Ten Penthouse Duplex w Marbesa, Málaga, oferuje 173 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 3 łazienkami, w cenie od 825 000 €. Znajduje się w środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży i w zasięgu licznych udogodnień. Urbanizacja jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 31 km. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję dla kupujących poszukujących połączenia bliskości plaży i miejskich wygód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Marbesa, nadmorskiej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości plaży i infrastruktury miejskiej. Położony jest w odległości spaceru od plaży (Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km) i otoczony sklepami, restauracjami i obiektami sportowymi. Lokalizacja umożliwia życie, w którym wiele codziennych czynności jest dostępnych pieszo.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do plaż i widok na morze, w połączeniu z wygodą dobrze wyposażonej lokalizacji miejskiej. Apartament dwupoziomowy, z dwoma tarasami, przestronnym salonem i osobnym garażem, przyciąga kupujących poszukujących wysokiej jakości udogodnień i prywatności.
Nieruchomość ta jest opisana jako istniejąca ('Resale') i jest w dobrym stanie ('Good'). Jest częścią ustalonej urbanizacji ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') i nie jest nowym budownictwem. Orientacja na południe i południowy zachód sugeruje dobre nasłonecznienie.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie, a nie nowe budownictwo. Wspólny basen i bliskość centrów miejskich mogą oznaczać pewien poziom hałasu, szczególnie w sezonie. Nieruchomość nie oferuje prywatnych ogrodów, lecz wspólne i zagospodarowane tereny zewnętrzne.
Ten Penthouse Duplex jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają doskonałej lokalizacji przy plaży i cenią sobie dobre połączenie z infrastrukturą miejską. Jest idealny dla tych, którzy chcą połączyć aktywny styl życia z codziennymi spacerami po plaży, sportami wodnymi i grą w golfa (Cabopino Golf 1.6 km). Osoby preferujące nieruchomość z widokiem na morze i dwoma tarasami, aby cieszyć się słońcem przez cały dzień i widokami, znajdą tu swoje miejsce. Bliskość restauracji i sklepów czyni go atrakcyjnym dla kupujących, którzy dążą do życia bez ciągłego używania samochodu. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości wakacyjnej w ugruntowanym regionie turystycznym z dobrym potencjałem wynajmu mogą znaleźć tu odpowiednią okazję, zwłaszcza że region ten przyciąga wielu turystów każdego roku.
Nieruchomość jest opisana jako w dobrym stanie ('Good') i posiada takie cechy jak klimatyzacja (zimna/ciepła), marmurowe podłogi i podwójne szyby. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted'), a łazienki są typu en-suite ('Ensuite Bathroom'). Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') i pomieszczenie do przechowywania ('Storage Room') oferują dodatkową przestrzeń. Wnętrze jest oferowane jako 'Fully Furnished', co oznacza, że apartament jest sprzedawany z meblami. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięty kompleks ('Gated Complex') i 24-godzinna ochrona.
Penthouse Duplex w Marbesa, Málaga, jest oferowany w cenie od 825 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie rynku regionu, co uzasadnia jej lokalizacja przy pierwszej linii plaży ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') oraz jej duża powierzchnia mieszkalna 173 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Opis jako 'Resale' (nieruchomość istniejąca) sugeruje możliwość negocjacji, chociaż nie wspomina się o konkretnych zmianach cenowych ani rabatach. Dostępność jest wskazana dla jednej nieruchomości w tej cenie.
Ten Penthouse Duplex w Marbesa, Málaga, pozycjonuje się jako rozwiązanie mieszkaniowe dla tych, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia w bezpośredniej bliskości plaży, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Lokalizacja w obrębie 'Urbanisation' i 'Front Line Beach Complex' podkreśla ekskluzywność i bezpośredni dostęp do wybrzeża. Zaledwie 1.1 km do Playa de Artola i 1.6 km do Playa de Cabopino, morze jest wszechobecne. Dostępność piesza do sklepów (supermarket 490 m), restauracji (30 w promieniu 2 km) i usług, takich jak apteka (1.6 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia z niewielką zależnością od samochodu. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatury wody powyżej 20°C), wspiera to poczucie życia przez większą część roku. Wysokość 17 m nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży poprawiają dostępność.
