Este lote residencial de 2.952 m² na renomada Golden Mile, em Málaga, representa uma oportunidade distinta para o desenvolvimento. Localizado numa zona urbana consolidada e procurada, o terreno oferece proximidade a serviços essenciais e ao estilo de vida costeiro. Com o projeto aprovado para 14 moradias em banda, este lote está preparado para edificação, situado numa localização privilegiada com acesso fácil a Puerto Banús e a uma curta distância a pé da praia, prometendo um elevado potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se na prestigiada Golden Mile, uma zona sinónimo de luxo e conveniência. A proximidade imediata a Puerto Banús e a distância a pé da praia sublinham a sua localização privilegiada. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano vibrante, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Este terreno destina-se a quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa localização de excelência. A possibilidade de construir 14 moradias em banda responde a um desejo de habitações com potencial para rentabilidade ou para satisfazer a procura de alojamento numa área de alto prestígio, perto de comodidades e do mar.
O lote está pronto para construção, com um projeto aprovado para 14 moradias em banda. A infraestrutura existente permite o início imediato do desenvolvimento. A sua condição 'Pronto' (Gereed) significa que não há atrasos na fase de planeamento ou licenciamento, facilitando um cronograma de construção mais ágil.
Este lote não inclui uma estrutura residencial construída nem comodidades existentes como piscinas privativas ou jardins paisagísticos. O foco está no potencial de desenvolvimento, exigindo que o comprador planeie e execute a construção das moradias. Não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as futuras unidades, dependendo do design final.
Este projeto é adequado para investidores imobiliários experientes ou promotores que procuram capitalizar a alta procura na Golden Mile. É ideal para quem pretende desenvolver um empreendimento de moradias de médio a alto padrão, visando o mercado de compradores internacionais que procuram propriedades de luxo perto do mar e de zonas de lazer. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde também o torna atraente para famílias que planeiam uma mudança permanente para a região. Adicionalmente, a condição 'Pronto' (Gereed) sugere que este lote pode ser adquirido por investidores que procuram iniciar um projeto rapidamente, minimizando os tempos de espera burocráticos.
Sendo um lote para desenvolvimento, a descrição da qualidade de acabamento está intrinsecamente ligada ao projeto aprovado para 14 moradias em banda e à visão do futuro promotor. O lote em si está pronto para construção, o que implica que as infraestruturas básicas estão disponíveis. A qualidade final das moradias dependerá dos materiais escolhidos, das técnicas de construção empregadas e do nível de acabamento especificado no projeto de execução. A área da Golden Mile sugere frequentemente um padrão elevado, com tendências para o uso de materiais duradouros e acabamentos modernos, visando atrair um público exigente.
O valor de €4.500.000 para este lote residencial na Golden Mile reflete a sua localização premium e o potencial de desenvolvimento. O terreno abrange 2.952 m² e possui um projeto aprovado para a construção de 14 moradias em banda, tornando-o um investimento substancial. Devido à sua natureza como um lote de desenvolvimento com infraestrutura pré-aprovada, o preço é indicativo do valor de mercado e do potencial de retorno sobre o investimento numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
A Golden Mile é um epicentro de atividade e sofisticação. Este terreno, com 2.952 m², está inserido neste ambiente dinâmico, oferecendo a possibilidade de criar um conjunto de 14 moradias em banda. Imagine o quotidiano aqui: um passeio matinal até à praia, a poucos passos de distância, seguido de um café numa das muitas esplanadas próximas. A vida é definida pela conveniência e pelo acesso a um estilo de vida cosmopolita. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina e boutiques de luxo, a escassos minutos de carro, complementa a oferta de lazer e restauração. Esta área é vibrante durante todo o ano, atraindo tanto residentes como visitantes, garantindo um fluxo constante de atividade e oportunidades.
Viver na Golden Mile significa estar imerso num ambiente de conveniência e lazer. Com supermercados a 276 metros e farmácias a 514 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O acesso a 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, juntamente com 4 bancos e 1 dentista, proporciona um estilo de vida urbano vibrante. O transporte público é assegurado por 11 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro e fora da área. A proximidade a hospitais (1.5 km) e escolas (41 primárias, 28 secundárias) reforça a adequação para residência permanente.
Este lote está situado na Golden Mile, um corredor exclusivo entre Marbella e Puerto Banús. A proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de renome e praias de areia dourada define esta área como um destino de eleição para um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade.
Situado na prestigiada Golden Mile, este lote encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Puerto Banús. A apenas 20 minutos de carro de Marbella centro e com acesso imediato à marina de Puerto Banús, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos com vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a outras cidades e atrações da região.
A localização na Golden Mile garante excelente conectividade. As praias, como Playa de Puerto Banús, ficam a apenas 517 metros, enquanto outras como Playa Canina Ventura del Mar estão a 1.7 km. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), é um grande atrativo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km, facilitando viagens internacionais. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 160 metros e a 3.2 km demonstra a infraestrutura moderna da área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O sol brilha cerca de 3.856 horas anualmente, permitindo um extenso período de 5 meses para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável à costa. Esta combinação de clima e proximidade ao mar fomenta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús está a meros 517 metros, e a Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. Para os amantes do golfe, vários campos de prestígio encontram-se nas imediações, como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e o Golf Los Naranjos (2.5 km). A área também oferece centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e acesso a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), enriquecendo as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na prestigiada Golden Mile, este lote encontra-se estrategicamente posicionado entre Marbella e Puerto Banús. A apenas 20 minutos de carro de Marbella centro e com acesso imediato à marina de Puerto Banús, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos com vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a outras cidades e atrações da região.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este lote na Golden Mile, com um preço de €4.500.000, posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior. Enquanto os exemplos citados oferecem unidades residenciais prontas ou em construção a preços mais acessíveis, este lote representa uma oportunidade de desenvolvimento de grande escala numa das áreas mais exclusivas e caras da Costa del Sol. O valor aqui reside não apenas no terreno em si, mas no potencial de construir múltiplas unidades de luxo numa localização de prestígio, com acesso direto a infraestruturas de classe mundial como marinas, campos de golfe e praias de renome. A diferença de preço reflete a escassez de terrenos disponíveis e a alta procura por propriedades nesta zona específica, conhecida pela sua exclusividade e potencial de valorização.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
