Este Penthouse Dúplex en Marbesa, Málaga, ofrece 173 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 3 baños, a un precio desde 825.000 €. Está situado en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y al alcance de numerosos servicios. La urbanización está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 31 km. Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Marbesa, una zona costera al oeste de Marbella, conocida por su cercanía a la playa y su infraestructura urbana. Está situado a poca distancia de la playa (Playa de Artola a 1.1 km, Playa de Cabopino a 1.6 km) y rodeado de tiendas, restaurantes y instalaciones deportivas. La ubicación permite una vida en la que muchas actividades cotidianas son accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el acceso directo a las playas y las vistas al mar, combinado con la comodidad de una ubicación urbana bien comunicada. El apartamento dúplex, con dos terrazas, un amplio salón y un garaje independiente, atrae a compradores que buscan instalaciones de alta calidad y privacidad.
Esta propiedad se describe como una propiedad existente ('Resale') y se encuentra en buen estado ('Good'). Forma parte de una urbanización establecida ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') y no es una obra nueva. La orientación sur y suroeste sugiere una buena exposición solar.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, no de una obra nueva. La piscina comunitaria y la proximidad a centros urbanos pueden implicar cierto nivel de ruido, especialmente en temporada alta. La propiedad no ofrece jardín privado, sino áreas exteriores comunes y ajardinadas.
Este Penthouse Dúplex es adecuado para compradores que buscan una ubicación privilegiada frente al mar y valoran una buena conexión con la infraestructura urbana. Es ideal para quienes desean combinar un estilo de vida activo con paseos diarios por la playa, deportes acuáticos y golf (Cabopino Golf a 1.6 km). Las personas que prefieren una propiedad con vistas al mar y dos terrazas para disfrutar del sol durante el día y las vistas encontrarán aquí su lugar. La proximidad a restaurantes y comercios lo hace atractivo para compradores que aspiran a una vida sin uso constante del coche. Los inversores que buscan una propiedad de vacaciones en una región turística consolidada con buen potencial de alquiler también podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada, especialmente porque la región atrae a numerosos turistas cada año.
La propiedad se describe como en buen estado ('Good') y cuenta con características como aire acondicionado (frío/calor), suelos de mármol y doble acristalamiento. La cocina está completamente equipada ('Fully Fitted') y los baños son en suite ('Ensuite Bathroom'). Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') y un trastero ('Storage Room') ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El interior se ofrece 'Fully Furnished', lo que significa que el apartamento se vende amueblado. La seguridad está garantizada por un complejo cerrado ('Gated Complex') y un servicio de seguridad 24 horas.
El Penthouse Dúplex en Marbesa, Málaga, se ofrece a un precio desde 825.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la región, justificada por su ubicación en primera línea de playa ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') y su generosa superficie habitable de 173 m² con 3 dormitorios y 3 baños. La descripción como 'Resale' (propiedad existente) sugiere una posibilidad de negociación, aunque no se mencionan variaciones de precio o descuentos específicos. La disponibilidad se indica para una única propiedad a este precio.
Este Penthouse Dúplex en Marbesa, Málaga, se posiciona como una solución habitacional para aquellos que aprecian la vida mediterránea en proximidad inmediata a la playa, sin renunciar a las comodidades urbanas. La ubicación dentro de una 'Urbanisation' y un 'Front Line Beach Complex' subraya la exclusividad y el acceso directo a la costa. Con solo 1.1 km hasta Playa de Artola y 1.6 km hasta Playa de Cabopino, el mar es omnipresente. La accesibilidad a pie de comercios (supermercado a 490 m), restaurantes (30 en un radio de 2 km) y servicios como una farmacia (1.6 km) fomenta un estilo de vida activo y con poca dependencia del coche. El clima, con una temperatura media anual de 17.8°C y una temporada de baño de 4 meses (temperaturas del agua superiores a 20°C), apoya esta sensación de vida durante gran parte del año. La altitud de 17 m sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa mejoran la accesibilidad.
