Αυτό το οικιστικό οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2.952 m², βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή Golden Mile της Μάλαγα. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, πολυτελείς μαρίνες και υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του με την ακτή, σε απόσταση μόλις 517 μέτρων από την Playa de Puerto Banús, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του στην Golden Mile εξασφαλίζει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο με υπάρχουσα δομή, κατάλληλο για την κατασκευή έως 14 κατοικιών τύπου townhouses. Η έκτασή του επιτρέπει τη δημιουργία κατοικιών με ιδιωτικούς ή κοινόχρηστους χώρους, καλύπτοντας ανάγκες για ποιοτική διαβίωση, διακοπές ή επενδυτικές προτάσεις σε προνομιακή τοποθεσία.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με τη δυνατότητα ανέγερσης νέων κατοικιών. Η υπάρχουσα δομή υποδεικνύει προηγούμενες κατασκευαστικές προθέσεις, παρέχοντας μια βάση για την περαιτέρω υλοποίηση του κατασκευαστικού σχεδίου, προσαρμοσμένο στις τρέχουσες απαιτήσεις της αγοράς.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση ή πλήρη ανακατασκευή της υπάρχουσας δομής. Δεν διαθέτει άμεσα έτοιμες κατοικίες ή ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην ευκαιρία ανάπτυξης οικοπέδου, όχι σε έτοιμη προς χρήση οικιστική μονάδα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές και προγραμματιστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε κορυφαίες αγορές. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών τύπου townhouses, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση στην Golden Mile. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικιστική λύση που συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας με την ζωντάνια και τις παροχές ενός αστικού περιβάλλοντος, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα διακοπών ή η μερική μετοικεσία ενισχύεται από τις άριστες συνθήκες του κλίματος και την πληθώρα δραστηριοτήτων.
Το οικόπεδο έχει έκταση 2.952 m² και διαθέτει υπάρχουσα δομή, υποδηλώνοντας τη δυνατότητα κατασκευής έως 14 townhouses. Αν και η υπάρχουσα κατασκευή απαιτεί ανακαίνιση ή ανακατασκευή, η ποιότητα της τελικής ανάπτυξης θα εξαρτηθεί από τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές που θα επιλεγούν κατά τη νέα κατασκευή. Στόχος είναι η δημιουργία κατοικιών που θα ανταποκρίνονται στα υψηλά πρότυπα της περιοχής, με σύγχρονα υλικά, ενεργειακή απόδοση και λειτουργική διάταξη, προσφέροντας άνεση και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο ανέρχεται στα €4.500.000. Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση που αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου στην Golden Mile, μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και αξία. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την έκταση του οικοπέδου, τη δυνατότητα ανάπτυξης έως 14 κατοικιών και την απαράμιλλη γεωγραφική θέση, κοντά σε θάλασσα, μαρίνες και κέντρα αναψυχής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς τέτοιου μεγέθους οικόπεδα στην εν λόγω περιοχή είναι σπάνια.
Η Golden Mile της Μάλαγα αποτελεί έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς στην Costa del Sol. Ο συνδυασμός αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία, γαστρονομία και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα πολυτέλειας και αποκλειστικότητας. Η εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και υπηρεσίες υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και επαγγελματίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, από την πρωινή βόλτα στην παραλία μέχρι το βραδινό ποτό σε ένα από τα πολυτελή εστιατόρια της περιοχής.
Η ζωή στην Golden Mile σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, προσφέρει ασφάλεια και ευκολία σε οικογένειες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υπογραμμίζει τη δημοτικότητα και την εμπορική αξία της περιοχής.
Η θέση του οικοπέδου στην Golden Mile, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της στην ακτή, υπογραμμίζεται από την κοντινή απόσταση σε μαρίνες, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής από την πυκνότητα των παροχών σε κοντινή ακτίνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Golden Mile, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην πολυτελή ζωή του Puerto Banús, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων μαρινών και των high-end καταστημάτων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (20 λεπτά) και η σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική βάση για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, η Playa Canina Ventura del Mar 1.7 χλμ. και η Playa de San Pedro 2.9 χλμ. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ. (ευθεία γραμμή), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (276 μ.), φαρμακεία (514 μ.) και νοσοκομείο (1.5 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι. Η γεωγραφική θέση προσφέρει επίσης θέα στα βουνά, προσθέτοντας στην φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (517 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.), παρέχει άριστες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Golden Mile, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το κοσμοπολίτικο Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην πολυτελή ζωή του Puerto Banús, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων μαρινών και των high-end καταστημάτων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (20 λεπτά) και η σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (τιμές από €320.000 - €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €598.000), αυτό το οικόπεδο στην Golden Mile της Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €4.500.000. Η διαφορά αυτή οφείλεται κυρίως στην απαράμιλλη τοποθεσία του: η Golden Mile είναι ένα από τα πιο αποκλειστικά και ακριβά εδάφη της Costa del Sol, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και high-end εγκαταστάσεις. Ενώ τα έργα σε Estepona και Benalmádena προσφέρουν συχνά έτοιμες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, το ακίνητο στην Golden Mile είναι κατά βάση μια ευκαιρία ανάπτυξης οικοπέδου, απευθυνόμενο σε επενδυτές που αναζητούν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής ιδιοκτησίας σε προνομιακή περιοχή με αναμενόμενη υψηλή απόδοση, παρά το υψηλότερο αρχικό κεφάλαιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
