במרבסה, מלאגה, מוצע למכירה דופלקס פנטהאוז מדהים בן שלושה חדרי שינה, במחיר של 825,000 €. נכס זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מציע 173 מ' רבוע של מרחב מחיה מרווח. ממוקם באזור עירוני, הוא נהנה מגישה מצוינת לחנויות וחופים. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף, עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרבסה, שכונה תוססת עם גישה מצוינת לחוף ונוחיות עירוניות. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח חיים קלים ונוחים.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, דופלקס פנטהאוז זה מושלם למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים ומרפסות הפונות לים מציעים שפע של מקום למנוחה ובילוי.
למרות שלא מצוין במפורש, נכסים מסוג זה בדרך כלל מציעים עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. מומלץ להתייעץ לקבלת פרטים ספציפיים הנוגעים לשלב הבנייה, תאריך סיום צפוי וכל מאפיינים ארכיטקטוניים ספציפיים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. למרות הקרבה לחנויות וחופים, ייתכנו רמות רעש אופייניות לסביבה עירונית. בנוסף, כמו נכסים רבים על חוף הים, הוא עשוי להיות מושפע מזרימת תיירים עונתית.
דופלקס פנטהאוז זה במרבסה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי על החוף, לחובבי גולף או ליחידים המחפשים השקעה רווחית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יכולים לאכלס משפחות או את אלו הזקוקים לחדרי אורחים. הקרבה לחופים (1.1 ק"מ) ולגולף (1.6 ק"מ) מושכת חובבי פעילויות בחוץ. נוחיות עירוניות נוחות, כולל חנויות ומסעדות, מבטיחות נוחות יומיומית. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (31 ק"מ) מספקת גם נוחות לנוסעים תכופים.
הנכס במצב טוב וכולל מאפיינים כמו מיזוג אוויר (חם/קר), מרפסת פרטית עם ריצוף שיש, ארונות מובנים וחלונות כפולים. המטבח מאובזר במלואו. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת גישה מאובטחת לבטיחות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הנכס בדרך כלל מציע גימורים איכותיים כדי להתאים לסגנון החיים על החוף.
דופלקס פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה במרבסה נמכר במחיר של 825,000 €. הנכס בשטח 173 מ' רבוע מציע מרחב מחיה מרווח. האזור מציע מגוון סוגי נכסים במחירים שונים, ופנטהאוז זה מייצג ערך טוב למגורים על חוף הים עם נוחיות. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר ולקביעת ביקורים, שכן זמינותם של נכסים מבוקשים כאלה עשויה להיות מוגבלת.
מרבסה, הממוקמת על חוף מלאגה, מציעה חוויה המשלבת נוחות עם אורח חיים ימי. האזור שופע בחנויות, מסעדות ומתקני בילוי, מה שהופך אותו לקהילה תוססת. הגישה הקלה לחופים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ים. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, המספקת גישה לאזורים שמסביב ולעיר מלאגה. מתחמי מגורים ממוקמים בדרך כלל באזורים עירוניים, המציעים סביבה בטוחה ומתקנים משותפים כמו בריכות.
אורח החיים במרבסה מתמקד בנוחות על החוף. גישה קלה לחופים מציעה הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הסביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים בהישג יד. זמינות קווי תחבורה ציבורית מחברת את העיירות הסמוכות ואת מרכז מלאגה, ומבטיחה ניידות טובה. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעה ברכב, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת את צרכי הפנאי.
מפה זו מציגה את מרבסה, אזור בקוסטה דל סול בדרום ספרד. מודגש המיקום האסטרטגי של הנכס, קרבתו לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולמרכזי תחבורה כמו שדה התעופה מלאגה.
מרבסה, הממוקמת בלב הקוסטה דל סול, היא מיקום אסטרטגי המחבר יעדים פופולריים כמו מרבלה ופואנגירולה. האזור קרוב למספר ערים, כולל מרבלה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-31 ק"מ), עם גישה נוחה לכביש A-7. הוא מציע שילוב של השלווה של החיים על החוף וחיוניות הנוחות העירונית.
מיקומה האסטרטגי של מרבסה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, וחופי פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה נמצאים גם הם בקרבת מקום. גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (31 ק"מ) ושדה התעופה גיברלטר (65 ק"מ) עונה על צרכי נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (490 מ') ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים למצוא את קאבופינו גולף (1.6 ק"מ). בנוסף, 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבסה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-12 מעלות צלזיוס בחורף. ישנם כ-32 חגים מקומיים בשנה. האזור מקבל שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 17 מטר מעל פני הים והקרבה לים מבטיחים אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מרבסה נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים למצוא את קאבופינו גולף (1.6 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.5 ק"מ) וגרינליף גולף מרבלה (2.6 ק"מ) בקרבת מקום. מועדון הטניס דון קרלוס (1.3 ק"מ) מציע אפשרויות ספורט ופנאי נוספות. מרינה פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק 1.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה, הממוקמת בלב הקוסטה דל סול, היא מיקום אסטרטגי המחבר יעדים פופולריים כמו מרבלה ופואנגירולה. האזור קרוב למספר ערים, כולל מרבלה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-31 ק"מ), עם גישה נוחה לכביש A-7. הוא מציע שילוב של השלווה של החיים על החוף וחיוניות הנוחות העירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL188762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה במרבסה, במחיר המתחיל מ-825,000 €, מייצג חלק משוק הנדל'ן היוקרתי באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), נכס זה נושא תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו על החוף ואת שטחו. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €) מציעה גם נקודת מחיר דומה, אך לנכס במרבסה יש משיכה ייחודית בשל קרבתו לחוף ולמגרשי גולף. בעוד שאסטפונה הסמוכה מציעה טווח מחירים רחב יותר, במיוחד בפרויקטים חדשים, נכס ספציפי זה במרבסה מושך את אלה שמעדיפים גישה ישירה לחוף ומתקנים מבוססים. גודלו ושלושת חדרי השינה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות או לאלו המחפשים בית נופש או השקעה, בהתאם לביקוש לדיור איכותי על החוף באזור.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
