يقع هذا المشروع في قلب جولدن مايل، وهو شريط ساحلي شهير في مالقة، ويقدم فرصة فريدة لقطعة أرض سكنية بمساحة 2952 متر مربع. تتميز المنطقة بجاذبيتها الحضرية وقربها من وسائل الراحة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن. يوفر هذا المشروع إمكانية تطويره، مع الأخذ في الاعتبار البيئة المحيطة والفرص الاستثمارية المتاحة في هذه المنطقة المطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة جولدن مايل، على مسافة قريبة من الشاطئ، وهي منطقة حضرية تتمتع بوصول سهل إلى بويرتو بانوس وماربيا. يضمن القرب من وسائل الراحة والبيئة النابضة بالحياة تجربة معيشية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
هذه الأرض السكنية، التي تبلغ مساحتها 2952 متر مربع، توفر مساحة كبيرة للتطوير. يمكن تصميم المنازل لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات، مع التركيز على الاستفادة من الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنها فرصة لبناء منزل يتناسب مع نمط الحياة الحديث.
الأرض جاهزة للتطوير، مما يسمح للمشترين المحتملين بتصور وإقامة مشاريعهم الخاصة. يوفر هذا الوضع مرونة في التصميم والبناء، مع إمكانية الالتزام بالمعايير الحالية أو تحديثها. الوضع الحالي يتطلب تخطيطًا دقيقًا للمشروع.
هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض سكنية، وليس مبنى جاهزًا للسكن. لا يوفر المشروع مرافق جاهزة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة. القيود الرئيسية هي الحاجة إلى تطوير وتخطيط المشروع بالكامل وفقًا للوائح المحلية.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون إلى إنشاء مشروع سكني متميز في موقع مرغوب للغاية. إنها تلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن قطعة أرض لبناء منازل مصممة خصيصًا، أو لتطوير عقارات ذات عوائد محتملة في سوق عقاري نشط. الموقع الاستراتيجي، بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا، يجذب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي والبنية التحتية الحضرية. هذا المشروع مثالي لمن لديهم رؤية طويلة الأجل لتطوير عقارات فاخرة في منطقة ذات طلب مرتفع.
بصفتها قطعة أرض، فإن حالة هذا العقار تتطلب التطوير الكامل. تشير عبارة "تحتاج إلى ترميم" في قائمة الميزات إلى أن أي هياكل قائمة قديمة أو غير مكتملة. سيتم تحديد جودة التشطيبات النهائية بالكامل من قبل المطور أو المالك المستقبلي. يجب أن يلتزم أي بناء جديد بمعايير البناء الحديثة، مع الأخذ في الاعتبار استخدام مواد عالية الجودة وأنظمة الطاقة الفعالة لضمان المتانة والأداء. يتيح نطاق الأرض مساحة لتصميمات معمارية متنوعة، مع التركيز على تحقيق توازن بين الجماليات والوظائف.
يتم تسعير هذه القطعة الأرضية السكنية البالغة مساحتها 2952 مترًا مربعًا عند 4,500,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في موقع متميز ضمن جولدن مايل. نظرًا لطبيعة الأرض، فإن توافرها يقتصر على هذه القطعة المحددة، مما يجعلها فرصة استثمارية ذات نطاق محدود. يجب على المشترين المحتملين تقييم التكاليف الإضافية المرتبطة بالتطوير والبناء، بما يتجاوز سعر شراء الأرض نفسه.
تقع الأرض في جولدن مايل، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الحياة الحضرية الفاخرة والقرب من البحر. يوفر هذا الموقع نمط حياة يسهل الوصول إليه، مع توافر المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. البيئة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينا. تتميز المنطقة بالحيوية والنشاط، مع وجود عدد كبير من الفنادق ومؤسسات التعليم والصحة، مما يشير إلى بنية تحتية قوية ومجتمع متنوع.
يقع المشروع في منطقة جولدن مايل، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا إمكانيات وفيرة للترفيه والاسترخاء. تضمن البيئة الحضرية توافر جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية، على مسافة قريبة. كما أن سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وماربيا تعني أن السكان لديهم خيارات واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. مع وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، فإن التنقل داخل المنطقة وخارجها ممكن أيضًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفضلاً لاستكشاف أوسع.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لقطعة الأرض في جولدن مايل، مالقة. يظهر قربها من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل بويرتو بانوس وماربيا. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر رؤية شاملة للفرص التي توفرها هذه المنطقة.
تقع جولدن مايل استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وإستي بون، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية لكلتا المدينتين. على بعد 45 كم من مطار مالاغا، فإنه يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية. إن قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يعزز جاذبيتها كمركز للترفيه ونمط الحياة الفاخر. تقع المنطقة داخل مقاطعة مالاغا، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والبيئة الاقتصادية للمنطقة.
تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 517 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (276 مترًا و 514 مترًا على التوالي). تقع المستشفيات على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جولدن مايل بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للسكان الاستمتاع بالأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خفيفة مع القرب من الساحل. يساهم هذا المناخ في نمط حياة خارجي ممتع، مع إمكانيات للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك الملاعب الرياضية ومراكز التسلق، على مسافة قريبة. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus (0.2 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع جولدن مايل استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وإستي بون، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية لكلتا المدينتين. على بعد 45 كم من مطار مالاغا، فإنه يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية. إن قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يعزز جاذبيتها كمركز للترفيه ونمط الحياة الفاخر. تقع المنطقة داخل مقاطعة مالاغا، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والبيئة الاقتصادية للمنطقة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona، فإن هذه الأرض في جولدن مايل تقدم مفهومًا مختلفًا تمامًا. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تقدم وحدات سكنية جاهزة بأسعار أقل بكثير، مما يلبي احتياجات مختلفة مثل المنازل العائلية أو الاستثمارات الأصغر. في المقابل، تمثل هذه القطعة الأرضية في جولدن مايل فرصة استثمارية ذات قيمة أعلى بكثير، وتستهدف المطورين أو الأفراد ذوي القدرة العالية الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع مخصص في واحدة من أرقى المناطق على كوستا ديل سول. بينما تقدم المشاريع الأخرى مساكن جاهزة، فإن جولدن مايل تقدم إمكانية بناء جوهر نمط الحياة الفاخر المرتبط بهذه المنطقة الشهيرة، مع التركيز على المساحة والتصميم المخصص بدلاً من مجرد سعر المتر المربع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
