Tento penthouse sa nachádza na prestížnej Zlatej míli v Malage, na mieste známom blízkosťou k moru a luxusným vybavením. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1989 a ponúka 230 m² obytnej plochy so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. S jeho západnou orientáciou a 105 m² terasou na streche si obyvatelia môžu užívať večerné západy slnka a exteriérny život počas väčšiny roka. Poloha poskytuje jednoduchý prístup do Puerto Banús a je v pešej vzdialenosti od pláže, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v mestskom prostredí na Zlatej míli v Malage, len 517 metrov od pláže Puerto Banús. Oblasť je charakteristická vysokokvalitnými obytnými štvrtami s vynikajúcou infraštruktúrou. Vo výške 14 metrov nad morom nehnuteľnosť poskytuje mierny prevýšenie pri zachovaní jednoduchého prístupu k moru i mestskému vybaveniu v pešej vzdialenosti.
So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na 230 m² obytnej plochy táto nehnuteľnosť udrží rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalšie miestnosti pre hostí alebo domáce kancelárie. 105 m² terasa na streche významne rozširuje obytný priestor, poskytujúc priestory na oddych s súkromím. Západná orientácia umožňuje obyvateľom užívať si popoludňajšie a večerné slnko, ideálne pre preferencie stredomorského štýlu života.
Hoci pôvodne dokončený v roku 1989, tento penthouse prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá ho povýšila na súčasné štandardy pri zachovaní jeho štruktúrnej integrity. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizácie kuchyne s prémiovými spotrebičmi, inštaláciu podlahového kúrenia a vylepšenie exteriérových priestorov s malým bazénom a grilovacím priestorom. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez stavebných oneskorení.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k pláži, vyžaduje si krátku prechádzku na dosiahnutie brehu. Keďže ide o staršiu budovu (1989), ktorá bola zrekonštruovaná, nie je úplne novostavbou, môže mať iné štruktúrne obmedzenia ako súčasné developementy. Mestská poloha znamená, že neposkytuje úplné odľahlenie alebo vidiecke ticho. Ako penthouse nemusí byť vhodný pre tých s obmedzenou pohybovou schopnosťou, ktorí potrebujú prístup na prízemie.
Ref: VL426839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse by sa hodil pre rôzne scenáre životného štýlu, najmä pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v prestížnej lokalite. Pre medzinárodne presťahované rodiny blízkosť medzinárodných škôl ako British International School (4,7 km) ponúka vzdelávacu kontinuitu pri prispôsobení sa na život v Španielsku. Veľkosť a konfigurácia nehnuteľnosti ju robia vhodnou pre viacgeneračné bývanie, s oddelenými priestormi umožňujúcimi súkromie pri zachovaní rodinného prepojenia. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku alebo deliacich si čas medzi lokalitami spoľahlivá infraštruktúra a vybavenie poskytujú funkčnú základňu bez izolácie, ktorá sa niekedy prežíva vo vidieckych pobrežných nehnuteľnostiach. Tí, ktorí často organizujú stretnutia, ocenia tok medzi interiérom a exteriérom a súkromie, ktoré poskytuje terasa na streche.
Tento penthouse demonštruje kvalitu prostredníctvom pôvodných štandardov výstavby a nedávnej rekonštrukcie. Rekonštrukcia zachovala štruktúrnu integritu nehnuteľnosti pri zavedení moderných vybavení. Systém podlahového kúrenia poskytuje efektívne a pohodlné regulovanie teploty, funkcia obzvlášť cenená počas chladnejších zimných mesiacov. Dvojité sklo po celej ploche zlepšuje tepelnú izoláciu a zníženie hluku z mestského prostredia. Kuchyňa má prémiové varné plochy, čo odráža pozornosť venovanú funkčným detailom tam, kde to najviac záleží. Nedávna rekonštrukcia sa rozšírila aj na kúpeľne, kombinujúc moderné vybavenie s praktickými rozloženiami. 105 m² terasa na streche demonštruje premyslený dizajn s integrovaným malým bazénom a vyhradeným grilovacím priestorom, vytvárajúc oddelené zóny pre rôzne vonkajšie aktivity.
