Este penthouse localizado na Golden Mile em Málaga oferece uma superfície habitável de 230m² com quatro quartos e três banheiros. Com conclusão em 1989, o imóvel foi recentemente renovado, combinando elementos modernos com a sua localização privilegiada a poucos minutos do mar e de Puerto Banús. A propriedade inclui uma cobertura de 105m² com piscina, área de churrasco e estacionamento subterrâneo. A sua orientação oeste proporciona vistas para o jardim e luz solar durante a tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada Golden Mile, o imóvel fica a uma curta distância a pé de Puerto Banús e a apenas 517 metros da Playa de Puerto Banús. A localização permite acesso imediato a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos de distância. A propriedade beneficia da sua inserção numa área urbana consolidada com fácil acesso a todas as comodidades.
Com quatro quartos e três banheiros, o imóvel atende às necessidades de famílias que procuram espaço e conforto. A área de 230m² distribui-se de forma funcional, proporcionando zonas distintas para descanso, convívio e refeições. A cobertura de 105m² oferece um espaço exterior versátil adequado para lazer e entretenimento, atendendo ao desejo por áreas exteriores privadas em climas mediterrânicos.
Embora concluído em 1989, o imóvel foi recentemente objeto de uma renovação completa que atualizou os seus espaços interiores e exteriores. Esta intervenção manteve a estrutura original mas introduziu acabamentos modernos e equipamentos atuais, resultando num imóvel que combina a solidez de construções mais antigas com o conforto contemporâneo. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma renovação significativa.
O imóvel não dispõe de acesso direto a praia, sendo necessário um percurso a pé de aproximadamente 517 metros. A propriedade não integra um complexo fechado com serviços hoteliers ou segurança privada 24 horas. A área urbana circundante pode apresentar maior movimento durante a temporada turística de verão. Não existem espaços comerciais no próprio edifício, sendo necessário deslocar-se para estabelecimentos próximos.
Ref: VL426839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se particularmente bem a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com espaço suficiente para quatro quartos. Também é adequado para utilização como segunda residência, especialmente por quem valoriza a proximidade a praias, restaurantes e serviços. Para investidores, a localização na Golden Mile oferece potencial de valorização a longo prazo. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a golf, praias e vida marítima encontrarão nesta propriedade uma base adequado. A renovação recente constitui um fator atrativo para quem deseja um imóvel pronto a habitar sem necessidade de obras adicionais.
A renovação recente do imóvel evidenciou-se na escolha de materiais de alta qualidade. O sistema de aquecimento por chão radiante garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto o ar condicionado proporciona refrigeração nos meses mais quentes. Os painéis de madeira nos interiores e as portas com arcos demonstram atenção ao detalhe estético. A cozinha conta com superfícies de cozinha de marcas premium. No exterior, a cobertura inclui uma piscina privativa e área de churrasco, construídas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. O vidro duplo das juntas contribui para o isolamento térmico e acústico do imóvel. A tecnologia domótica presente permite o controlo inteligente dos vários sistemas da casa.
Com um preço a partir de €2.490.000, este penthouse posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a sua localização na prestigiada Golden Mile, a área útil de 230m² e os acabamentos de alta qualidade. A inclusão de uma cobertura de 105m² com piscina privada e estacionamento subterrâneo acrescenta valor à propriedade. O preço pode variar dependendo das mobílias e equipamentos incluídos, visto que o mobiliário é opcional.
A vida neste penthouse caracteriza-se pela sua localização privilegiada que permite desfrutar tanto da tranquilidade como da proximidade a serviços. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia mais próxima, enquanto as tardes são ideais para aproveitar o terraço privativo com vista para o jardim. A curta distância a pé de supermercados e outros estabelecimentos essenciais facilita as rotinas diárias. À noite, a proximidade com restaurantes e a marina de Puerto Banús oferece diversas opções de entretenimento. O ritmo de vida equilibrado permite desfrutar tanto do bulício da Costa del Sol como dos momentos de tranquilidade no espaço exterior privativo. Durante o inverno, o aquecimento por chão garante o conforto térmico no interior.
A localização na Golden Mile oferece uma qualidade de vida distinta, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e de lazer. A pé, pode aceder a 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos num raio de 2km. Para deslocamentos mais longos, o Aeroporto de Málaga fica a 45km, aproximadamente 35 minutos de carro. A zona é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Para desportistas, existem múltiplas opções incluindo 3 centros desportivos e campos de golfe a curta distância. A presença de 41 escolas básicas e 28 secundárias na região confirma a adequação da área para famílias. Os centros de saúde a 1,5km garantem assistência médica acessível.
O mapa ilustra a posição privilegiada do penthouse na Golden Mile, mostrando a proximidade à costa e a Puerto Banús. Destaca a curta distância a pé para a praia mais próxima (517m) e como o imóvel se beneficia da inserção numa zona urbana consolidada com todas as comodidades a poucos minutos. A localização oeste permite identificar a orientação solar que beneficia a propriedade durante as tardes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está estrategicamente posicionado na Golden Mile, uma das áreas mais valorizadas de Marbella e Málaga. Esta localização privilegia-o em relação a outras zonas da Costa del Sol, equidistante entre Marbella e Estepona. A proximidade a Puerto Banús coloca-o no epicentro da vida social e comercial da região, enquanto a relativa tranquilidade do bairro residencial oferece um contraponto ao movimento turístico. Comparativamente a outras áreas costeiras da Andaluzia, esta localização combina acesso a serviços de alta gama com a beleza natural do litoral mediterrânico.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Puerto Banús a 517 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 1,7km e Playa de San Pedro a 2,9km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45km de distância, enquanto o de Gibraltar fica a 52km. Os campos de golfe prestigiados como o Real Club de Golf Las Brisas estão a 2,4km, e o Golf Los Naranjos a 2,5km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a apenas 160 metros. Farmácias e centros comerciais estão facilmente acessíveis a pé, a menos de 500 metros de distância.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas da Europa. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para um microclima favorável sem grandes variações topográficas. A localização oeste do imóvel permite desfrutar da luz solar da tarde, especialmente agradável durante os meses de outono e inverno quando as temperaturas são mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias constitui um dos principais atrativos, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros. A Costa del Sol oferece múltiplas opções de lazer marítimo, incluindo várias praias com Bandeira Azul na região. Para entusiastas de golfe, a zona dispõe de campos prestigiados como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4km) e o Golf Los Naranjos (2,5km). As opções desportivas são complementadas por centros como o Polideportivo San Pedro (2,4km) e instalações para escalada em rocha a 3,1km. A marina de Puerto Banús, a 0,2km, oferece atividades náuticas e ambiente social sofisticado.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse na Golden Mile destaca-se pela sua localização excepcional. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços mais acessíveis, a propriedade em análise apresenta uma posição geográfica mais privilegiada na zona mais prestigiada de Marbella. Diferentemente de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel beneficia da sua inserção na Golden Mile, historicamente a área com maior valorização imobiliária da região. A proximidade imediata a Puerto Banús e à marina, combinada com a renovação recente e a inclusão de uma cobertura privativa de 105m², posiciona este imóvel num segmento distinto do mercado. Embora os projetos noutras localizações possam oferecer preços mais competitivos, a combinação de localização, espaço exterior e qualidade de acabamentos justifica o diferencial de valor deste penthouse.
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