの都会的なライフスタイルを求める専門家に適しています。海外に2つ目の家を持つことを考えている国際的な買い手や、定期的にスペインを訪れ、快適で豪華な環境を求める方々にも理想的です。ゴルフ愛好家や海岸でのアクティビティを楽しむ方々にとって、この場所は理想的です。また、投資を検討している方々にとっても、ゴールデンマイルの不動産価値は安定しているため、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスの品質は、最近の改装によって向上しています。高級な床材、モダンなキッチン設備（トップブランドの調理面を含む）、暖房付き床、ダブルグレージング窓など、高品質の素材と仕上げが特徴です。バスルームは最新設備を備え、全体的にモダンで温かみのある内装になっています。屋外エリアには、105平方メートルの広大なルーフトップテラス、ジャグジー、バーベキューエリア、プライベートプールが設置され、外部空間の質も重視されています。スマートホーム技術の導入により、快適性と利便性がさらに向上しています。
このペントハウスの価格は2,490,000ユーロからで、マラガのゴールデンマイル地域の高級物件市場に位置しています。この価格には230平方メートルの居住空間、105平方メートルのルーフトップテラス、地下駐車場、そして最近の改装工事が含まれています。同地域の他の高級ペントハウスと比較すると、プライベートな屋外空間と改装の品質を考慮すると、この価格は市場平均と一致しています。オプションで家具付きまたは家具なしで購入可能です。
このペントハウスは、海岸沿いの活気とプライベートな静けさを組み合わせた環境にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、昼は地中海まで散歩し、午後はルーフトップテラスで過ごすという日常が可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、プエルト・バヌースの高級店でショッピングしたりすることもできます。周辺には多数のレストランがあり、地元の文化と国際的な料理の両方を楽しむことができます。冬には、暖房付き床とエアコンにより、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。
このペントハウスは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートル、病院まで1.5キロメートルです。周辺には69のレストラン、3つの薬局、4つの銀行、10のカフェが2キロメートル圏内にあります。教育施設も充実しており、41の小学校と28の中学校が地域にあります。公共 transportは11路線のバスがあり、50の停留所があります。自動車が必要な場合でも、EV充電ポイントは160メートルと近くにあります。
この地図は、ゴールデンマイルに位置するペントハウスの戦略的な位置を示しています。地中海に面し、プエルト・バヌース港とプエンテ・ロマーノビーチリゾートに近い場所です。周辺には高級ゴルフ場、国際学校、ショッピング施設が集中しており、都会の利便性と海岸の美しさを組み合わせた場所にあります。マラガ空港とジブラルタル空港へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ州のゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、マルベージャとプエルト・バヌースの間の主要な地区にあります。この地区は、コスタ・デル・ソルで最も人気のある場所の一つとして知られ、高級住宅地、ビーチリゾート、観光施設が集まっています。マラガ市中心部まで約60キロメートル、エステポナまで約25キロメートルです。ゴールデンマイルは、海岸沿いのラグジュアリーなライフスタイルを求める人々にとって中心的な場所であり、地域の不動産市場で重要な位置を占めています。
このペントハウスは、主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプエルト・バヌースビーチまで517メートル、プエルト・バヌース港まで200メートルと、海岸へのアクセスは卓越しています。ゴルフ場も近くにあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまで2.4キロメートルです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで46キロメートル、ジブラルタル空港まで52キロメートルで、国際的な旅行にも便利です。近くには国際学校もあり、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールまで4.7キロメートルです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年平均気温は19.2°C、年間の平均日照時間は3,856時間です。気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、海水浴シーズンとして楽しめます。標高は海抜14メートルで、平坦な地形により快適な生活環境を提供します。年間32の地域祝日があり、文化的な祝祭も豊富です。この気候は、屋外活動を楽しむのに最適で、特にルーフトップテラスでの生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設に近接しています。最寄りのプエルト・バヌースビーチまで517メートル、カニナ・ベントゥーラ・デル・マールビーチまで1.7キロメートル、サン・ペドロビーチまで2.9キロメートルです。周辺には複数の高級ゴルフ場があり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4キロメートル）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5キロメートル）などがあります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4キロメートル）、ロコドロモ（3.1キロメートル）、クロスフィット・マルベージャ（3.4キロメートル）があります。この地域は、52のホテルと12,781の客室数を持ち、観光レクリエーションも充実しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ州のゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、マルベージャとプエルト・バヌースの間の主要な地区にあります。この地区は、コスタ・デル・ソルで最も人気のある場所の一つとして知られ、高級住宅地、ビーチリゾート、観光施設が集まっています。マラガ市中心部まで約60キロメートル、エステポナまで約25キロメートルです。ゴールデンマイルは、海岸沿いのラグジュアリーなライフスタイルを求める人々にとって中心的な場所であり、地域の不動産市場で重要な位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
ゴールデンマイルのこのペントハウスは、周辺地域の物件と比較して際立つ特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ〜）やミハスのンタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）のような新しい開発物件と比較すると、このペントハウスはより高い価格帯に位置しますが、その価値は確立された場所、完成したインフラ、そして近隣の高級施設によって裏付けられています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）と比較すると、このペントハウスはより都会的な環境にあり、海岸へのアクセスも優れています。ゴールデンマイルは、マルベージャ地区の中でも特に高級で人気のあるエリアであり、不動産価値も安定しています。この地域の物件は、投資価値と生活の質の両方を重視する買い手に魅力的です。
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