Земљиште површине 2.952 м² са структуром за 14 кућа на продају, смештено у Рио Вердеу, на Златној Миљи у Марбељи. Ова локација пружа лак приступ Порто Банусу и налази се на пешачкој удаљености од плаже. Удаљеност од аеродрома је 45 км, а близина Пуенте Романо додатно истиче атрактивност овог подручја. Пројекат је позициониран као интересантна инвестициона прилика у једној од најтраженијих зона Марбеље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација на Златној Миљи у Марбељи нуди близину медитеранској обали, са плажом на пешачкој удаљености. Подручје је познато по својој урбаној интеграцији, обезбеђујући лак приступ основним садржајима и луксузним дестинацијама као што је Порто Банус, што чини ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот и рекреацију.
Ова парцела, са већ постојећом структуром за изградњу 14 стамбених јединица, задовољава потребу за развојем стамбених пројеката на траженој локацији. Намењена је инвеститорима који траже могућност да развију некретнине у складу са високим стандардима и потражњом у Марбељи, нудећи потенцијал за профитабилан развој.
Земљиште је спремно за градњу, са постојећом структуром предвиђеном за 14 стамбених јединица. Иако је градња завршена, локација и постојећи услови указују на потребу за рестаурацијом или комплетирањем пројекта. Ово представља прилику за прилагођавање и модернизацију према тренутним тржишним захтевима.
Пројекат захтева рестаурацију постојеће структуре и комплетирање изградње. Тренутно нема детаља о могућностима градње изнад постојећег оквира или променама у урбанистичким плановима. Такође, уколико се не предвиди другачије, базен је заједнички, а башта је такође комунална, што може бити рестриктивно за индивидуално коришћење.
Ова инвестициона парцела је погодна за грађевинске компаније или инвеститоре који желе да развију стамбени пројекат у престижној области Марбеље. Идеалан је за оне који траже могућност изградње у близини голф терена, луке и плаже, са намером да задовоље потражњу за луксузним смештајем. Пројекат је такође погодан за инвеститоре који препознају потенцијал Златне Миље као централног део Коста дел Сол, са добрим туристичким потенцијалом и високом потражњом за некретнинама. Особе које желе да искористе постојећу урбану инфраструктуру и близину садржаја, али са могућношћу сопственог развоја, наћи ће ову понуду посебно атрактивном. Погодност за куповину је висока за оне који имају визију и ресурсе за реализацију пројекта у овој елитној локацији.
Иако је тренутно стање захтева рестаурацију, постојећа структура је од цигле, што указује на потенцијал за квалитетну градњу. Детаљи попут покривених тераса указују на раније планове за функционалан и удобан животни простор. Постојећа инфраструктура за електричну енергију и воду представља добру основу за наставак радова. Коначни квалитет завршне обраде зависиће од будућих планова и имплементације, али локација и оригинални материјали пружају основу за развој висококвалитетних стамбених јединица које одговарају стандардима Златне Миље.
Понуђена цена од 4.500.000 евра односи се на земљиште површине 2.952 м² са одобреном структуром за изградњу 14 стамбених јединица. Ова цена одражава вредност локације на Златној Миљи, једној од најпрестижнијих зона у Марбељи, као и потенцијал за развој високопрофитабилних некретнина. Доступност земљишта са оваквом локацијом и потенцијалом је ограничена, што чини ову понуду посебно значајном за инвеститоре који циљају на овај сегмент тржишта. Цена је индикативна и представља почетну тачку за преговоре о инвестиционом пројекту.
Земљиште се налази у добро успостављеном градском подручју на Златној Миљи, познатом по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. Близина плаже, шеталишта и Порто Бануса обезбеђује динамичан начин живота са лаким приступом ресторанима, бутицима и културним дешавањима. Урбанистичка средина нуди висок ниво погодности, са многим радњама, здравственим установама и образовним центрима на пешачкој или краткој вожњи. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже спој урбаног живљења и медитеранске обале, где су дневне активности попут одласка у куповину или шетње уз море интегрални део свакодневице.
Живот на Златној Миљи нуди изузетну погодност због своје централне локације и близине свим битним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се ресторани, апотеке и продавнице, док су спортски центри, болнице и међународне школе на краткој удаљености. Евалуација подручја кроз локалне показатеље попут густине ресторана (69 у радијусу од 2 км) и присуства банака (4) указује на висок ниво урбане функционалности. Такође, велики број туристичких капацитета (52 хотела) и трансакција на тржишту некретнина (4.743) потврђују динамику и атрактивност региона.
Ова парцела је стратешки лоцирана на престижној Златној Миљи у Марбељи, познатој по својој близини луксузним одредиштима и медитеранском приморју. Околина нуди савршену комбинацију урбане погодности и приступа плажи, што чини ову локацију изузетно траженом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Земљиште се налази на Златној Миљи, престижној зони између Марбеље и Пуерто Бануса, што га позиционира у срцу Коста дел Сол. Оваква локација омогућава брз приступ луксузним садржајима Марбеље, као и динамичном луксузу Порто Бануса. У непосредној близини су такође и друге значајне локације попут Сан Педра де Алкантара, што омогућава лак приступ различитим градским и рекреативним опцијама у региону.
Локација на Златној Миљи обезбеђује одличну повезаност. Плажа Пуерто Банус удаљена је само 517 метара, а друге плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети (276 м), апотеке (514 м) и здравствени центри (1.5 км) су на пешачкој удаљености, док су престижни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос удаљени око 2.4-2.5 км. Најближа ЕВ пунионица удаљена је само 160 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне Миље ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у отвореном. Због повољних температура мора, пливачки сезона обично траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери. Ово подручје је идеално за оне који траже сунчано окружење са благом климом током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа богатство рекреативних садржаја. Плажа Пуерто Банус (517 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) су на пешачкој удаљености, нудећи могућности за сунчање и активности на води. У близини се налазе и голф терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км), као и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље поморства и луксузног начина живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL904840
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација на Златној Миљи представља врхунац понуде на Коста дел Сол, посебно када се упореди са пројектима у Торе дел Мар (Акуамар), Мијес (Лантана Ресиденсијал) или Естепони (Етерна Хомес 2). Док су наведене алтернативе често усмерене на приступачније сегменте тржишта са ценама од око 200.000-270.000 евра, ова парцела се истиче својом ексклузивном локацијом и знатно вишим инвестиционим потенцијалом, са ценом од 4.500.000 евра. За разлику од пројеката у општинама које нуде углавном стамбене комплексе, ова парцела пружа могућност изградње на једној од најтраженијих и најпрестижнијих адреса у Шпанији. Близина луксузних марина попут Порто Бануса, врхунских голф терена и висококвалитетних ресторана чини Златну Миљу јединственом. Урбана густина и доступност садржаја су такође на знатно вишем нивоу у поређењу са споменитим локацијама, где су често потребна додатна путовања за приступ комплекснијим услугама. Овај пројекат је намењен инвеститорима који траже локацију са доказаном вредношћу и високим потенцијалом раста, а не само приступачно становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
