Nastanitev v Marbesi, na območju z neposrednim dostopom do plaže, ponuja ta dupleks penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Soseska Playa Real omogoča dostop do plaže Artola, ki je znana po svoji mirnosti in bližini plaž v Cabopinu. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo bivanje ob morju z dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Marbesa, zahodno od osrednjega dela Marbelle, je znana po svojih obalnih lastnostih. Ta nepremičnina je neposredno ob plaži in ponuja bližino vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je dobro povezano z regionalno infrastrukturo.
Za kupce, ki želijo bivališče neposredno ob obali s pogledom na Sredozemlje. Ta dupleks penthouse je namenjen tistim, ki cenijo udobje bližine plaže, skupnih bazenov in dostopa do različnih športnih dejavnosti, vključno z golfom in vodnimi športi.
Projekt je zaključen in je na voljo za takojšnje prevzemanje. Pogoji so opisani kot 'dobri', kar nakazuje, da trenutno ni v fazi gradnje ali prenove. Nepremičnina je kategorizirana kot 'Resale' (prodaja obstoječega), kar pomeni, da ni nova gradnja v klasičnem smislu.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega bazena ali vrta; na voljo sta skupni bazen in urejeni vrtovi. Čeprav je v bližini plaže, ne ponuja neposrednega izhoda na plažo iz stanovanja. Parkiranje je možno v zasebni garaži pod zemlju, vendar ni dodatnih parkirnih mest izven tega območja.
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco v bližini plaže na območju Costa del Sol. Lokacija v Marbesi, s hitrim dostopom do plaže Playa de Artola (1.1 km) in vseh urbanih dobrin, kot so supermarketi (490 m) in restavracije, ustreza tistim, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti. Par, ki se želi upokojiti in uživati v mirnem obmorskem življenjskem slogu, a še vedno ostati blizu mestnih centrov, bo cenil bližino Marbelle (31 km od letališča). Par ali majhna družina, ki išče počitniško hišo, bo našla privilegiran dostop do morja in skupnih bazenov. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo zaradi njene lokacije ob plaži, čeprav ni navedena kot naložbena priložnost, temveč bolj kot bivalna rešitev.
Nepremičnina je opisana kot v 'dobrem' stanju, kar nakazuje, da je bila vzdrževana in primerna za takojšnje bivanje. Kuhinja je 'popolnoma opremljena', kar pomeni, da so vsi osnovni aparati in elementi nameščeni. Kopalnice vključujejo 'en suite' kopalnico, kar dodaja udobje. Pohištvo je 'popolnoma opremljeno', kar omogoča takojšnjo uporabo. Talne obloge so iz marmorja, kar je tipično za območje Costa del Sol in zagotavlja vzdržljivost ter estetsko privlačnost. Okna so z dvojno zasteklitvijo, kar prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Klimatske naprave (vroče in hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Obstaja tudi skladiščni prostor, ki je praktičen za shranjevanje osebnih predmetov ali opreme za prosti čas.
Cena za ta dupleks penthouse s 3 spalnicami v Marbesi je navedena pri 825.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prvi vrsti do plaže in velikost nepremičnine (173 m²). Trenutno ni na voljo drugih enot v tem specifičnem projektu ali cenejše alternative. Dejstvo, da gre za prodajo obstoječega (resale), pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. V regiji obstajajo drugi projekti z nižjimi vstopnimi cenami, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), vendar se ti razlikujejo po lokaciji in lastnostih.
Marbesa se nahaja med območjem Elviria in Cabopino, kar jo uvršča v dinamično okolje obale Costa del Sol. Soseska Playa Real, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znana po svoji obalni legi. Bivanje tukaj pomeni vsakdanje življenje z možnostjo sprehodov ob plaži, dostopom do lokalnih restavracij (30 v bližini 2 km) in marina Puerto Cabopino v bližini (1.8 km). S 173 m² bivalne površine, vključno s terasami, ta dupleks ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Bližina mestnih centrov, kot je Marbella, povečuje dostopnost do širšega spektra storitev in aktivnosti, medtem ko bližina plaže omogoča sproščujoče popoldneve ob morju.
Marbesa je primerna lokacija za tiste, ki cenijo življenjski slog ob plaži z enostavnim dostopom do storitev. Bližina plaže Artola (1.1 km) in drugih plaž, kot sta Cabopino (1.6 km) in Calahonda (2.1 km), omogoča pogoste obiske ob morju. Z 30 restavracijami, 1 lekarno in 9 kavarnami v krogu 2 km, so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Dostopnost do mednarodnih šol (English International College na 3.6 km) in zdravstvenih centrov (5 v bližini) naredi to območje praktičnim za družine ali tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje. S 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta penthouse se nahaja v soseski Marbesa, južno od avtoceste A-7, ob obali Sredozemlja. Bližina plaže in dostop do Marbelle ter drugih obalnih mest poudarja geografsko prednost lokacije v jugovzhodni Andaluziji.
Marbesa se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, med Elvirio in letoviščem Cabopino. Ta lega ponuja kombinacijo mirnejšega obmorskega okolja z relativno lahko dostopnostjo do mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 31 km od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Mesto Marbella samo ponuja širši nabor nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
Ta dupleks penthouse v Marbesi ponuja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.1 km. Golf igralci imajo več možnosti v bližini, vključno z igrišči Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Supermarket je oddaljen le 490 m, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 6.4 km, kar zagotavlja zdravstveno oskrbo. Območje ima tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Najvišje temperature v poletnih mesecih se običajno gibljejo okoli 26 °C, medtem ko so zimske temperature prijetnejše, okoli 12 °C. Območje ima približno 32 lokalnih praznikov na leto. Sončni zahodi ob morju so pogosti, s pogledom na morje s terase. Plaže v bližini, kot je Playa de Artola, so široke in dostopne. Višina projekta je 17 metrov nad morsko gladino, z naklonom do plaže 0,0 %, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno pot do morja. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina je locirana blizu več plaž, vključno z Playa de Artola (1.1 km), ki ima modro zastavo, Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km). V bližini je več golf igrišč, kot sta Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Za ljubitelje tenisa je Don Carlos Tennis Club oddaljen le 1.3 km. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. Obstajajo tudi bazeni, kot sta Playa Real (0.5 km) in Camping Marbella Playa (0.5 km), ki so na voljo za uporabo.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, med Elvirio in letoviščem Cabopino. Ta lega ponuja kombinacijo mirnejšega obmorskega okolja z relativno lahko dostopnostjo do mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 31 km od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Mesto Marbella samo ponuja širši nabor nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL188762
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta dupleks penthouse v Marbesi z 825.000 € uvrščen v višji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je sicer dražja, vendar se nahaja v drugi lokaciji in ponuja drugačne lastnosti. Lokacija Marbesa, neposredno ob plaži, ponuja neposreden dostop do morskih užitkov, kar je pogosto povezano z višjimi cenami v primerjavi s projekti, ki so od plaže oddaljeni, tudi če so bližje večjim urbanim centrom. Vendar pa je treba upoštevati, da ta nepremičnina ni nova gradnja, temveč obstoječa, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi z novimi projekti. Bližina restavracij in športnih objektov je primerljiva z drugimi razvitimi območji na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
