Este terreno residencial en venta en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella representa una oportunidad única de desarrollo en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Con una generosa superficie de 2.952 m², este emplazamiento ofrece un lienzo en blanco para la construcción de hasta 14 viviendas tipo dúplex, con vistas despejadas a la montaña. Su proximidad al mar y a servicios esenciales lo posicionan como un proyecto de inversión con un considerable potencial en un mercado en constante demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la codiciada Milla de Oro, este terreno goza de una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa y del vibrante Puerto Banús. La zona se caracteriza por su urbanización consolidada y su acceso directo a una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y centros de ocio, facilitando un estilo de vida cómodo y conectado.
Este proyecto está diseñado para inversores o promotores que buscan capitalizar la alta demanda de viviendas residenciales en una zona premium. La posibilidad de construir hasta 14 unidades tipo dúplex responde a la necesidad de oferta en el mercado de segundas residencias y propiedades vacacionales, atrayendo a un público internacional que valora la cercanía al mar y a las comodidades urbanas.
El terreno se encuentra en estado de construcción 'Gereed', lo que indica que está listo para iniciar el desarrollo de la estructura planificada. La licencia o proyecto existente prevé la edificación de 14 dúplex, ofreciendo un marco claro para la fase de construcción y un horizonte temporal definido para la finalización del proyecto.
Este emplazamiento es un terreno para desarrollo y no una propiedad lista para habitar. No cuenta con dormitorios ni baños en su estado actual. Las imágenes sugieren la necesidad de restauración o demolición de estructuras preexistentes antes de la construcción de las nuevas unidades. La visión de futuro es la de un nuevo desarrollo, no una propiedad renovada.
Esta parcela es adecuada para inversores o promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con un claro potencial de rentabilidad en una localización 'prime' de la Costa del Sol. Encaja con aquellos que desean desarrollar un complejo de viviendas de alta demanda, ya sea para la venta a clientes finales que buscan una segunda residencia o para el mercado vacacional. También es una opción para compradores que desean construir a medida, aunque el proyecto actual contempla 14 unidades tipo dúplex. La proximidad a campos de golf, el puerto deportivo y los servicios urbanos la hace atractiva para un público internacional con un poder adquisitivo elevado y un estilo de vida activo.
La ficha del proyecto indica que la parcela está 'Gereed', lo que implica que la infraestructura básica está lista para la edificación. Las imágenes sugieren la presencia de estructuras existentes que podrían requerir demolición o una profunda rehabilitación, y que la construcción de las 14 viviendas tipo dúplex aún está por realizarse. Por lo tanto, la calidad de los acabados finales, materiales y especificaciones técnicas dependerá enteramente del nuevo proyecto de construcción que se desarrolle. Se espera que los estándares de construcción en esta área de Marbella se alineen con las expectativas de un mercado de lujo.
El precio de salida para esta oportunidad de inversión en la Milla de Oro es de 4.500.000 €. Dada la naturaleza del activo como terreno urbanizable con potencial para 14 unidades residenciales, el precio refleja el valor intrínseco de la ubicación, la superficie y las posibilidades de desarrollo. Actualmente, la oferta se limita a esta única parcela, lo que subraya su exclusividad. El mercado en esta zona de Marbella presenta una demanda constante, lo que sugiere que oportunidades de esta magnitud suelen tener una rotación rápida.
La Milla de Oro de Marbella, donde se ubica esta parcela, es sinónimo de un estilo de vida mediterráneo de alta gama. Respirará un ambiente cosmopolita con la proximidad de Puerto Banús, sus exclusivos yates, boutiques de lujo y restaurantes de vanguardia, a tan solo unos pasos. La vida aquí combina la tranquilidad de estar cerca del mar con la conveniencia de tener todos los servicios a mano: desde supermercados y farmacias hasta centros de salud y colegios internacionales. El entorno ofrece un ritmo de vida dinámico, ideal para quienes buscan disfrutar de sol, playa y ocio durante gran parte del año, con una oferta cultural y gastronómica que satisface a una clientela internacional exigente.
Vivir en la Milla de Oro significa estar inmerso en un entorno de prestigio con fácil acceso a todas las comodidades. A poca distancia a pie se encuentra la playa de Puerto Banús y una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas exclusivas. Los supermercados y farmacias están a menos de 300 metros, facilitando el día a día. Para las familias, la zona cuenta con 41 colegios primarios y 28 secundarios en un radio de pocos kilómetros. La atención sanitaria está garantizada con un hospital a 1.5 km y 5 centros de salud en las proximidades. El transporte público dispone de 11 líneas y 50 paradas, ofreciendo alternativas de movilidad.
Este punto en el mapa marca la ubicación de un terreno residencial en la Milla de Oro, Marbella. La zona es conocida por su exclusividad, proximidad a playas de renombre y a la sofisticación de Puerto Banús, integrando la vida urbana con el atractivo costero.
Este terreno se encuentra en la Milla de Oro, un enclave estratégico entre Marbella y Puerto Banús. Está a unos 20 minutos de la ciudad de Marbella, permitiendo un acceso rápido a sus servicios y ambiente cultural. Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo y zona comercial de lujo, está a escasa distancia, ofreciendo un estilo de vida vibrante. La posición en esta franja costera la sitúa como un punto de referencia en la Costa del Sol, conectada a importantes vías de comunicación.
La Milla de Oro goza de una excelente conectividad. La playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 517 metros, ideal para paseos marítimos o disfrutar del sol. Para los amantes del golf, clubes de renombre como Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos están a menos de 3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 45 km, garantizando un acceso cómodo para vuelos internacionales. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas refuerza la accesibilidad a otras áreas de interés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en la Milla de Oro se beneficia de un clima mediterráneo excepcional, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media estacional que oscila entre los 12°C y 27°C. Disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite un prolongado periodo de disfrute al aire libre. La proximidad al mar modera las temperaturas, haciendo que el 'swimming season' se extienda cómodamente durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la zona, unos 14 metros sobre el nivel del mar, garantiza vistas abiertas y una brisa marina constante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es uno de los grandes atractivos, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 517 metros. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro están a distancias muy accesibles. Para los aficionados al golf, varios campos de primer nivel como Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos se encuentran a menos de 3 km. La oferta recreativa se completa con centros deportivos y actividades acuáticas en las marinas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno se encuentra en la Milla de Oro, un enclave estratégico entre Marbella y Puerto Banús. Está a unos 20 minutos de la ciudad de Marbella, permitiendo un acceso rápido a sus servicios y ambiente cultural. Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo y zona comercial de lujo, está a escasa distancia, ofreciendo un estilo de vida vibrante. La posición en esta franja costera la sitúa como un punto de referencia en la Costa del Sol, conectada a importantes vías de comunicación.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos residenciales en otras áreas de la Costa del Sol como Torre del Mar, Mijas o Estepona, donde los precios de viviendas nuevas parten de cifras considerablemente inferiores (entre €205,000 y €269,950), esta parcela en la Milla de Oro representa una inversión de muy superior calibre. El precio de 4.500.000 € se justifica por la ubicación 'prime', la escasez de suelo urbanizable en esta zona de alta demanda y el potencial de desarrollo para múltiples unidades en un mercado de lujo. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen viviendas listas para entrar a vivir en ubicaciones secundarias o de menor exclusividad, esta parcela es una oportunidad para crear un proyecto a medida en uno de los epicentros del glamour y la inversión inmobiliaria de la Costa del Sol, con un retorno esperado acorde a la inversión inicial y la reputación de la marca 'Milla de Oro'.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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