Ce penthouse duplex rénové est situé sur la Golden Mile de Marbella, l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol. Avec ses 230 m² de surface habitable et sa terrasse sur le toit de 105 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commodités urbaines. La proximité immédiate de Puerto Banús et la vue sur les jardins en font une résidence exceptionnelle dans un quartier privé et calme, entouré d'urbanisations prestigieuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse se trouve dans une zone urbaine exclusive de la Golden Mile à Marbella, à seulement 517 mètres de la plage de Puerto Banús. Les commerces, restaurants et services quotidiens sont accessibles à pied, avec un supermarché à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. La propriété bénéficie d'un équilibre rare entre accès urbain et environnement résidentiel paisible.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bain. La terrasse de 105 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire, adapté pour recevoir des invités ou profiter du climat ensoleillé. La cuisine équipée et le système de chauffage au sol assurent un confort quotidien tout au long de l'année.
Bien que construit en 1989, ce penthouse a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. La rénovation récente comprend l'installation de doubles vitrages, une domotique moderne et un système de climatisation. Ces améliorations offrent les avantages d'une construction moderne tout en conservant l'emplacement établi et la qualité structurelle d'un bâtiment mature.
Cette propriété ne propose pas d'accès direct à la plage ou de vue sur la mer depuis les espaces intérieurs. Le parking sous-terrain inclus est limité à un seul espace. La structure existante impose certaines contraintes architecturales qui ne permettent pas de modifications majeures de la distribution intérieure. La présence d'une piscine collective implique un partage des communs avec d'autres résidents.
Ref: VL426839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une zone exclusive sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Les familles avec enfants plus âgés apprécieront la proximité des écoles internationales, dont la British International School à seulement 4,7 km. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs clubs prestigieux accessibles en quelques minutes. Les retraités actifs apprécieront la sécurité du quartier, la facilité de déplacement à pied et la proximité des services médicaux. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion internet haut débit disponible et l'espace extérieur pour travailler en plein air constituent des atouts considérables.
La qualité de la finition de ce penthouse se reflète dans les matériaux et installations soigneusement sélectionnés. Les sols sont revêtus de marbre et de boiseries de haute qualité, offrant une durabilité exceptionnelle et une esthétique contemporaine. Le système de chauffage au sol intégral garantit une chaleur homogène dans toutes les pièces pendant les mois d'hiver, tandis que la climatisation assure un confort optimal pendant l'été. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers d'une marque prestigieuse, avec des surfaces de travail en pierre naturelle et des armoires sur mesure. Les salles de bain bénéficient de sanitaires de designer, de robinetterie haut de gamme et de parois en verre pour les douches.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 2 490 000 €, ce qui le positionne dans le segment haut de gamme du marché de la Golden Mile. Ce montant comprend un espace de parking sous-terrain et la possibilité d'acquérir le mobilier existant en option. Les prix dans ce quartier varient généralement selon la vue, l'état de la propriété et les équipements spécifiques. Compte tenu de la surface totale de 335 m² incluant la terrasse, le prix au mètre carré se situe dans la moyenne pour ce secteur privilégié de Marbella.
Vivre dans ce penthouse sur la Golden Mile signifie bénéficier d'un rythme de vie où luxe et praticité se rencontrent. Les journées commencent souvent par une promenade à Puerto Banús pour prendre un café, à seulement quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes se font sans voiture grâce à la proximité du supermarché et des commerces. La terrasse sur le toit devient le centre de la vie sociale, avec ses après-midis ensoleillés autour de la piscine à débordement et ses soirées dans l'espace barbecue. L'après-midi, on peut choisir entre une partie de golf dans l'un des clubs prestigieux à moins de 3 km ou une détente sur la plage voisine. Le soir, la proximité des restaurants fins et des boutiques de luxe permet de sortir sans contraintes de déplacement.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un environnement hautement équipé où presque tout est accessible sans véhicule. Le quartier de la Golden Mile offre une densité de services exceptionnelle avec 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km. Les établissements de santé sont bien représentés avec 5 centres médicaux et un hôpital à 1,5 km. Les familles bénéficient de l'accès à 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région. Le réseau de transports publics est bien développé avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à l'automobile.
Cette carte illustre la position privilégiée du penthouse au cœur de la Golden Mile, zone exclusive entre Marbella et Puerto Banús. On remarque la proximité immédiate de la marina et des plages, ainsi que l'accès facile aux golfs et aux infrastructures. La propriété bénéficie d'un cadre urbain raffiné tout en étant à quelques pas de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée sur la Golden Mile, cette propriété se trouve au cœur de l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette emplacement stratégique offre un accès équidistant aux pôles d'intérêt de la région : le centre-ville de Marbella avec ses commerces traditionnels à 6 km à l'est, et l'animation internationale de Puerto Banús à 500 mètres à l'ouest. Au-delà, Estepona se trouve à environ 15 km à l'ouest, tandis que Fuengirola est située à environ 20 km à l'est.
La situation géographique de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres, accessible en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport international de Malaga est situé à 46 kilomètres, soit environ 35 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Real Club de Golf Las Brisas est à 2,4 km et Golf Los Naranjos à 2,5 km. La marina de Puerto Banús, avec ses commerces de luxe et restaurants, est à seulement 200 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la Golden Mile offre des conditions de vie exceptionnelles avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures oscillant entre 25 et 30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures minimales rarement en dessous de 12°C. La région bénéficie de 3 856 heures de soleil par an, l'une des plus fortes d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, généralement de mai à octobre, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'une brise marine naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages de qualité constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, est l'une des plages les plus exclusives de la région, connue pour son sable fin et ses eaux cristallines. La Playa Canina Ventura del Mar, à 1,7 km, et la Playa de San Pedro, à 2,9 km, offrent des alternatives avec des services complets. La région est également un paradis pour les amateurs de golf, avec plusieurs clubs prestigieux à proximité : le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, Golf Los Naranjos à 2,5 km et Magna Marbella Golf à 3,0 km.
Source: OpenStreetMap
Positionnée sur la Golden Mile, cette propriété se trouve au cœur de l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette emplacement stratégique offre un accès équidistant aux pôles d'intérêt de la région : le centre-ville de Marbella avec ses commerces traditionnels à 6 km à l'est, et l'animation internationale de Puerto Banús à 500 mètres à l'ouest. Au-delà, Estepona se trouve à environ 15 km à l'ouest, tandis que Fuengirola est située à environ 20 km à l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse sur la Golden Mile se positionne dans un segment de marché distinctement supérieur. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des propriétés dans des zones plus résidentielles mais sans le prestige et l'emplacement exceptionnel de la Golden Mile. Même Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), bien que moderne, ne peut rivaliser avec la centralité de cette propriété au cœur de l'une des adresses les plus recherchées d'Europe. La Golden Mile bénéficie d'un microclimat particulier et d'une densité de services supérieure à celles des zones plus éloignées.
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