פנטהאוס יוקרתי בשטח של 230 מ"ר הממוקם במיליון הזהב של מאלגה, בסמוך לפוארטו בנוס. הנכס, שהושלם בשנת 1989, עבר שיפוץ מקיף וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה לחוף, מסעדות ומתקנים שונים, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הפנטהאוס מתאים למחפשי דיור יוקרתי באזור המבוקש ביותר של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיליון הזהב של מאלגה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מתואר כאזור עירוני עם פרטיות יחסית, בסמוך לפוארטו בנוס ופואנטה רומאנו. המיקום מאפשר גישה מהירה למתקנים ושירותים עיקריים תוך 5 דקות נסיעה.
הפנטהאוס מציע פתרון דיור למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה גדול. 4 חדרי השינה והטרסה הגדולה בשטח 105 מ"ר מאפשרים חיי חוץ נרחבים. המתקנים כוללים בריכה פרטית ואזור ברביקיו, המתאימים לאורח חיים מדיטרני.
הנכס הושלם בשנת 1989 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. השיפוץ כלל עדכון מערכות, חימום תת-רצפתי, מטבח מודרני ושדרוג כללי. הבניין נמצא במצב מצוין ומתאים למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות.
הפנטהאוס לא מציע גישה ישירה לחוף ללא צורך ברכב או הליכה. האזור אינו מתאים למחפשי שקט מוחלט עקב הקרבה לאזורים תיירותיים פעילים. התנועה באזור יכולה להיות עמוסה בעונת הקיץ.
Ref: VL426839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד למשפחות עשירות המחפשות דיור ראשי או משני באזור יוקרתי. גם זוגות ללא ילדים שמעריכים מרחב מחיה גדול ואורח חיים חברתי פעיל ימצאו את הנכס מתאים. המיקום הקרוב למסעדות, חנויות יוקרה וחופים הופך אותו לאידיאלי לאנשים שנהנים מאורח חיים חברתי עשיר. משקיעים בנדל"ן יוקרתי יכולים למצוא עניין בנכס עקב הביקוש הגבוה באזור.
הפנטהאוס עבר שיפוץ מקיף עם חומרים באיכות גבוהה. המטבח כולל משטחי בישול ממותגים באיכות גבוהה. המערכות כוללות חימום תת-רצפתי בכל הנכס, מיזוג אוויר, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומערכת בית חכם לשליטה במערכות הנכס. הריצוף מורכב מחומרים איכותיים העמידים לתנאי האקלים המקומי. הטרסה תוכננה בקפידה עם מערכת ניקוז יעילה וחומרים עמידים לשמש ומלח.
הנכס מוצע במחיר של 2,490,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנדיר של הפנטהאוס והאיכות הגבוהה של השיפוץ. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי וחדר אחסון. באזור המיליון הזהב, מחירים דומים לנכסים בגודל ובאיכות דומים נעים בין 2.2 ל-3 מיליון אירו.
המיקום במיליון הזהב מאפשר אורח חיים דינמי עם גישה מהירה לכל המתקנים הנדרשים. הבוקרים יכולים להתחיל עם טיול קצר לחוף, אחריו אפשר לבקר באחת מהמסעדות הרבות בסביבה. הטרסה הגדולה מאפשרת בילויים בחוץ כל השנה, עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו לערבים חברתיים. האזור מציע חיי לילה תוססים ומגוון רחב של פעילויות בילוי ותרבות.
האזור הסמוך לנכס מציע תשתית מפותחת עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. מערכת החינוך כוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים בסביבה הקרובה. 5 מרכזי בריאות מספקים שירותים רפואיים, כאשר הבית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד. האזור ידוע בביטחונו ובאיכות החיים הגבוהה שהוא מציע.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס במיליון הזהב של מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף, לפוארטו בנוס ולמתקנים הסמוכים. המיקום מאפשר גישה קלה לכל האטרקציות המרכזיות של האזור תוך שמירה על פרטיות יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיליון הזהב, אזור יוקרתי בין מארביה לפוארטו בנוס. המיקום מאפשר גישה מהירה למרכז מארביה (כ-5 ק"מ) ולפוארטו בנוס (כ-5 ק"מ). הקרבה לאטרקציות התיירותיות העיקריות בקוסטה דל סול הופכת אותו לבסיס אידיאלי לגילוי האזור כולו. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 52 ק"מ, מה שמספק אופציה נוספת לטיסות בינלאומיות.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק 517 מטר בלבד. חופים נוספים בסביבה כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 45 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ). תחנת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה נמצאת במרחק 160 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם 3,856 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-27 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומגן מפני לחות יתר. הטמפרטורות הנעות מאפשרות שימוש בטרסה כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו בנוס המפורסם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים ברמה בינלאומית במרחק קצר, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס. מתקני הספורט הקרובים כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו (3.1 ק"מ) וקרוספיט מארביה (3.4 ק"מ). נמל פוארטו בנוס המפורסם נמצא במרחק 0.2 ק"מ, ומציע מתקני ימאות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיליון הזהב, אזור יוקרתי בין מארביה לפוארטו בנוס. המיקום מאפשר גישה מהירה למרכז מארביה (כ-5 ק"מ) ולפוארטו בנוס (כ-5 ק"מ). הקרבה לאטרקציות התיירותיות העיקריות בקוסטה דל סול הופכת אותו לבסיס אידיאלי לגילוי האזור כולו. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 52 ק"מ, מה שמספק אופציה נוספת לטיסות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
המחיר של 2,490,000 אירו עבור פנטהאוס זה משקף את המיקום היוקרתי במיליון הזהב, אזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר גבוה באופן ניכר, אך מוצדק עקב המיקום, הגודל והיוקרה. בהשוואה לפרויקטים דומים באותו אזור, המחיר תואם לשוק המקומי. בעוד שבפרויקטים כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ניתן למצוא נכסים במחירים נמוכים בהרבה, הם לא מציעים את אותה רמת יוקרה ומיקום בלב המיליון הזהב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID