Denne Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, tilbyder 173 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser, til en pris fra 825.000 €. Den ligger i et bymiljø, i gåafstand fra stranden og tæt på en række faciliteter. Urbanisationen er vel forbundet, med Málaga lufthavn ca. 31 km væk. Denne ejendom repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Marbesa, et kystområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til stranden og bymæssige infrastruktur. Den ligger i gåafstand fra stranden (Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km) og er omgivet af butikker, restauranter og sportsfaciliteter. Beliggenheden muliggør et liv, hvor mange daglige gøremål er tilgængelige til fods.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter direkte adgang til strande og havudsigt, kombineret med bekvemmeligheden af en veludstyret bymæssig beliggenhed. Lejligheden i to plan, med to terrasser, en rummelig stue og en separat garage, appellerer til købere, der søger faciliteter af høj kvalitet og privatliv.
Denne ejendom beskrives som en eksisterende ejendom ('Resale') og er i god stand ('Good'). Den er en del af en etableret urbanisation ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') og er ikke et nybyggeri. Orienteringen mod syd og sydvest indikerer god solindstråling.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, ikke et nybyggeri. Fælles svømmebassin og nærhed til bycentre kan medføre et vist støjniveau, især i højsæsonen. Ejendommen tilbyder ikke private haveområder, men fælles og anlagte udeområder.
Denne Penthouse Duplex passer til købere, der søger en fremragende strandbeliggenhed og værdsætter god forbindelse til byens infrastruktur. Den er ideel for dem, der ønsker at kombinere en aktiv livsstil med daglige strandture, vandsport og golf (Cabopino Golf 1.6 km). Personer, der foretrækker en ejendom med havudsigt og to terrasser for at nyde solen i løbet af dagen og udsigten, vil finde sig godt til rette her. Nærheden til restauranter og butikker gør den attraktiv for købere, der stræber efter et liv uden konstant bilbrug. Investorer, der søger en feriebolig i en etableret turistregion med et godt udlejningspotentiale, kan også finde en passende mulighed her, især da regionen tiltrækker mange turister hvert år.
Ejendommen beskrives som i god stand ('Good') og har faciliteter som aircondition (kold/varm), marmorgulve og dobbelte vinduer. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'), og badeværelserne er en-suite ('Ensuite Bathroom'). Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og et opbevaringsrum ('Storage Room') tilbyder ekstra opbevaringsplads. Interiøret leveres 'Fully Furnished', hvilket betyder, at lejligheden sælges møbleret. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks ('Gated Complex') og en 24-timers sikkerhedstjeneste.
Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, tilbydes til en pris fra 825.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af regionens marked, hvilket begrundes af dens beliggenhed i første strandlinje ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') og det generøse boligareal på 173 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Beskrivelsen som 'Resale' (eksisterende ejendom) antyder en mulighed for forhandling, selvom ingen specifikke prisvariationer eller rabatter er nævnt. Tilgængeligheden er angivet for én enkelt ejendom til denne pris.
Denne Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, positionerer sig som en boligløsning for dem, der værdsætter middelhavslivet i umiddelbar nærhed til stranden, uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Beliggenheden inden for en 'Urbanisation' og et 'Front Line Beach Complex' understreger eksklusiviteten og den direkte adgang til kysten. Med kun 1.1 km til Playa de Artola og 1.6 km til Playa de Cabopino er havet allestedsnærværende. Tilgængeligheden til fods til butikker (supermarked 490 m), restauranter (30 inden for 2 km radius) og servicefaciliteter som et apotek (1.6 km) fremmer en aktiv livsstil med lille bilafhængighed. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C og en badesæson på 4 måneder (vattemperaturer over 20°C), understøtter denne livsfølelse det meste af året. Højden på 17 m over havet og den svage hældning mod stranden forbedrer tilgængeligheden.
Livet i Marbesa, Málaga, er præget af dens umiddelbare nærhed til Middelhavet. Projektet ligger i første strandlinje ('Beachfront', 'Beachside'), hvilket muliggør daglige gåture og adgang til strande som Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km). Byens miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter: 30 restauranter, 9 caféer, et apotek og et supermarked er tilgængelige til fods. Dette fremmer en uafhængig livsstil, hvor mange ærinder kan klares uden bil. Nærheden til golfbaner som Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km) tiltrækker golfentusiaster. Kollektivtransportnettet, med 11 linjer og 50 stoppesteder, tilbyder alternative mobilitetsmuligheder.
Kortet, der vises, positionerer Penthouse Duplex i Marbesa, et kystdistrikt vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til vigtige strande som Playa de Artola og viser det urbaniserede miljø med en koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder, herunder golfbaner og sportscentre i umiddelbar nærhed.
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem de populære byer Marbella og Fuengirola. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (ca. 10 km) og Marbella by (ca. 12 km) giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og natteliv. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til motorvej A-7 letter adgangen til andre kystbyer og byer som Málaga (ca. 31 km) og Estepona (ca. 25 km).
Tilgængeligheden til penthouselejligheden er god. Stranden Playa de Artola ligger kun 1.1 km væk, og andre strande som Cabopino (1.6 km) og Calahonda (2.1 km) ligger også i nærheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 31 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Et supermarked (490 m) og et apotek (1.6 km) ligger i umiddelbar nærhed. For golfspillere ligger flere baner inden for en radius af 2.6 km. Adgangen til offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter brugen af busser til rejser inden for regionen. Biladgang er sikret ved nærhed til hovedvejene.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C og milde vintre. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen tilbyder cirka 320 soldage om året, hvilket forlænger badesæsonen på 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 17 meters højde over havet med en svag hældning mod stranden sikrer en behagelig brise og nem adgang til havet. Kystlandskabet er præget af sandstrande og middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Artola (1.1 km), efterfulgt af Playa de Cabopino (1.6 km) og Playa de Calahonda (2.1 km), alle kendt for deres kvalitet. Regionen er et paradis for golfspillere med otte golfbaner inden for en radius af 3.5 km, herunder Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Der er muligheder for vandsport nær Puerto Cabopino (1.8 km). Sportsentusiaster finder også tennisklubber og andre sportscentre inden for en radius af 3.6 km. Det store antal hoteller og den høje sengekapacitet (12.781 senge) understreger områdets turistmæssige betydning.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem de populære byer Marbella og Fuengirola. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (ca. 10 km) og Marbella by (ca. 12 km) giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og natteliv. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Forbindelsen til motorvej A-7 letter adgangen til andre kystbyer og byer som Málaga (ca. 31 km) og Estepona (ca. 25 km).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL188762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (Estepona, fra 418.800 €) og Aby Upper (Estepona, fra 320.000 €), positionerer dette Penthouse Duplex i Marbesa med en pris på 825.000 € sig tydeligt i den øvre ende af markedet. Mens projekterne i Estepona snarere er i mellemprisklassen og potentielt appellerer til en anden type køber, tilbyder Marbesa-ejendommen en førsteklasses beliggenhed i første strandlinje ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') og et større boligareal (173 m² sammenlignet med typisk mindre arealer for de billigere ejendomme). Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men Marbesa-lejligheden udmærker sig ved sin specifikke beliggenhed i Marbesa, som ofte anses for at være roligere, men stadig godt forbundet. De tilbudte funktioner, såsom to terrasser og direkte havudsigt, er faktorer, der retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de billigste muligheder i Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
