Questo terreno residenziale di 2.952 m² si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza alle principali attrazioni. Progettato per ospitare 14 villette a schiera, il sito offre una tela vierge per sviluppatori o investitori che desiderano creare un progetto immobiliare di alto profilo. La sua posizione strategica garantisce facile accesso a Puerto Banús, alle spiagge e ai servizi urbani, posizionandolo come un'opportunità di investimento di prim'ordine in una delle località più richieste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sulla rinomata Golden Mile, questo terreno beneficia di una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge dorate e dalla vivace vita notturna di Puerto Banús. L'ambiente urbano circostante offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e centri sanitari, integrando perfettamente la vita residenziale con la comodità della città.
Il lotto, con una superficie generosa, è concepito per lo sviluppo di 14 unità abitative, rispondendo alla domanda di proprietà residenziali di medie dimensioni in una zona ambita. La sua pianificazione consente la creazione di villette a schiera, ideali per famiglie o individui alla ricerca di un equilibrio tra spazio privato e vicinanza ai servizi urbani e alle aree ricreative.
La costruzione è già stata avviata, con una struttura esistente che indica il potenziale per lo sviluppo di 14 villette a schiera. Sebbene la documentazione specifica sullo stato di avanzamento non sia dettagliata, la natura 'Gereed' (Pronto/Completato) del lotto suggerisce che i lavori preliminari o le fondamenta potrebbero essere già in atto, accelerando potenzialmente il processo di costruzione per i futuri acquirenti.
Questa proprietà è attualmente un terreno edificabile con una struttura preesistente destinata a 14 villette a schiera; non si tratta di una proprietà costruita o pronta per l'abitazione. Non sono presenti strutture abitative completate né servizi interni come piscine private o giardini individuali già realizzati sul lotto stesso.
Questo terreno è particolarmente indicato per investitori immobiliari, sviluppatori o privati con una visione chiara per la costruzione di residenze esclusive. È ideale per chi cerca un progetto con un elevato potenziale di rendimento in una località di primo piano, come la Golden Mile di Marbella. La vicinanza al mare, ai campi da golf di fama mondiale e ai servizi urbani lo rende adatto anche a chi desidera creare una proprietà su misura che incarni lo stile di vita mediterraneo di lusso. La struttura esistente suggerisce un'opportunità per accelerare il processo di sviluppo rispetto a un terreno completamente vergine. Si adatta a chi pianifica un investimento a medio-lungo termine, puntando sul valore intrinseco e sulla crescente domanda immobiliare dell'area.
Le informazioni attuali indicano che si tratta di un lotto edificabile con una struttura esistente ('structure for 14 townhouse'). Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali o sulle tecniche di costruzione previste per le future villette. Tuttavia, data la location sulla Golden Mile, ci si può aspettare che qualsiasi sviluppo futuro miri a standard elevati, in linea con il carattere esclusivo della zona. La tipologia 'Restoration Required' nelle caratteristiche suggerisce che l'attuale struttura potrebbe necessitare di interventi o che il progetto prevede una costruzione ex novo basata su una pianificazione esistente. L'orientamento a Est suggerisce un potenziale per godere della luce solare mattutina.
Il prezzo di €4.500.000 si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile di 2.952 m². Questa cifra riflette l'ubicazione strategica sulla Golden Mile, una delle zone più prestigiose e richieste della Costa del Sol. La disponibilità è limitata a questa singola opportunità di acquisizione del lotto completo. Il valore del terreno è influenzato dal suo potenziale di sviluppo per la costruzione di 14 villette a schiera, offrendo un interessante prospetto per investitori e costruttori nel mercato immobiliare di lusso.
La Golden Mile di Marbella è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo esclusivo, dove lusso e comodità si fondono. Questo terreno si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo la possibilità di costruire residenze moderne in un'area urbana consolidata. I futuri residenti potranno godere della vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús (a soli 517 metri) e a una miriade di servizi facilmente raggiungibili a piedi, come supermercati (276 m) e farmacie (514 m). L'ambiente circostante è arricchito da un'ampia offerta gastronomica, con 69 ristoranti nel raggio di 2 km, e da strutture ricreative, inclusi numerosi campi da golf a breve distanza. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con 11 linee disponibili, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto di Málaga (45 km).
