말라가 골든 마일(The Golden Mile)에 위치한 이 주거용 부지는 2,952m² 규모로, 14개의 타운하우스 건설을 위한 구조물이 갖춰져 있습니다. 리오 베르데(Rio Verde) 지역에 자리한 이 부지는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 해변으로의 접근이 용이하며, 마르베야(Marbella) 시내와 푸엔테 로마노(Puente Romano) 호텔도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 매우 높은 관심도를 보이는 곳으로, 흥미로운 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 말라가의 유명한 골든 마일 지역에 위치하여 해변과 도시 편의 시설 모두 도보로 접근 가능합니다. 푸에르토 바누스 마리나와 고급 상점, 레스토랑이 인근에 있어 편리한 생활 환경을 제공하며, 마르베야 시내와도 가까워 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
14개 타운하우스 건설을 위한 부지로, 주거용 개발에 적합합니다. 넓은 부지 면적은 개별적인 주택 설계나 공유 공간 조성을 가능하게 하며, 해변과 도시 시설에 대한 접근성은 잠재 거주자들에게 매력적인 생활 환경을 제공할 것으로 예상됩니다.
본 부지는 현재 건설 구조물이 있는 상태로, 건축 계획에 따라 타운하우스를 신축할 수 있습니다. 'Gereed'로 분류되어 있어 즉시 개발 계획을 시작할 수 있으며, 이는 프로젝트 착수까지의 시간을 단축시키는 이점을 제공합니다. 추가적인 건축 허가 및 설계 검토가 필요할 수 있습니다.
이 부지는 현재 개발 계획이 확정되지 않은 토지입니다. 기존 구조물이 있으나, 이는 철거 또는 재건축이 필요할 수 있습니다. 또한, 이 프로젝트는 해변가 직접적인 위치가 아니며, 산 전망은 있으나 바다 전망을 보장하지는 않습니다. 주차 공간이나 개인 수영장과 같은 개별 편의 시설은 프로젝트 설계에 따라 추가되어야 합니다.
이 프로젝트는 부동산 개발업자나 개인 투자자에게 적합합니다. 14개의 타운하우스 건설을 위한 구조물이 갖추어져 있어, 즉시 개발 프로젝트를 시작할 수 있습니다. 마르베야 골든 마일 지역은 지속적인 수요와 높은 시장 가치를 가진 곳으로, 개발을 통해 상당한 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 해변과 도시 시설에 대한 접근성이 뛰어나 개발된 주택은 실수요자들에게도 매력적일 것입니다. 이미 구축된 기반 시설과 편의 시설은 프로젝트의 성공 가능성을 높여줍니다.
이 부지는 'Restoration Required'로 분류되어 있어, 기존 구조물에 대한 전면적인 재건축 또는 리모델링이 필요할 것으로 보입니다. 이는 건축가와 개발자가 최신 건축 자재와 기술을 사용하여 현대적인 기준에 맞는 고품질의 마감재를 선택할 기회를 제공합니다. 디자인은 산, 골프 코스, 커뮤니티 수영장 등 주변 환경의 전망을 최대한 활용하는 방향으로 계획될 수 있습니다. 에너지 효율성 기준을 충족하는 설계를 통해 지속 가능한 건축을 구현할 수 있으며, 이는 장기적인 운영 비용 절감과 거주자 만족도 향상에 기여할 것입니다.
본 부지는 4,500,000유로에 매물로 나와 있으며, 2,952m²의 넓은 면적을 제공합니다. 이 가격은 골든 마일이라는 고급 지역의 입지와 잠재적 개발 가치를 반영합니다. 현재 14개의 타운하우스 건설을 위한 구조물이 갖추어져 있어, 향후 개발 프로젝트를 통해 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 이 지역의 높은 수요를 고려할 때, 이러한 규모의 부지는 제한적으로 공급될 가능성이 높습니다.
