Prenovljen duplex penthouse na Zlati milji v Malagi, lociran v zasebnem in mirnem območju, obdanem z nekaterimi najizključnejšimi urbanizacijami ob obali. Stavba je bila dokončana leta 1989 in je bila nedavno temeljito obnovljena. Nekdanje stanovanjsko poslopje ima površino 230 m² z dodatnim 105 m² velikim terasnim dnevnikom na strehi. Nahaja se v bližini Puerto Banúsa in Puente Romana, z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in vsakodnevnih potrebščin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na Zlati milji v Marbelli, prestižnem obalnem območju. Nahaja se na razdalji 517 metrov od Playa de Puerto Banús, 276 metrov od supermarketa in 514 metrov od lekarnarne. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev peš ali s kolesom. Leta 1989 zgrajeno poslopje je v celoti obnovljeno in ohranja svojo strateško pozicijo v urbaniziranem obalnem območju.
Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadosten prostor za družinsko bivanje ali prenočišča za goste. Klimatska naprava in talno ogrevanje zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Zasebna skupna in ogrevana bazenska površina skupaj s teraso s jacuzzijem in roštiljem ustvarjajo zunanje bivalne prostore za razvedrilo in sprostitev.
Objekt je bil zgrajen leta 1989 in je bil pred kratkim temeljito obnovljen. Renovacija je vključevala sodobno notranjo opremo, talno ogrevanje in izboljšave energijske učinkovitosti. Za objekt ni načrtovane nadaljnje gradnje ali razširitve, kar zagotavlja stabilnost in določeno končno obliko nepremičnine.
Objekt nima lastnega zasebnega plavalnega bazena, ampak uporablja skupne bazenske površine. Parkirna mesta so na voljo le v podzemnih garžah, zunanja parkirišča niso na voljo. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni omejen zasebnostni občutek v primerjavi z bolj odmaknjenimi ruralnimi lokacijami. Približek 45 km do letališča lahko zahteva načrtovanje pri daljših potovanjih.
Ref: VL426839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče ali drugo stanovanje na prestižni lokaciji s popolnim dostopom do storitev. Primerna je za družine, ki potrebujejo več prostora in želijo živeti v mediteranskem stilu z neposrednim dostopom do plaže in mestnih ugodnosti. Tudi tisti, ki redno gostijo, bodo ocenili štiri spalnice in prostore za zabavo. Za ljubitelje golfa je bližina več igrišč prednost, prav tako pa za tiste, ki uživajo v zunanjem življenju s terasami in zunanjimi površinami. Zaradi svoje lokacije in opreme je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z visoko vrednostjo ohranjanja v priljubljenem turističnem območju.
Penthose je bil nedavno temeljito obnovljen s sodobnimi materiali in tehnologijami. Notranjost kaže na visokokakovostno obdelavo s kamnimi in lesennimi elementi, kar je vidno na hodnikih z lesenimi paneli in zaobljenimi vrati. Dnevna soba je opremljena z lesenim mizom in preprogo, kar prispeva k toplinskemu občutku. Spalnice so zasnovane s pogledom na vrt, kar povečuje občutek povezave z naravo. Tehnična oprema vključuje domotiko, dvojno steklo in klimatsko napravo za optimalno življenjsko udobje. Kuhinja je opremljena s kakovostnimi kuhinjskimi površinami priznanih blagovnih znamk. Talno ogrevanje po celotnem objektu zagotavlja enakomerno toploto med hladnejšimi meseci.
Cena penthosa je €2.490.000, kar ustreza segmentu visokokakovostnih nepremičnin na Zlati milji. V ceno je vključeno podzemno parkirišče. Cena odraža lokacijo, velikost (230 m² bivalnega prostora), število spalnic (4) in kopalnic (3), nedavno renovacijo ter dodatne značilnosti kot sta terasa na strehi in jacuzzi. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta objekt v višjem cenovnem razrezu zaradi svoje prestižne lokacije in opreme.
Na tej lokaciji se vsakdanje življenje vrti okoli sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehod do bližnjega supermarketa (276 m) ali lokalne kavarne za zajtrk. Med dnevom omogoča bližina plaže Puerto Banús (517 m) možnost za kopanje ali sprostitev ob morju. Popoldan lahko preživite na zasebni terasi s 105 m² površine, kjer je vgrajen jacuzzi in roštilj za prijateljska srečanja. Večerja v bližnjih restavracijah (69 v 2 km radiju) ponuja raznovrstnost kulinaričnih doživetij. Zahodna orientacija zagotavlja sončne popoldneve in lepe sončne zahode. Z bližino golf igrišč (Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km) je možna rekreacija tudi za ljubitelje golfa.