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. La vicinanza a Puerto Banús (200 m) offre accesso a una marina esclusiva, ristoranti di lusso e boutique di alta moda. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús a 517 metri, sono facilmente raggiungibili per godere del clima mediterraneo. La zona è densamente servita da servizi essenziali: un supermercato si trova a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni curate, viali alberati e un'atmosfera che bilancia tranquillità residenziale e vivacità urbana. Con 3,856 ore di sole all'anno e un clima mite, la vita all'aperto è una costante.
Il terreno è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, un'area di Marbella rinomata per il suo prestigio e la sua vicinanza a punti di interesse chiave come Puerto Banús e le spiagge. La mappa evidenzia l'integrazione dell'area con servizi urbani e ricreativi, sottolineando la comodità logistica e le opportunità di svago offerte dalla località.
Situato sulla Golden Mile, questo terreno si trova in una posizione geografica di prestigio tra Marbella e Puerto Banús. Questa area è considerata il cuore pulsante del lusso sulla Costa del Sol, nota per i suoi hotel di alta classe, ristoranti gourmet e accesso privilegiato a spiagge e campi da golf. La sua collocazione facilita l'esplorazione delle città circostanti: Marbella offre un centro storico affascinante e servizi completi, mentre Puerto Banús è sinonimo di vita notturna e marina esclusiva. La vicinanza all'autostrada AP-7 consente inoltre un rapido collegamento con altre località della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale di Málaga.
La posizione sulla Golden Mile garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La vicinanza a Puerto Banús (200 m) e al centro di Marbella (a circa 20 minuti) offre accesso a un'ampia gamma di servizi. Per gli amanti del golf, i rinomati campi come Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono a pochi minuti di auto. Le spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús a 517 metri, sono raggiungibili a piedi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee facilita gli spostamenti locali e regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è uno dei maggiori attrattori, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3,856 ore di sole all'anno. La zona gode di un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. La posizione a 14 metri sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce una brezza marina e temperature moderate, evitando gli estremi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre scorci sul paesaggio montuoso, come indicato nelle viste. L'infrastruttura locale include punti di ricarica per veicoli elettrici (160 m), segno di un'attenzione verso la sostenibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un punto di forza di questa località. Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, è una delle più vicine, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi sono facilmente accessibili, tra cui Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona offre anche una vasta gamma di strutture sportive, come centri fitness e piscine, oltre alla vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), che aggiungono opzioni per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo terreno si trova in una posizione geografica di prestigio tra Marbella e Puerto Banús. Questa area è considerata il cuore pulsante del lusso sulla Costa del Sol, nota per i suoi hotel di alta classe, ristoranti gourmet e accesso privilegiato a spiagge e campi da golf. La sua collocazione facilita l'esplorazione delle città circostanti: Marbella offre un centro storico affascinante e servizi completi, mentre Puerto Banús è sinonimo di vita notturna e marina esclusiva. La vicinanza all'autostrada AP-7 consente inoltre un rapido collegamento con altre località della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale di Málaga.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo terreno sulla Golden Mile si distingue per la sua ubicazione esclusiva e il potenziale di sviluppo mirato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, offrono proprietà completate a prezzi di partenza significativamente inferiori (da €205.000 a €269.950). Tuttavia, questi si trovano in località diverse, spesso più orientate a un mercato di massa o a un'offerta di appartamenti, piuttosto che a ville unifamiliari o villette a schiera in una zona di lusso consolidato come la Golden Mile. Il prezzo di €4.500.000 per questo lotto riflette il valore intrinseco della terra in una delle aree più ambite della Spagna, dove la disponibilità di terreni edificabili è limitata. Mentre i progetti citati rappresentano un'acquisizione immobiliare più immediata e accessibile, questo terreno offre una tela bianca per la creazione di un progetto su misura in un mercato di fascia alta, con un potenziale di ritorno sull'investimento legato all'esclusività della posizione e alla domanda di proprietà di lusso nella regione.
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