Ce terrain résidentiel, d'une superficie de 2 952 m², est proposé à la vente sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella. Offrant une opportunité de développement dans un emplacement très recherché, ce site bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux plages. La parcelle est vendue avec une structure existante pour 14 logements de type duplex, représentant un potentiel d'investissement significatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Golden Mile, ce terrain offre un accès privilégié à la vie côtière. Sa proximité avec le front de mer et les infrastructures urbaines assure une intégration aisée dans l'environnement local. L'emplacement est conçu pour ceux qui recherchent la commodité d'avoir des services et des loisirs à portée de main, tout en étant connecté aux centres d'intérêt de Marbella et de Puerto Banús.
Ce projet s'adresse aux développeurs ou investisseurs visionnaires cherchant à créer des résidences dans un cadre côtier prisé. La parcelle est destinée à accueillir une petite communauté de logements, idéale pour ceux qui privilégient la proximité de la mer et des activités de loisirs. Elle répond aux besoins de ceux qui désirent construire des propriétés répondant aux standards d'un marché immobilier de luxe et demandé.
Le terrain est vendu avec une structure existante pour 14 maisons duplex. Bien que le terrain soit prêt, la construction des logements devra être achevée selon les plans prévus ou révisés. Cette phase de développement potentielle nécessite une planification minutieuse pour réaliser le projet immobilier dans cette zone de Marbella.
Ce terrain n'est pas une propriété prête à l'emploi pour une habitation individuelle. Il est vendu avec une structure existante pour des duplex, impliquant la nécessité de poursuivre le développement pour réaliser des logements. Le projet n'offre pas d'installations existantes telles qu'une piscine ou un jardin aménagé, bien que des vues montagne et golf soient présentes.
Ce projet convient aux investisseurs ou promoteurs immobiliers recherchant une opportunité de développement dans un marché dynamique et établi. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui visent le segment du luxe et souhaitent capitaliser sur la forte demande locative et d'achat de propriétés à Marbella, notamment dans des zones recherchées comme la Golden Mile. Les acheteurs potentiels devraient avoir une vision claire du développement de projets résidentiels et une capacité à gérer les phases de construction nécessaires pour finaliser les 14 unités duplex prévues. La proximité de Puerto Banús et des plages en fait une localisation attrayante pour des propriétés destinées à la location saisonnière ou à la résidence secondaire pour une clientèle internationale.
Le terrain est vendu avec une structure existante pour 14 duplex. Bien que les images suggèrent une construction en brique, l'état actuel indique une nécessité de restauration ou de réachèvement complet des constructions. Les détails spécifiques sur les matériaux de finition, les systèmes électriques, de plomberie ou d'isolation ne sont pas fournis dans la description du terrain seul. L'acheteur devra prévoir l'intégralité des finitions et des aménagements intérieurs et extérieurs pour conformer le projet aux standards de qualité actuels et aux attentes du marché immobilier de luxe de la région. Les caractéristiques mentionnées, telles que la terrasse couverte, suggèrent une orientation vers un confort de vie extérieur.
Ce terrain résidentiel est proposé au prix de 4 500 000 €. Ce tarif reflète son emplacement de premier choix sur la Golden Mile, une zone reconnue pour son exclusivité et son attrait immobilier. La parcelle, d'une superficie de 2 952 m², inclut une structure préexistante pour le développement de 14 logements de type duplex. Le prix est indicatif et peut varier en fonction des conditions du marché et de la progression du développement. La disponibilité est soumise aux conditions de vente actuelles.
La Golden Mile, à Marbella, est synonyme d'un style de vie méditerranéen haut de gamme. Ce terrain, situé dans le quartier de Rio Verde, bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de Puerto Banús et à distance de marche de la plage. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accès facile à une multitude de restaurants, boutiques de luxe et clubs de plage. L'environnement urbanisé offre une densité de services, allant des supermarchés aux centres de santé, rendant les déplacements quotidiens fluides. La présence de terrains de golf renommés à quelques minutes ajoute une dimension sportive et exclusive à ce cadre de vie. Ce secteur attire une clientèle internationale à la recherche de confort, de services et d'une atmosphère vibrante, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains de Marbella et de ses environs.
Vivre sur la Golden Mile, c'est s'immerger dans un environnement cosmopolite et dynamique. Ce terrain se trouve à quelques pas de la plage et à une courte distance en voiture de Puerto Banús, un port de plaisance célèbre pour ses yachts, ses boutiques de haute couture et ses restaurants animés. Les résidents bénéficient d'une concentration exceptionnelle de services : supermarchés, pharmacies, banques et cafés sont accessibles à pied. Les établissements d'enseignement, y compris des écoles internationales, sont situés dans un rayon de 5 km, tandis que les centres de santé sont à proximité. L'offre de loisirs est vaste, avec de nombreux terrains de golf, des centres sportifs et des attractions culturelles à portée de main. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrets à proximité facilitent les déplacements dans la région.
Cette carte situe le terrain dans le contexte de la Golden Mile, mettant en évidence sa proximité avec des points d'intérêt majeurs tels que Puerto Banús, les plages et les terrains de golf renommés. Elle illustre l'accessibilité de la zone et sa connectivité avec le réseau routier et les commodités environnantes.
Ce terrain est situé au cœur de la Golden Mile, un corridor immobilier prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Il se positionne comme un point d'ancrage stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Sa proximité avec Marbella permet un accès facile aux services urbains, tandis que son lien avec Puerto Banús offre une immersion dans un environnement de loisirs et de vie nocturne haut de gamme. La localisation est centrale par rapport à d'autres destinations côtières importantes, facilitant l'exploration de la région.
La localisation de ce terrain sur la Golden Mile offre une excellente connectivité. La plage la plus proche se trouve à environ 517 mètres, rendant les promenades côtières quotidiennes très accessibles. Les principaux terrains de golf de la région, tels que Real Club de Golf Las Brisas, sont à moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 46 km par voie aérienne, avec un temps de trajet routier estimé à moins d'une heure. La proximité immédiate d'un supermarché (276 m) et d'une pharmacie (514 m) simplifie la vie quotidienne. Le centre de Marbella est à environ 20 minutes, et le port de Puerto Banús est accessible en quelques minutes à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Ce microclimat permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région présente une altitude modérée, ce terrain se situant à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. Les paysages combinent la proximité de la mer Méditerranée avec des vues potentielles sur les montagnes environnantes, créant un cadre visuel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est idéalement situé à proximité de plusieurs plages réputées. Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, offrant un accès rapide aux plaisirs balnéaires. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 2.5 km. La région offre également une multitude d'activités sportives, avec des centres de fitness et des installations comme le Polideportivo San Pedro à 2.4 km. Les marinas de Puerto Deportivo José Banús et Marina la Bajadilla sont également à proximité, ajoutant des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé au cœur de la Golden Mile, un corridor immobilier prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Il se positionne comme un point d'ancrage stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Sa proximité avec Marbella permet un accès facile aux services urbains, tandis que son lien avec Puerto Banús offre une immersion dans un environnement de loisirs et de vie nocturne haut de gamme. La localisation est centrale par rapport à d'autres destinations côtières importantes, facilitant l'exploration de la région.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce terrain sur la Golden Mile se distingue par son emplacement exceptionnel et son potentiel de développement. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona offrent des unités résidentielles terminées à des prix plus abordables (à partir de 205 000 € à 269 950 €), ce terrain représente une opportunité d'investissement dans un segment de marché supérieur. Le prix de 4 500 000 € pour la parcelle est justifié par la rareté des terrains constructibles dans des zones aussi prisées et par la possibilité de développer 14 unités de luxe. Les autres projets mentionnés sont des développements de logements achevés, tandis qu'ici, l'acheteur acquiert un potentiel de construction dans une localisation de premier ordre, axé sur le développement immobilier plutôt que sur l'achat d'une résidence immédiate. La Golden Mile est connue pour sa clientèle aisée et son marché immobilier stable, offrant un rendement potentiel différent de celui des zones plus périphériques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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