Lokacija na Zlati milji ponuja živahno življenjsko okolje z obilico storitev na dosegu roke. V 2 km radiju se nahaja 69 restavracij, 10 kavarn, 4 banke in 3 lekarne, kar zagotavlja vse potrebščine za vsakodnevno življenje. Otroci imajo dostop do 41 osnovnih in 28 srednjih šol, odrasli pa do 5 zdravstvenih centrov. Za rekreacijo so na voljo številne športne možnosti, vključno z 3 golf igrišči v bližini (Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km) ter več športnimi centri (Polideportivo San Pedro 2,4 km). Mreža javnega prevoza s 11 linijami in 50 postajališči omogoča enostaven premik brez avtomobila, četudi je lastništvo vozila priporočljivo za daljše razdalje.
Na zemljevidu je penthouse označen na Zlati milji v Marbelli, v bližini Puerto Banúsa. Objekt leži približno 500 metrov od obale in neposredno dostopnih plaž. Nahaja se v urbaniziranem območju z dobrim dostopom do glavnih cest, kar omogoča enostaven prehod do sosednjih mest in obalnih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, enem najprestižnejših delov Marbelle, ki je del širše malageške obale. To območje je znano po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin in mednarodni atmosferi. Nahaja se med središčem Marbelle (6 km proti vzhodu) in Puerto Banúsom (0,2 km proti zahodu), kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Pozicioniranost na obali in bližina gorovja Sierra Blanca omogoča enkraten kombinacijo obalnega in goratskega okolja. V primerjavi z drugimi obalnimi območji kot so Estepona ali Fuengirola je Zlata milja znana po višji koncentraciji visokokakovostnih nepremičnin in storitev.
Plaže so zelo blizu: Playa de Puerto Banús na 517 m, Playa Canina Ventura del Mar na 1,7 km in Playa de San Pedro na 2,9 km. Do centra Marbelle je približno 6 km, do Puerto Banúsa pa le 0,2 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 45 km, Gibraltar (GIB) pa 52 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Električna polnilna postaja za vozila se nahaja le 160 m od nepremičnine. Mednarodne šole kot so British International School (4,7 km) so v dosegu kratke vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poleti temperature dosežejo 27°C, pozimi pa padejo na približno 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajalna višina 14 m nad morjem zagotavlja milen klimat brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zahodna orientacija objekta omogoča užitek v soncu popoldne in prijetne sončne zahode. Zmerna vlažnost in stalni vetrovi z morja prispevajo k prijetnemu podnebju brez občutkov stiske.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več kvalitetnih plaž, med katerimi je Playa de Puerto Banús (517 m) ena najbolj prestižnih v regiji. Playa de San Pedro (2,9 km) in Playa de Nagüeles (3,5 km) ponujajo tradicionalnejše obalno okolje. Regija je znana po številnih golf igriščih, med katerimi sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km) med najbližnjimi. Za športne aktivnosti so na voljo različni objekti: Polideportivo San Pedro (2,4 km) za raznovrstne športe, Rocodromo (3,1 km) za plezalce in CrossFit Marbella (3,4 km) za fitnes navdušence. Za vodne aktivnosti je Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) idealno izhodišče za jadranje in druge vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, enem najprestižnejših delov Marbelle, ki je del širše malageške obale. To območje je znano po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin in mednarodni atmosferi. Nahaja se med središčem Marbelle (6 km proti vzhodu) in Puerto Banúsom (0,2 km proti zahodu), kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Pozicioniranost na obali in bližina gorovja Sierra Blanca omogoča enkraten kombinacijo obalnega in goratskega okolja. V primerjavi z drugimi obalnimi območji kot so Estepona ali Fuengirola je Zlata milja znana po višji koncentraciji visokokakovostnih nepremičnin in storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta penthouse na Zlati milji v višjem cenovnem segmentu. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavljata dostopnejše opcije, vendar manj prestižnih lokacij. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja sodobnejše gradnje, vendar brez zgodovinskega pomena in položaja, ki ga ima Zlata milja. Za razliko od novogradenj je ta penthouse zgrajen leta 1989, kar mu daje določeno arhitektonsko zrelost, ki jo novi objekti še nimajo. Zlata milja se odlikuje po višji koncentraciji luksuznih objektov in storitev v primerjavi z drugimi obalnimi območji, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Za to višjo ceno pa kupci dobijo izjemno lokacijo z neposrednim dostopom do vseh pomembnih storitev in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID