Marbesa, Málaga, menghadirkan penthouse dupleks yang luas ini, menawarkan pengalaman hunian tepi pantai. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas lahan seluas 173 m², properti ini berlokasi strategis di dalam urbanisasi yang terawat. Properti ini dirancang untuk memaksimalkan pemandangan laut dan akses ke fasilitas pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Marbesa, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan akses langsung ke pantai. Lokasinya di dalam lingkungan urban memastikan kedekatan dengan berbagai fasilitas, sementara jaraknya yang dekat dengan laut memberikan nuansa resor tepi pantai. Keberadaan infrastruktur yang mapan di sekitarnya mendukung kenyamanan tinggal sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan pemandangan laut yang menakjubkan, terutama bagi keluarga atau mereka yang sering menjamu tamu. Konfigurasi penthouse dupleks dengan dua teras menawarkan fleksibilitas penggunaan ruang luar. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas mendukung gaya hidup aktif dan santai.
Ini adalah properti yang sudah ada, bukan proyek baru. Deskripsi 'kondisi baik' dan fitur-fitur seperti 'lantai marmer' menunjukkan bahwa properti ini telah siap huni atau memerlukan pembaruan minimal. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi atau jadwal penyelesaian yang relevan untuk properti yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan gunung atau pedesaan, karena fokus utamanya adalah pemandangan laut dan kolam renang. Tidak ada informasi yang menunjukkan keberadaan taman pribadi yang luas; taman yang disebutkan adalah taman komunal. Properti ini juga tidak berada di lokasi terpencil, melainkan di lingkungan urban yang dinamis.
Properti ini paling sesuai untuk individu atau keluarga yang memprioritaskan gaya hidup tepi pantai dan kenyamanan akses ke fasilitas. Ini adalah pilihan yang tepat bagi pembeli yang mencari rumah liburan dengan pemandangan laut yang konsisten dan fasilitas komunal seperti kolam renang. Penghuni yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pantai, restoran, dan toko-toko akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Bagi mereka yang sering berlibur atau ingin tinggal di tempat yang menawarkan nuansa resor dengan infrastruktur yang mendukung, penthouse dupleks ini menawarkan kombinasi yang menarik. Selain itu, bagi investor, properti tepi pantai di lokasi yang dicari sering kali memiliki potensi sewa yang baik, terutama selama musim ramai di Costa del Sol.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €825.000. Sebagai penthouse dupleks dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di area tepi pantai seperti Marbesa, harga ini mencerminkan lokasi premium dan luas bangunan sebesar 173 m². Meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai variasi harga berdasarkan unit atau tanggal, kisaran harga ini menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas untuk properti tepi pantai di wilayah tersebut. Ketersediaan unit tunggal ini perlu diverifikasi karena ini adalah listing properti yang sudah ada.
Marbesa, Málaga, menawarkan lingkungan yang hidup di tepi pantai, di mana kehidupan sehari-hari sering kali berpusat di sekitar laut dan fasilitas terdekat. Sebagai penthouse dupleks, properti ini menawarkan perspektif unik dari ketinggian, dengan pemandangan laut yang luas dari satu sisi dan pemandangan kolam renang dari sisi lain. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki ke toko-toko, restoran, dan pantai, yang sangat memudahkan bagi penghuni yang lebih memilih mobilitas tanpa kendaraan. Kedekatan dengan Puerto Cabopino menambah pilihan rekreasi maritim dan bersantap. Lingkungan yang dekat dengan fasilitas umum seperti pusat kesehatan dan sekolah juga menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari kenyamanan akses sehari-hari. Tingkat aktivitas di area ini mungkin bervariasi sepanjang tahun, dengan peningkatan selama musim liburan, tetapi keberadaan hotel dan fasilitas pariwisata menunjukkan adanya kehidupan yang berkelanjutan.