S počiatočnou cenou €2,490,000 predstavuje tento penthouse prémiovú ponuku v oblasti Zlatej míle. Cena odráža nielen prestíž lokality, ale aj vlastnosti nehnuteľnosti vrátane 230 m² obytnej plochy, štyroch spální, troch kúpeľní a významnej 105 m² terasy na streche. Nedávna rekonštrukcia pridáva hodnotu prostredníctvom aktualizovaných systémov, prémiových kuchynských spotrebičov a vylepšených exteriérových priestorov. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v menej prestížnych lokalitách na Costa del Sol cena posiela túto nehnuteľnosť do vyššej kategórie trhu. Zahrnutie podzemného parkovacieho miesta v cene poskytuje ďalšiu hodnotu v oblasti, kde môže byť parkovanie problémové.
Bývanie v tomto penthousi na Zlatej míli znamená zažívať denný režim, ktorý kombinuje stredomorské pobrežné bývanie s mestským pohodlím. Ranné rituály môžu zahŕňať kávu na terase nasledovanú krátkou prechádzkou k supermarketu, len 276 metrov ďaleko. Blízkosť k početným reštauráciám umožňuje spontánne rozhodovanie o stravovaní bez plánovania dopravy. Pre rodiny hojnosť vzdelávacích inštitúcií (41 základných a 28 stredných škôl v oblasti) poskytuje rôzne možnosti pre deti. 105 m² terasa na streche slúži ako rozšírenie obytného priestoru, kde si obyvatelia môžu užívať raňajky v dopoludňajšom slnku alebo večerné stretnutia pri grile. Spoločný bazén poskytuje príležitosti na sociálnu interakciu so susedmi, zatiaľ čo súkromné aspekty penthousu zaisťujú osobný priestor podľa potreby.
Poloha na Zlatej míle ponúka dobre vyvinutú infraštruktúru, ktorá podporuje bežné pohodlie bez nutnosti rozsiahleho cestovania. V rámci 2 km majú obyvatelia prístup k 69 reštauráciám, čo poskytuje rôzne možnosti stravovania od bežných po vysoko kvalitné. Prítomnosť 10 kaviarní umožňuje bežné stretnutia a ranné rituály bez nutnosti cestovania do vzdialenejších miest. Bežné vybavenie zahŕňa 4 banky a 3 lekární v rovnakom okolí, riešiac bežné finančné a zdravotné potreby. Pre rodiny oblasť ponúka podstatnú vzdelávaciu infraštruktúru s 41 základnými a 28 strednými školami, čo poskytuje rôzne možnosti pre vzdelávanie detí. Prístup k zdravotnej starostlivosti zahŕňa 5 zdravotných centier a nemocnicu 1,5 km ďaleko, riešiac zdravotné potreby bez rozsiahleho cestovania. Sieť verejnej dopravy pozostáva z 11 liniek s 50 zastávkami, čo ponúka alternatívy k súkromnej doprave.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthousu na Zlatej míli s jasnými vzdialenosťami k kľúčovým vybaveniam. Všimnite si krátku pešiu vzdialenosť k Puerto Banús (0,2 km) a pláži Puerto Banús (517 m). Mapa ilustruje, ako nehnuteľnosť ťaží z blízkosti pobrežia i mestskej infraštruktúry, s viditeľnými golfovými ihriskami na severozápade a mestom Marbella na východe. Hlavné dopravné trasy spájajú oblasť efektívne s okolitými regiónmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zlatá míľa zaberá prestížnu pozíciu medzi Marbellou a Puerto Banús, približne 5 km od centra Marbella. Táto poloha ponúka výhodu bytia v dosahu mestských vybavení i pobrežných atrakcií. Oblasť funguje ako samostatná zóna s vlastnou identitou pri zachovaní konektivity k okolitým oblastiam. Na východe sa Málaga s medzinárodným letiskom nachádza približne 45 km ďaleko, prístupná cez diaľnicu AP-7. Na západ je luxusná oblasť Estepona dosiahnuteľná približne za 20 minút autom. Poloha Zlatej míle v podstate premostuje medzeru medzi historickým šarmom Marbella a modernou luxusnou štvrťou Puerto Banús, čím vytvára lokalitu, ktorá ťaží z blízkosti oboch bez toho, aby bola priamo v najrušnejších turistických zónach.
Poloha nehnuteľnosti ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým cieľom. Prístup k pláži je obzvlášť pohodlný, pričom pláž Puerto Banús je len 517 metrov ďaleko - voľnočasových 6 minút chôdze. Trochu vzdialenejšia pláž Canina Ventura del Mar (1,7 km) a pláž San Pedro (2,9 km) poskytujú alternatívy pre rôzne zážitky z pláže. Pre leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené 45 km, približne 35 minút jazdy za bežných dopravných podmienok. Nadšenci golfu majú prospech z troch kvalitných ihrísk v okruhu 2,5 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Pre majiteľov elektromobilov je nabíjacia stanica pohodlne umiestnená 160 metrov od nehnuteľnosti, čo uľahčuje vlastníctvo elektrického vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zlatá míľa ťaží z priaznivého stredomorského podnebia charakterizovaného 3 856 hodinami slnka ročne, čo vytvára prostredie, kde exteriérny život môže byť užívaný po celý rok. Ročné priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C, s priemerom 19,2°C - ideálne pre tých, ktorí oceňujú miernu zimu bez extrémnych letných horúčav. Päťmesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) zvyčajne trvá od mája do októbra, čo maximalizuje využitie súkromných i spoločných priestorov bazéna. Vo výške 14 metrov nad morom nehnuteľnosť zažíva výhody mikroklímy miernych výšin bez významných teplotných výkyvov od pobrežných oblastí. Západná orientácia zaisťuje popoludňajšie a večerné slnko na terase, obzvlášť cenené počas jarnej a jesennej sezóny, keď sú teploty najpríjemnejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie pobrežia ponúka viaceré rekreačné možnosti. Pláž Puerto Banús, len 517 metrov ďaleko, predstavuje najpohodlnejší prístup k pláži, známy svojimi dobre udržiavanými zariadeniami a živou atmosférou. V krátkom okolí sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré poskytujú vysokokvalitné prostredie na plávanie a aktivity na pláži. Golfová infraštruktúra v oblasti je obzvlášť silná, s tromi ihriskami v okruhu 2,5 km: Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,4 km a Golf Los Naranjos 2,5 km. Tieto ihriská ponúkujú celoročné možnosti hry vďaka priaznivému podnebiu. Pre širšie športové aktivity Polideportivo San Pedro (2,4 km) poskytuje rôzne zariadenia, zatiaľ čo špecializované možnosti ako Rocodromo (3,1 km) slúžia pre lezeckých nadšencov a CrossFit Marbella (3,4 km) ponúka fitness tréning.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa zaberá prestížnu pozíciu medzi Marbellou a Puerto Banús, približne 5 km od centra Marbella. Táto poloha ponúka výhodu bytia v dosahu mestských vybavení i pobrežných atrakcií. Oblasť funguje ako samostatná zóna s vlastnou identitou pri zachovaní konektivity k okolitým oblastiam. Na východe sa Málaga s medzinárodným letiskom nachádza približne 45 km ďaleko, prístupná cez diaľnicu AP-7. Na západ je luxusná oblasť Estepona dosiahnuteľná približne za 20 minút autom. Poloha Zlatej míle v podstate premostuje medzeru medzi historickým šarmom Marbella a modernou luxusnou štvrťou Puerto Banús, čím vytvára lokalitu, ktorá ťaží z blízkosti oboch bez toho, aby bola priamo v najrušnejších turistických zónach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regii Costa del Sol ponúka tento penthouse na Zlatej míli jedinečnú kombináciu polohy a vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento penthouse výrazne cennejší, čo odráža jeho prestížnu polohu a väčšie obytne priestory. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tento penthouse síce vyžaduje vyššiu počiatočnú investíciu, ale ponúka okamžitú dostupnosť a plne vybavenú štruktúru bez čakania na dokončenie stavby. Zlatá míľa je historicky uznávaná ako jedna z najprestížnejších lokalít v oblasti Marbella, čo sa prejavuje nielen v cenách nehnuteľností, ale aj v dlhodobom zhodnotení. V kontexte celého regiónu Costa del Sol ponúka tento penthouse výnimočnú kombináciu mestského pohodlia a prístupu k pobrežiu, ktorá je ťažko dosiahnuteľná v iných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID