Ez a 2952 m²-es fejlesztési telek a spanyolországi Málaga tartományban, a méltán híres Golden Mile-on található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális befektetési lehetőséget kínál, mivel a projekt tervezete 14 sorházi lakóegység megépítését teszi lehetővé. A terület könnyű hozzáférést biztosít Puerto Banús kikötőjéhez és gyalogosan megközelíthető a strand. Ez a telek a Costa del Sol egyik legkeresettebb és legexkluzívabb övezetében kínál egyedi lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Golden Mile szívében helyezkedik el, egy vibráló, városi környezetben, melynek előnye a közelben található számos kiszolgáló létesítmény. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető, miközben a Puerto Banús kikötő közelsége is jelentős vonzerőt kölcsönöz az elhelyezkedésnek.
Ez a telek azoknak szól, akik egyedi fejlesztési projektben gondolkodnak, és egy meglévő struktúrát kívánnak átalakítani vagy új építésű ingatlanokat szeretnének létrehozni egy prémium helyszínen. Az ideális vevő egy olyan befektető vagy magánszemély, aki a spanyol ingatlanpiacon keres lehetőséget, és a mediterrán életérzést keresi.
A telek jelenleg beépítetlen, és a meglévő építési engedélyek vagy tervek alapján 14 sorházi lakóegység létesíthető rajta. Az ingatlan már rendelkezik egy megkezdett építési struktúrával, ami potenciálisan lerövidítheti a tervezési és építési folyamatot. Az átadás időpontja az építési fázistól és a fejlesztési ütemtervtől függ.
Ez a fejlesztési telek nem kínál azonnal beköltözhető lakóingatlant. Az ingatlan 'felújításra szorul' kategóriába esik, ami építési munkálatokat igényel a tervezett lakóegységek megvalósításához. A meglévő struktúra átalakítása vagy lebontása, valamint az új építkezés további beruházásokat és időt vesz igénybe.
Ez a fejlesztési telek ideális választás lehet nagy tapasztalattal rendelkező ingatlanfejlesztők vagy befektetők számára, akik a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén szeretnének projektet megvalósítani. Azok számára is megfelelő, akik egyedi lakóingatlanok létrehozásában érdekeltek, és a luxus kategóriában szeretnének tevékenykedni. Az 517 méterre lévő strand és a 2.4 km-re található golfpályák a mediterrán életstílust kedvelők számára vonzóvá teszik a helyszínt. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű elérhetőséget biztosít nemzetközi ügyfelek számára, ami szintén növeli az ingatlan vonzerejét.
A telek jelenlegi állapota 'javításra szorul', ami azt jelenti, hogy a meglévő struktúrákat fel kell újítani vagy át kell alakítani a tervezett 14 sorházi egység megépítéséhez. Az új építkezések során a minőségi anyagok és a modern építészeti megoldások beépítése várható, hogy megfeleljen a Golden Mile exkluzív elvárásainak. A projekt potenciálisan kínálhat közösségi medencét és fedett teraszokat, a helyi építési szabályzat és a fejlesztői tervek függvényében. Az elektromos és ivóvíz közművek rendelkezésre állnak, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését.
A fejlesztési telek ára 4.500.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Golden Mile exkluzív elhelyezkedését és a projektben rejlő potenciált. A telek mérete, 2952 m², lehetőséget ad 14 sorházi egység építésére, ami egy jelentős befektetési háttérrel rendelkező vásárlóközönségnek szól. Jelenleg az ingatlan fejlesztés alatt áll, és az építési fázis függvényében kerülhet sor a továbbiakban a fejlesztésekre. Az ár rugalmas lehet a projekt végső kialakításától és a piaci viszonyoktól függően.
A Golden Mile, Málaga egyik legelőkelőbb területe, dinamikus városi környezetet kínál, ahol a luxus jachtkikötők és a pazar strandok találkoznak a mindennapi élet kényelmével. A mindössze 276 méterre lévő szupermarket és a 1.5 km-re található kórház a helyi lakosok igényeit szolgálja ki. Az itt élők élvezhetik a 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank közelségét, miközben a közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús (517 m), kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az elektromos jármű töltőállomást 160 méterre, és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal bír, 11 vonallal és 50 megállóval.
A Golden Mile egy exkluzív negyed, amely a luxus, a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások teszik gördülékennyé: 276 méterre szupermarket, 514 méterre gyógyszertár, 1.5 km-re kórház. A szórakozási lehetőségek is bőségesek: 69 étterem, 10 kávézó, és a közeli Puerto Banús kikötő pezsgő életet kínál. A 41 általános és 28 középiskola közelsége a családosokat is vonzza, míg a 5 egészségügyi központ a lakosság egészségügyi ellátását biztosítja. Az 50 buszmegálló és 11 buszjárat pedig megkönnyíti a közlekedést a régióban.
A telek elhelyezkedése a Golden Mile-on, Marbella egyik legexkluzívabb övezetében, rendkívül vonzó. Ez a térkép a projekt stratégiai pozícióját mutatja be a tenger, a Puerto Banús kikötő és a golfpályák közelségében, kiemelve a kiváló elérhetőséget és a magas életszínvonalat.
A Golden Mile Marbella egyik legexkluzívabb negyede, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvidékén. Közvetlen szomszédságában található Puerto Banús híres jachtkikötője és luxusüzletei. Marbella központja 20 percnyi autóútra, míg a Puente Romano resort is közel esik. A terület a tengerparton fekszik, de a közeli hegyek panorámája is élvezhetővé teszi a környezetet. A régió jól kapcsolódik a többi tengerparti városhoz, mint Estepona és Fuengirola.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található. A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 km távolságra fekszik, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér 52 km-re. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.4 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 2.5 km-re található. A kikötő, a Puerto Deportivo José Banus, 200 méterre van, tovább növelve a helyszín vonzerejét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között, és évente átlagosan 3856 napsütéses órával. A csapadékmennyiség mérsékelt, és a nyarak melegek, naposak. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, 5 hónapon át éri el a 20°C-ot. A terület 14 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, kevés extrém időjárási jelenséggel. A közeli hegyek panorámája (Mountain Views) kellemes vizuális élményt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Golden Mile számos stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de Puerto Banús 517 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km-re és a Playa de San Pedro 2.9 km-re. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak a golfpályák is, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km). Emellett sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2.4 km) és különböző sportközpontok is rendelkezésre állnak a környéken, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella egyik legexkluzívabb negyede, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvidékén. Közvetlen szomszédságában található Puerto Banús híres jachtkikötője és luxusüzletei. Marbella központja 20 percnyi autóútra, míg a Puente Romano resort is közel esik. A terület a tengerparton fekszik, de a közeli hegyek panorámája is élvezhetővé teszi a környezetet. A régió jól kapcsolódik a többi tengerparti városhoz, mint Estepona és Fuengirola.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL904840
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile-on elhelyezkedő fejlesztési telek jelentősen eltér a Costa del Sol más, alacsonyabb árfekvésű területein, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €) kínált ingatlanoktól. Ezek az alternatívák elsősorban kész lakóingatlanokat vagy más típusú fejlesztési lehetőségeket kínálnak, általában jóval kedvezőbb áron. Azonban a Golden Mile egyedi vonzereje a prémium elhelyezkedésben, a magas életszínvonalban, a közeli luxus kikötőben és a kiemelkedő strandokban rejlik. A 4.500.000 eurós ár a telek méretét, lokációját és a benne rejlő fejlesztési potenciált tükrözi, ami a magasabb kategóriájú befektetéseket keresők számára vonzó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