Życie w Marbesa, Málaga, charakteryzuje się bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego. Projekt znajduje się w pierwszej linii plaży ('Beachfront', 'Beachside'), co umożliwia codzienne spacery i dostęp do plaż takich jak Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km). Środowisko miejskie oferuje wysokie zagęszczenie obiektów: 30 restauracji, 9 kawiarni, apteka i supermarket są dostępne pieszo. Sprzyja to niezależnemu stylowi życia, w którym wiele spraw można załatwić bez samochodu. Bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km), przyciąga miłośników golfa. Sieć transportu publicznego, z 11 liniami i 50 przystankami, oferuje alternatywne możliwości mobilności.
Wyświetlana mapa lokalizuje Penthouse Duplex w Marbesa, dzielnicy przybrzeżnej na zachód od Marbelli. Zaznaczenie podkreśla bliskość ważnych plaż, takich jak Playa de Artola, i pokazuje zurbanizowane otoczenie z koncentracją usług i możliwości rekreacyjnych, w tym pól golfowych i centrów sportowych w najbliższej okolicy.
Marbesa znajduje się na Costa del Sol, w regionie przybrzeżnym prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między popularnymi miastami Marbella i Fuengirola. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (około 10 km) i Marbelli (około 12 km) oferuje dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Region jest znany ze swojego łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych miejscowości przybrzeżnych i miast, takich jak Málaga (około 31 km) i Estepona (około 25 km).
Dostępność do apartamentu typu penthouse jest dobra. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1.1 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Cabopino (1.6 km) i Calahonda (2.1 km), również są w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 31 km od hotelu, zapewniając dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Supermarket (490 m) i apteka (1.6 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów kilka pól znajduje się w promieniu 2.6 km. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty z 11 liniami i 50 przystankami, co ułatwia korzystanie z autobusów do podróży w regionie. Dostęp samochodem jest zapewniony przez bliskość głównych dróg.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się typowo między 12°C a 26°C w ciągu roku. Region oferuje około 320 słonecznych dni w roku, co wydłuża 4-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 17 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży zapewnia przyjemną bryzę i łatwy dostęp do morza. Krajobraz przybrzeżny charakteryzują piaszczyste plaże i śródziemnomorska roślinność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Marbesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Artola (1.1 km), a następnie Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km), wszystkie znane ze swojej jakości. Region jest rajem dla golfistów, z ośmioma polami golfowymi w promieniu 3.5 km, w tym Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Możliwości sportów wodnych znajdują się w pobliżu Puerto Cabopino (1.8 km). Miłośnicy sportu znajdą również kluby tenisowe i inne centra sportowe w promieniu 3.6 km. Duża liczba hoteli i wysoka pojemność łóżek (12 781 łóżek) podkreślają turystyczne znaczenie tego obszaru.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się na Costa del Sol, w regionie przybrzeżnym prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między popularnymi miastami Marbella i Fuengirola. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (około 10 km) i Marbelli (około 12 km) oferuje dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Region jest znany ze swojego łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych miejscowości przybrzeżnych i miast, takich jak Málaga (około 31 km) i Estepona (około 25 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL188762
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), ten Penthouse Duplex w Marbesa za 825 000 € plasuje się wyraźnie w segmencie premium. Podczas gdy projekty w Esteponie znajdują się raczej w średnim przedziale cenowym i potencjalnie przyciągają inny typ kupującego, nieruchomość w Marbesa oferuje pierwszorzędną lokalizację przy samej plaży ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') i większą powierzchnię mieszkalną (173 m² w porównaniu do typowo mniejszych powierzchni w tańszych obiektach). Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale penthouse w Marbesie wyróżnia się specyficzną lokalizacją w Marbesie, często uważaną za spokojniejszą, ale wciąż dobrze skomunikowaną. Oferowane funkcje, takie jak dwa tarasy i bezpośredni widok na morze, to elementy, które uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do najtańszych opcji w Esteponie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