Lingkungan Marbesa di Málaga dirancang untuk kehidupan pesisir yang nyaman dan terhubung. Berjalan kaki adalah cara utama untuk mengakses fasilitas sehari-hari, dengan supermarket hanya berjarak 490 meter dan apotek 1,6 km. Akses mudah ke pantai, seperti Playa de Artola yang berjarak 1,1 km, sangat penting bagi gaya hidup lokal. Jarak 6,4 km ke rumah sakit terdekat memberikan jaminan akses kesehatan. Infrastruktur transportasi publik yang memadai, dengan 11 jalur dan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa mobil pribadi ke area yang lebih luas. Kedekatan dengan pusat-pusat kebugaran dan olahraga juga menambah daya tarik bagi penghuni yang aktif.
Lokasi Marbesa, Málaga, menunjukkan sebuah kawasan pesisir yang terintegrasi dengan baik ke dalam infrastruktur Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang dekat dengan pantai dan pelabuhan, serta ketersediaan berbagai fasilitas rekreasi dan komersial, menyoroti gaya hidup yang dinamis dan nyaman di lingkungan Mediterania.
Marbesa, di mana properti ini berada, terletak di sepanjang garis pantai timur Marbella. Lokasinya strategis, berada di antara pusat kota Marbella yang ramai di sebelah barat dan resor tepi pantai seperti Elviria di sekitarnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Wilayah ini terhubung dengan baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol, termasuk Málaga ke arah timur dan pusat-pusat seperti Estepona ke arah barat, yang semuanya dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan mobil atau transportasi umum.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Artola, hanya berjarak 1,1 km, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Beberapa pantai lain seperti Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 31 km, yang relatif mudah diakses. Fasilitas belanja, seperti supermarket, berada dalam jarak 490 meter, dan fasilitas kesehatan (rumah sakit) berjarak 6,4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Cabopino Golf (1,6 km) dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km) berada dalam jarak berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 17 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan pesisir yang datar dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai. Iklim di wilayah ini umumnya Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Musim berenang yang nyaman berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Wilayah ini menikmati banyak sinar matahari, yang merupakan ciri khas Costa del Sol, mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Kedekatan dengan laut juga memoderasi suhu ekstrem, menciptakan lingkungan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan kegiatan rekreasi. Playa de Artola, yang berjarak 1,1 km, sering kali dianugerahi sertifikasi Blue Flag, menandakan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai-pantai lain seperti Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km) juga menawarkan akses mudah ke garis pantai. Marbesa dan area sekitarnya memiliki banyak pilihan rekreasi, termasuk klub tenis (Don Carlos Tennis Club, 1,3 km) dan berbagai lapangan golf kelas dunia seperti Cabopino Golf (1,6 km). Marina Puerto Cabopino (1,8 km) menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan pelayaran. Fasilitas kolam renang terdekat, seperti di Playa Real (0,5 km), menambah pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa, di mana properti ini berada, terletak di sepanjang garis pantai timur Marbella. Lokasinya strategis, berada di antara pusat kota Marbella yang ramai di sebelah barat dan resor tepi pantai seperti Elviria di sekitarnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas. Wilayah ini terhubung dengan baik ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol, termasuk Málaga ke arah timur dan pusat-pusat seperti Estepona ke arah barat, yang semuanya dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan mobil atau transportasi umum.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL188762
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse dupleks di Marbesa ini menempati segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan spesifik tepi pantai, serta luasnya. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €699.000) memiliki kisaran harga yang lebih dekat, namun properti di Marbesa ini secara spesifik dipasarkan sebagai hunian tepi pantai ('beachfront'), yang seringkali memiliki premi tersendiri. Perbedaan utama terletak pada fokus lokasi: properti di Estepona mungkin menawarkan variasi pemandangan atau kedekatan dengan fasilitas golf yang berbeda, sementara Marbesa menonjolkan akses langsung ke pantai dan nuansa resor. Dibandingkan dengan rata-rata pasar di Málaga, harga €825.000 untuk penthouse dupleks tepi pantai dengan fitur yang ditawarkan adalah konsisten dengan properti kelas atas di lokasi utama. Pasar properti di wilayah ini secara umum menunjukkan ketahanan, didorong oleh permintaan internasional yang berkelanjutan untuk gaya hidup pesisir, meskipun fluktuasi pasar dan ketersediaan unit dapat mempengaruhi perbandingan harga secara real-time.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
