立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市環境の中にありながら、ビーチへ徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴールデン・マイルというブランド力のあるエリアに位置し、マルベーリャやプエルト・バヌスの主要なアトラクションへのアクセスも良好です。
この土地は、複数の住宅ユニットを建設するためのポテンシャルを秘めており、投資家や開発業者にとって魅力的な選択肢となります。ビーチやマリーナ、ゴルフコースといったレジャー施設への近接性は、リゾート型物件としての需要も見込めます。都市部へのアクセスも良好なため、永住目的の住宅開発にも適しています。
この物件は「Gereed」（完成済み）として分類されていますが、これは既存の構造物または開発許可の状況を指していると考えられます。具体的な建築工事の進捗状況や、完了予定時期については、別途詳細な確認が必要です。土地としての利用、または既存構造物を活用した再開発の可能性が考えられます。
この物件は「Restoration Required」（改修が必要）とされています。これは、既存の構造物が現行の基準を満たしていないか、または大幅な改修が必要であることを示唆しています。また、「Communal Pool」と「Communal Garden」の記載があるため、これらの共有施設は、隣接するプロジェクトまたは将来的な開発計画との共有となる可能性があります。単一の独立した邸宅の建設には、用途変更や追加の許可が必要になる場合があります。
この物件は、複数の住宅ユニットを開発したい不動産開発業者や、大規模な土地を所有し、独自のプロジェクトを計画したい投資家にとって、理想的な選択肢となるでしょう。ビーチやマリーナ、ゴルフコースへの近接性は、レジャー志向の高い居住者層をターゲットとしたリゾート型開発に適しています。また、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌスへのアクセスの良さは、利便性を重視する層にもアピールします。周辺には多数のレストランやショップ、教育機関も存在するため、ファミリー層向けの住宅開発も検討可能です。年間平均気温19.2℃、5ヶ月にわたる平均水温20℃以上の海水浴シーズンといった気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この物件は「Restoration Required」（改修が必要）という状態であり、具体的な内装や外装の品質に関する詳細情報は現時点では提供されていません。ただし、ゴールデン・マイルという高級エリアに位置することから、周辺のプロジェクトでは高品質な素材と最新の技術が採用される傾向にあります。一般的には、大理石や高品質なタイル、最新の断熱材、省エネ設備などが用いられることが多いです。この土地に建設されるタウンハウスは、現地の建築基準と最新のトレンドに沿った、高い水準の仕上がりが期待されます。完成後の詳細な仕様については、個別のプロジェクト開発計画に基づき確認する必要があります。
この住宅用地は、4,500,000ユーロから購入可能です。土地面積は2,952平方メートルで、14戸のタウンハウス建設が可能な構造となっています。この価格設定は、ゴールデン・マイルという一等地に位置すること、そしてプエルト・バヌスやビーチへの近接性、さらに投資としてのポテンシャルを反映したものです。詳細な価格変動や、建設されるタウンハウスの仕様、販売時期については、別途お問い合わせが必要です。この広大な土地は、複数の住宅ユニットを計画的に開発するための基盤となります。
テ・ゴールデン・マイルは、マルベーリャとプエルト・バヌスの間に位置する、高級感あふれるエリアとして知られています。この地域は、美しいビーチ、一流のレストラン、高級ブティック、そして世界的に有名なゴルフコースが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけています。日照時間が年間3,856時間という恵まれた気候は、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が地域内の移動を容易にします。また、スーパーマーケットまで276m、病院まで1.5kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。この土地は、そのような魅力的な環境の中心に位置しており、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させた生活を享受できるポテンシャルを秘めています。
テ・ゴールデン・マイルでの生活は、洗練された都市環境とリゾートの魅力が融合した、ユニークな体験を提供します。物件からわずか517mの距離にはプラヤ・デ・プエルト・バヌスがあり、海辺での散策やリラクゼーションを日々の生活に取り入れることができます。スーパーマーケットまで276m、薬局まで514mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも非常に良好です。さらに、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行などが2km圏内にあり、外食やショッピング、金融サービスも容易に利用できます。医療機関も1.5km圏内にあり、安心した生活を送ることができます。この地域は、活気と利便性を兼ね備えながらも、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。
この地図は、ゴールデン・マイルの中心部に位置する物件の場所を示しています。周辺には、プエルト・バヌス、ビーチ、主要なゴルフコース、そしてマルベーリャ市街地へのアクセスルートが示されており、このエリアの利便性と魅力的なライフスタイルを視覚的に理解することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。マルベーリャ市街地からは車で約20分、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスへは短時間でアクセス可能です。この地域は、高級ホテル、一流レストラン、デザイナーズブティックが集まる洗練された雰囲気で知られ、国内外から多くの観光客や居住者を引きつけています。周辺には、美しいビーチや世界的に有名なゴルフコースも点在し、豊かな自然とレクリエーションの機会に恵まれています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に価値の高いエリアと言えます。
この物件は、交通の要衝に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517mです。主要なゴルフコースであるリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスへは2.4km、ゴルフ・ロス・ナランホスへは2.5kmと、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約46km、車でのアクセスも良好です。スーパーマーケットは276m、薬局は514m、病院は1.5kmと、生活に必要な施設も徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。EV充電ステーションも160m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、地域内の移動は容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデン・マイルは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。特に、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンを長く楽しむことができます。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。物件の標高は海抜14mであり、穏やかな海風を感じられるロケーションです。周辺には、ゴルフコースなどの緑豊かなエリアが広がっており、都市でありながらも自然を感じられる環境が整っています。冬でも平均気温は12℃前後を保ち、年間を通じて過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチやゴルフコースへのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは1.7kmです。さらに、2.4km圏内には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスやゴルフ・ロス・ナランホスといった有名なゴルフコースが複数存在します。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロまでは2.4kmです。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（マリーナ）までわずか0.2kmと、ヨットやマリンスポーツを楽しむための拠点としても最適です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。マルベーリャ市街地からは車で約20分、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスへは短時間でアクセス可能です。この地域は、高級ホテル、一流レストラン、デザイナーズブティックが集まる洗練された雰囲気で知られ、国内外から多くの観光客や居住者を引きつけています。周辺には、美しいビーチや世界的に有名なゴルフコースも点在し、豊かな自然とレクリエーションの機会に恵まれています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に価値の高いエリアと言えます。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にゴールデン・マイルエリアの不動産市場は、その高級志向と国際的な魅力により、常に高い関心を集めています。この物件は、2,952平方メートルの広大な敷地に14戸のタウンハウスを建設できるポテンシャルを持つ点で、他の小規模な区画や既存の集合住宅とは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マールの「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハスの「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、新築の集合住宅やアパートメントであり、価格帯も大幅に異なります。これらは主に新規購入者や小規模な投資を対象としていますが、今回のゴールデン・マイルの物件は、より大規模な開発プロジェクトや、高級不動産への投資を検討している層に適しています。ゴールデン・マイルというロケーション自体が、マルベーリャやエステポナの他のエリアと比較しても、一般的に高い価格帯と需要を示しており、この物件の4,500,000ユーロという価格設定は、その立地と開発ポテンシャルを考慮すると、市場の相場観に沿ったものと言えます。近隣の高級ヴィラや開発用地と比較した場合、この物件は、既存のインフラへの近接性と、14戸という規模での開発可能性という点で、ユニークな位置を占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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