La vida en Marbesa, Málaga, se caracteriza por su proximidad inmediata al mar Mediterráneo. El proyecto está situado en primera línea de playa ('Beachfront', 'Beachside'), lo que permite paseos diarios y acceso a playas como Playa de Artola (1.1 km) y Playa de Cabopino (1.6 km). El entorno urbano ofrece una alta concentración de establecimientos: 30 restaurantes, 9 cafés, una farmacia y un supermercado son accesibles a pie. Esto fomenta un modo de vida independiente, donde muchas compras se pueden realizar sin coche. La proximidad a campos de golf como Cabopino Golf (1.6 km) y Santa María Golf & Country Club (2.5 km) atrae a los amantes del golf. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, ofrece opciones de movilidad alternativas.
El mapa que se muestra posiciona el Penthouse Dúplex en Marbesa, un distrito costero al oeste de Marbella. El marcador resalta la proximidad a playas importantes como Playa de Artola y muestra el entorno urbanizado con una concentración de servicios y oportunidades de ocio, incluyendo campos de golf y centros deportivos en las inmediaciones.
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre las populares ciudades de Marbella y Fuengirola. La proximidad inmediata a Puerto Banús (aprox. 10 km) y a Marbella ciudad (aprox. 12 km) ofrece acceso a tiendas, restaurantes y vida nocturna de alto nivel. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras localidades costeras y ciudades como Málaga (aprox. 31 km) y Estepona (aprox. 25 km).
La accesibilidad del ático es buena. La playa de Playa de Artola está a solo 1.1 km, y otras playas como Cabopino (1.6 km) y Calahonda (2.1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 31 km, ofreciendo una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Un supermercado (490 m) y una farmacia (1.6 km) están situados en las inmediaciones. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 2.6 km. El acceso al transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas, facilitando el uso de autobuses para desplazamientos dentro de la región. El acceso en coche está garantizado por la proximidad a las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y inviernos suaves. Las temperaturas varían típicamente entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región ofrece aproximadamente 320 días de sol al año, lo que extiende la temporada de baño de 4 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 17 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa, asegura una brisa agradable y un fácil acceso al mar. El paisaje costero se caracteriza por playas de arena y vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbesa ofrece acceso directo a varias playas. La más cercana es Playa de Artola (1.1 km), seguida de Playa de Cabopino (1.6 km) y Playa de Calahonda (2.1 km), todas ellas conocidas por su calidad. La región es un paraíso para los golfistas, con ocho campos de golf en un radio de 3.5 km, incluyendo Cabopino Golf (1.6 km) y Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Hay instalaciones para deportes acuáticos cerca del Puerto Cabopino (1.8 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán clubes de tenis y otros centros deportivos en un radio de 3.6 km. El gran número de hoteles y la alta capacidad de camas (12.781 camas) subrayan la importancia turística de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente situada entre las populares ciudades de Marbella y Fuengirola. La proximidad inmediata a Puerto Banús (aprox. 10 km) y a Marbella ciudad (aprox. 12 km) ofrece acceso a tiendas, restaurantes y vida nocturna de alto nivel. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras localidades costeras y ciudades como Málaga (aprox. 31 km) y Estepona (aprox. 25 km).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL188762
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (Estepona, desde 418.800 €) y Aby Upper (Estepona, desde 320.000 €), este Penthouse Dúplex en Marbesa, con un precio de 825.000 €, se posiciona claramente en el segmento superior. Mientras que los proyectos en Estepona se encuentran más bien en el segmento de precio medio y posiblemente atraen a un tipo de comprador diferente, la propiedad de Marbesa ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de playa ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') y una mayor superficie habitable (173 m² frente a superficies típicamente menores en las propiedades más económicas). Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero el ático de Marbesa se distingue por su ubicación específica en Marbesa, a menudo considerada más tranquila pero bien comunicada. Las características ofrecidas, como las dos terrazas y las vistas directas al mar, son elementos que justifican el precio más elevado en comparación con las opciones más económicas en Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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