Унікальний проєкт житлової забудови розташований на престижній Золотій Милі в Марбельї, пропонуючи рідкісну можливість придбати земельну ділянку площею 2952 м². Ділянка, яка потребує реставрації, має структуру для будівництва 14 таунхаусів, що робить її привабливою інвестицією в одному з найзатребуваніших районів узбережжя. Розташування забезпечує легкий доступ до Пуерто Банус та близькість до пляжу, що є ключовими перевагами цієї локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в районі Ріо Верде, на Золотій Милі, що є синонімом ексклюзивності. Близькість до Пуерто Банус та всього за кілька хвилин ходьби від пляжу надає цьому місцю особливого статусу. Оточення міською інфраструктурою та легкий доступ до основних транспортних шляхів підкреслюють зручне розташування.
Цей проєкт орієнтований на інвесторів, які прагнуть розвивати житлову нерухомість у привабливому місці. Наявність структури для 14 таунхаусів свідчить про потенціал для створення цінного житлового фонду. Можливість реставрації та забудови відповідає потребам тих, хто шукає проєкти з високим потенціалом прибутку.
Ділянка характеризується як така, що потребує реставрації, але вже має певну структуру для забудови. Це означає, що проєкт перебуває на стадії, яка вимагає подальшої розробки та будівництва. Будівельний статус "готовий" вказує на те, що основні роботи з підготовки території або вже виконані, або потребують завершення відповідно до планів забудовника.
Проєкт передбачає необхідність реставрації та завершення будівництва, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Відсутність вже зведених житлових одиниць означає, що потенційним власникам доведеться самостійно планувати та реалізовувати проєкт забудови. Комунальний басейн, згаданий у характеристиках, може бути спільним з іншими об'єктами, що може впливати на доступ та використання.
Цей проєкт ідеально підходить для досвідчених інвесторів або девелоперів, які шукають можливість розвинути елітну житлову нерухомість у стратегічно важливому місці. Інвестори, зацікавлені у створенні приватних жител або комплексів таунхаусів у престижному районі, знайдуть тут значний потенціал. Також проєкт може зацікавити компанії, що спеціалізуються на реставрації та модернізації існуючих будівельних структур. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів робить локацію привабливою для довгострокового розвитку. Цей варіант є доцільним для тих, хто прагне отримати прибуток від зростання ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, використовуючи вже наявну, хоч і потребує реставрації, інфраструктуру.
Наявна інформація вказує на те, що ділянка має структуру, яка потребує реставрації, а не готові об'єкти з фінальним оздобленням. Це означає, що потенційні власники мають повну свободу вибору матеріалів та рівня оздоблення відповідно до своїх проєктних рішень. Можливість зведення 14 таунхаусів дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські концепції, від класичної до сучасної. Враховуючи престижність локації, очікується, що майбутні проєкти будуть відповідати високим стандартам якості, що характерні для Золотої Милі, включаючи використання сучасних будівельних технологій та енергоефективних рішень. Відновлення та модернізація дозволить створити об'єкти з високою ринковою вартістю.
Початкова ціна цієї земельної ділянки становить 4 500 000 євро. Наявність одного об'єкта на продаж означає, що це унікальна пропозиція на ринку. Ділянка площею 2952 м² пропонує значний простір для розвитку, що виправдовує її вартість, особливо враховуючи престижність локації Золотої Милі. Ця ціна відображає не тільки розмір ділянки, але й її стратегічне розташування, близькість до ключових об'єктів інфраструктури та високий потенціал для інвестицій у житлову нерухомість.
Золота Миля в Марбельї – це район, що поєднує міський комфорт із приморським стилем життя. Розташування цієї ділянки, в безпосередній близькості до пляжу та Пуерто Банус, визначає її як центр активного відпочинку та соціального життя. Поруч зосереджено безліч ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що створює динамічну атмосферу. Незважаючи на міський характер, близькість до зелених зон та полів для гольфу додає варіантів для дозвілля. Типовий день для мешканця цього району міг би включати ранкову прогулянку пляжем, обід у одному з численних ресторанів уздовж набережної, а вечір – у яхт-клубі або на прогулянці по Марбельї. Місцевий клімат з великою кількістю сонячних днів сприяє активному способу життя протягом усього року.
Життя на Золотій Милі в Марбельї передбачає доступ до розвиненої міської інфраструктури та привілейованого стилю життя. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани (69), магазини, банки (4) та кафе (10), що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до Пуерто Банус (0.2 км) відкриває можливості для розваг та шопінгу в одному з найвідоміших портів Середземномор'я. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів полегшує пересування по регіону. Для сімей з дітьми важливим є доступ до освітніх закладів: 41 початкова та 28 середніх шкіл знаходяться в межах досяжності. Медичні послуги також легкодоступні завдяки 5 медичним центрам у районі.
Ця карта демонструє стратегічне розташування земельної ділянки на Золотій Милі, в одному з найбільш ексклюзивних районів Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, марина Пуерто Банус, гольф-клуби та основні транспортні артерії, що є важливим фактором для потенційних інвесторів та майбутніх мешканців.
Земельна ділянка розташована на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбельї – з її історичним центром та розвиненою інфраструктурою, та Пуерто Банус – відомого своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 20 хвилин, а до Пуерто Банус – менше 10 хвилин пішки, що робить цю локацію надзвичайно зручною та бажаною.
Розташування ділянки на Золотій Милі забезпечує відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 517 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що зручно для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований за 276 метрів, а лікарня – за 1.5 км, що гарантує доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, такі поля як Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) та Golf Los Naranjos (2.5 км) знаходяться неподалік. Наявність зарядної станції для електромобілів (160 м) та аптеки (514 м) доповнює список зручностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Золота Миля, славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.2°C. З понад 3856 сонячних годин на рік, ця місцевість ідеально підходить для життя на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Висота над рівнем моря – 14 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та приємний морський бриз. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та доброму самопочуттю мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Золота Миля пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та дозвілля. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (517 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) та Playa de San Pedro (2.9 км), знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу доступні престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), Golf Los Naranjos (2.5 км) та Magna Marbella Golf (3.0 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.4 км) та CrossFit Marbella (3.4 км), задовольняють потреби активних людей. Крім того, близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), відкриває можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Земельна ділянка розташована на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбельї – з її історичним центром та розвиненою інфраструктурою, та Пуерто Банус – відомого своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 20 хвилин, а до Пуерто Банус – менше 10 хвилин пішки, що робить цю локацію надзвичайно зручною та бажаною.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця земельна ділянка на Золотій Милі позиціонується в іншому ціновому сегменті. Вказані проєкти, як правило, пропонують готові апартаменти або вілли за значно нижчими стартовими цінами, орієнтуючись на ширший ринок. Натомість, ділянка площею 2952 м² за 4 500 000 євро на Золотій Милі призначена для інвесторів, які прагнуть отримати ексклюзивне право на розвиток великого проєкту в одному з найпрестижніших та найдорожчих районів Коста-дель-Соль. Ціна відображає унікальність розташування, потенціал для забудови великої кількості житлових одиниць (14 таунхаусів) та близькість до розкішних об'єктів, таких як Пуерто Банус та елітні гольф-клуби. На відміну від готових об'єктів у менш престижних локаціях, цей проєкт пропонує можливість створити унікальний продукт високого класу, що виправдовує його значно вищу вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