말라가의 골든 마일(The Golden Mile)은 고급스러운 라이프스타일과 편의 시설의 조화로 유명한 지역입니다. 이 부지는 해변과 가까우면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 이상적인 위치에 자리하고 있습니다. 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 일상생활을 편리하게 만들며, 2km 반경 내에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 제공합니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 자녀 양육 환경에도 적합합니다. 이 지역은 연평균 3,856시간의 일조량과 5개월간의 평균 수온 20°C 이상을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있어, 연중 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
골든 마일 지역은 고급스러운 주거 환경과 풍부한 편의 시설로 유명합니다. 이 부지는 해변까지 도보 거리에 있으며, 276m 거리에 슈퍼마켓, 514m 거리에 약국 등 일상생활에 필요한 시설이 밀집해 있습니다. 1.5km 거리에는 병원이 위치하여 의료 접근성도 뛰어납니다. 또한, 69개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 0.3km 거리의 전망대, 0.2km 거리의 푸에르토 데 호세 바누스 마리나는 여가 활동을 위한 훌륭한 장소를 제공합니다.
이 부지는 말라가주의 골든 마일에 위치하며, 해안선과 주요 도시 시설을 잇는 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 해변, 골프 코스, 마리나, 쇼핑 지역에 대한 접근성을 보여주며, 이는 고급 생활 방식과 편리한 생활 환경을 강조합니다.
본 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부인 골든 마일(The Golden Mile)에 위치합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이에 자리하며, 고급스러운 생활 환경으로 잘 알려져 있습니다. 마르베야 시내까지는 약 20분 거리에 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 편리합니다. 또한, 유명한 푸에르토 바누스 마리나는 요트, 고급 상점, 레스토랑으로 유명하며, 이 부지에서 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 최고 수준의 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
말라가 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 해변으로는 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)가 517m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.7km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.9km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.4km, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 2.5km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 160m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다. 총 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 긴 수영 시즌으로 이어져 연중 수상 스포츠 및 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 부지의 고도는 해발 14m로, 해안가와 가까워 쾌적한 기후 조건을 제공합니다. 주변의 산악 전망은 시각적인 매력을 더하며, 여름에는 시원한 바람이 불어와 더위를 식혀줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지는 해변과 매우 가깝습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 517m 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 1.7km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가, 2.9km 거리에는 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.4km, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 2.5km 거리에 있어 최상의 골프 경험을 제공합니다. 2.4km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 부지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부인 골든 마일(The Golden Mile)에 위치합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이에 자리하며, 고급스러운 생활 환경으로 잘 알려져 있습니다. 마르베야 시내까지는 약 20분 거리에 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 편리합니다. 또한, 유명한 푸에르토 바누스 마리나는 요트, 고급 상점, 레스토랑으로 유명하며, 이 부지에서 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 최고 수준의 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교했을 때, 이 부지는 말라가 골든 마일이라는 독보적인 입지에 자리하고 있습니다. 에스테포나(Estepona)나 미하스(Mijas) 지역의 신규 아파트 프로젝트(Etherna Homes 2, Lantana Residencial)는 일반적으로 €200,000 - €270,000 범위의 가격대로, 소규모이거나 이미 건설된 유닛을 제공하는 반면, 본 부지는 대규모 개발을 위한 토지 자체에 초점을 맞추고 있으며 가격대는 €4,500,000으로 훨씬 높습니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트 역시 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 이 부지의 높은 가격은 희소성 있는 위치, 개발 잠재력, 그리고 고급 인프라에 대한 접근성에서 비롯됩니다. 골든 마일은 마르베야와 푸에르토 바누스의 중심에 위치하여, 최고급 골프 코스, 마리나, 레스토랑, 쇼핑 시설을 갖추고 있어 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 라이프스타일을 제공합니다. 따라서, 이 부지는 단순한 주거 공간을 넘어선, 지역의 명성과 가치를 활용하려는 투자자에게 적합한 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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