Данный объект представляет собой земельный участок площадью 2952 м² в престижном районе Рио-Верде, на Золотой Миле (The Golden Mile) в Марбелье. Участок предназначен для строительства 14 таунхаусов и находится в состоянии, требующем реставрации или нового строительства. Его расположение обеспечивает легкий доступ к Пуэрто-Банусу и близость к пляжу, что делает его привлекательным для дальнейшего развития в одном из самых востребованных районов побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и в пешей доступности от пляжа. Окружение характеризуется наличием множества городских удобств, включая магазины, рестораны и пляжные клубы, что обеспечивает высокий уровень доступности и комфорта для будущих жителей.
Объект ориентирован на инвесторов или застройщиков, заинтересованных в создании жилой недвижимости в популярном прибрежном районе. Возможность строительства 14 таунхаусов отвечает спросу на жилье с определенной плотностью застройки, предлагая комфортное проживание вблизи морского побережья и городской инфраструктуры.
Текущий статус объекта – земельный участок с существующей структурой, требующей реставрации или сноса для нового строительства. Планирование и начало строительных работ будут зависеть от решений нового владельца, который будет нести ответственность за получение всех необходимых разрешений и реализацию проекта.
Данный объект не является готовым жилым домом; это земельный участок, предназначенный для застройки. Требуются значительные инвестиции в новое строительство или капитальную реставрацию существующих структур. Отсутствие готовых жилых помещений означает, что покупатель должен учитывать время и затраты на реализацию строительного проекта.
Этот объект подойдет инвестору или девелоперу, ищущему возможность для строительства жилой недвижимости в престижном и востребованном районе. Он идеален для тех, кто хочет создать проект таунхаусов, ориентированный на продажу или долгосрочную аренду, благодаря близости к пляжам, марине Пуэрто-Банус и всей городской инфраструктуре Марбельи. Покупатель, который ценит эксклюзивность местоположения и готов к реализации строительного проекта, найдет здесь значительный потенциал. Учитывая расположение, объект также может представлять интерес для компаний, специализирующихся на строительстве жилья премиум-класса для международного рынка.
Поскольку объект представляет собой земельный участок с существующими, но требующими реставрации конструкциями, информация о качестве отделки в настоящее время не применима. Покупателю предстоит самостоятельно определить стандарты отделки и качества строительства для будущих 14 таунхаусов. Принимая во внимание престижный район Золотой Мили, ожидается, что новое строительство будет соответствовать высоким стандартам, характерным для этой локации, с использованием современных материалов и технологий. Это включает в себя выбор энергоэффективных решений, высококачественной сантехники, напольных покрытий и систем кондиционирования.
Стоимость данного земельного участка составляет €4,500,000. Цена отражает его расположение в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, на Золотой Миле. Участок площадью 2952 м² предназначен для строительства 14 таунхаусов, что предполагает значительный потенциал для дальнейшей застройки и инвестиционной доходности. Наличие существующих конструкций требует дополнительных вложений в реставрацию или новое строительство. В непосредственной близости расположены другие объекты недвижимости, однако конкретные предложения с аналогичными характеристиками (земельные участки под застройку такого масштаба) встречаются редко.
Золотая Миля — это престижный район, известный своими роскошными виллами, отелями и близостью к морю. Расположение участка в Рио-Верде обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре: всего в 276 метрах находится супермаркет, в 514 метрах – аптека, а в 1.5 км – больница. Пляж находится всего в 517 метрах, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Средняя температура здесь составляет 19.2°C, а солнечные дни достигают 3856 часов в год, создавая благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Близость к Пуэрто-Банусу (0.2 км до марины) добавляет объекту привлекательности для любителей яхтинга и светской жизни.
Жизнь на Золотой Миле предлагает сочетание уединения и доступности. Расположение участка в урбанизированной среде обеспечивает комфортный доступ к повседневным удобствам: супермаркет находится всего в 276 метрах, а аптека – в 514 метрах. До больницы можно добраться за 1.5 км. Близость к пляжу (517 м) и марине Пуэрто-Банус (0.2 км) открывает возможности для морского отдыха и активного досуга. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, что гарантирует разнообразие в выборе мест для досуга и решения финансовых вопросов. Всего в городе насчитывается 11 маршрутов общественного транспорта, с 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами.
Данный земельный участок находится в престижной урбанизированной зоне Рио-Верде, на Золотой Миле, между оживленным Пуэрто-Банусом и центром Марбельи. Локация обеспечивает легкий доступ к пляжам, маринам, гольф-полям и всем городским удобствам, что подчеркивает ее стратегическое значение для строительства жилой недвижимости.
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто-Банусом, что является одним из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает превосходный доступ к основным городам региона: Марбелья находится всего в нескольких минутах езды, а Пуэрто-Банус с его известной мариной и магазинами – в пешей доступности. Близость к аэропорту Малага (45 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Этот район считается центром роскоши, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и городской жизни.
Объект находится в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 517 метрах. Неподалеку находятся престижные гольф-поля: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Центр города Марбелья находится примерно в 20 минутах езды. В пределах 1.5 км расположены медицинские учреждения, а ближайший супермаркет – всего в 276 метрах. Наличие зарядной станции для электромобилей в 160 метрах подчеркивает современную инфраструктуру района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Золотой Мили характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к побережью. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Участок имеет восточную ориентацию, что обеспечивает утреннее солнце. В окрестностях доступны как прибрежные зоны, так и горные пейзажи, предлагая разнообразие природных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение участка в непосредственной близости от моря (517 м до Playa de Puerto Banús) открывает широкие возможности для пляжного отдыха. В радиусе нескольких километров находятся такие пляжи, как Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км). Для любителей гольфа доступны престижные поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Рядом также расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), и пристань Пуэрто-Банус (0.2 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто-Банусом, что является одним из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает превосходный доступ к основным городам региона: Марбелья находится всего в нескольких минутах езды, а Пуэрто-Банус с его известной мариной и магазинами – в пешей доступности. Близость к аэропорту Малага (45 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Этот район считается центром роскоши, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и городской жизни.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, данный участок на Золотой Миле выделяется своим престижным расположением и потенциалом для строительства. В то время как предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, ориентированы на готовые квартиры или виллы в более доступных ценовых категориях (от €205,000 до €269,950), этот объект представляет собой крупный инвестиционный проект стоимостью €4,500,000. Он ориентирован на застройщиков или инвесторов, желающих реализовать проект премиум-класса в эксклюзивной локации, близкой к Пуэрто-Банусу и гольф-полям. В отличие от готовых решений, данный участок предлагает гибкость в проектировании и возможность создания уникального жилого комплекса, отвечающего высоким требованиям рынка элитной недвижимости Марбельи. Сравнение цен показывает, что стоимость данного участка обусловлена не только его площадью, но и его расположением в одном из самых дорогих районов побережья, где земля под застройку является дефицитным ресурсом.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
