Denne Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, tilbyr 173 m² boareal med 3 soverom og 3 bad, til en pris fra 825 000 €. Den ligger i et urbant miljø, i gangavstand fra stranden og nær en rekke fasiliteter. Urbanisasjonen er godt tilknyttet, med Málaga flyplass ca. 31 km unna. Denne eiendommen representerer en attraktiv mulighet for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urbane bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Marbesa, et kystområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til stranden og urbane infrastruktur. Den ligger i gangavstand fra stranden (Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km) og er omgitt av butikker, restauranter og idrettsanlegg. Beliggenheten muliggjør et liv der mange daglige gjøremål er innen rekkevidde til fots.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter direkte tilgang til strender og havutsikt, kombinert med bekvemmeligheten av en godt tilrettelagt urban beliggenhet. Leiligheten i to plan, med to terrasser, en romslig stue og en separat garasje, appellerer til kjøpere som søker fasiliteter av høy kvalitet og privatliv.
Denne eiendommen beskrives som en eksisterende eiendom ('Resale') og er i god stand ('Good'). Den er en del av en etablert urbanisasjon ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') og er ikke et nybyggprosjekt. Orienteringen mot sør og sørvest indikerer god solinnstråling.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, ikke et nybygg. Felles svømmebasseng og nærhet til bysentra kan medføre et visst støynivå, spesielt i høysesongen. Eiendommen tilbyr ikke private hageområder, men felles og anlagte uteområder.
Denne Penthouse Duplex passer for kjøpere som søker enestående strandbeliggenhet og verdsetter god tilknytning til byens infrastruktur. Den er ideell for de som ønsker å kombinere en aktiv livsstil med daglige strandturer, vannsport og golf (Cabopino Golf 1.6 km). Personer som foretrekker en eiendom med havutsikt og to terrasser for å nyte solen gjennom dagen og utsikten, vil finne seg til rette her. Nærheten til restauranter og butikker gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker et liv uten konstant bilbruk. Investorer som søker en feriebolig i en etablert turistregion med godt utleiepotensial, kan også finne en passende mulighet her, spesielt ettersom regionen tiltrekker seg mange turister hvert år.
Eiendommen er beskrevet som i god stand ('Good') og har fasiliteter som klimaanlegg (kaldt/varmt), marmorgulv og doble vinduer. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted') og badene er en-suite ('Ensuite Bathroom'). Innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') og et lagerrom ('Storage Room') tilbyr ekstra lagringsplass. Interiøret tilbys 'Fully Furnished', noe som betyr at leiligheten selges møblert. Sikkerheten garanteres av et lukket kompleks ('Gated Complex') og en 24-timers sikkerhetstjeneste.
Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, tilbys til en pris fra 825 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av regionens marked, noe som begrunnes av dens beliggenhet i første strandlinje ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') og den sjenerøse boarealet på 173 m² med 3 soverom og 3 bad. Beskrivelsen som 'Resale' (eksisterende eiendom) antyder en mulighet for forhandlinger, selv om ingen spesifikke prisvariasjoner eller rabatter er nevnt. Tilgjengeligheten er angitt for én enkelt eiendom til denne prisen.
Denne Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, posisjonerer seg som en boligløsning for de som setter pris på middelhavslivet i umiddelbar nærhet til stranden, uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Beliggenheten innenfor en 'Urbanisation' og et 'Front Line Beach Complex' understreker eksklusiviteten og den direkte tilgangen til kysten. Med kun 1.1 km til Playa de Artola og 1.6 km til Playa de Cabopino, er havet allestedsnærværende. Tilgjengeligheten til fots til butikker (supermarked 490 m), restauranter (30 innenfor 2 km radius) og tjenester som et apotek (1.6 km) fremmer en aktiv livsstil med liten bilavhengighet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C og en badesesong på 4 måneder (vanntemperaturer over 20°C), støtter denne livsfølelsen store deler av året. Høyden på 17 m over havet og den svake helningen mot stranden forbedrer tilgjengeligheten.
Livet i Marbesa, Málaga, preges av umiddelbar nærhet til Middelhavet. Prosjektet ligger i første strandlinje ('Beachfront', 'Beachside'), noe som muliggjør daglige spaserturer og tilgang til strender som Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km). Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: 30 restauranter, 9 kafeer, et apotek og et supermarked er tilgjengelige til fots. Dette fremmer en uavhengig livsstil der mange ærend kan gjøres uten bil. Nærheten til golfbaner som Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km) tiltrekker golfentusiaster. Kollektivtransportnettverket, med 11 linjer og 50 holdeplasser, tilbyr alternative mobilitetsalternativer.
Kartet som vises, plasserer Penthouse Duplex i Marbesa, et kystdistrikt vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige strender som Playa de Artola og viser det urbaniserte miljøet med en konsentrasjon av tjenester og fritidsaktiviteter, inkludert golfbaner og sportssentre i umiddelbar nærhet.
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusia. Den er strategisk plassert mellom de populære byene Marbella og Fuengirola. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (ca. 10 km) og Marbella by (ca. 12 km) gir tilgang til eksklusive shoppingmuligheter, restauranter og uteliv. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Tilknytningen til motorveien A-7 letter tilgangen til andre kyststeder og byer som Málaga (ca. 31 km) og Estepona (ca. 25 km).
Tilgjengeligheten til penthouseleiligheten er god. Stranden Playa de Artola ligger bare 1.1 km unna, og andre strender som Cabopino (1.6 km) og Calahonda (2.1 km) er også i nærheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 31 km unna, noe som gir god tilgang til internasjonale flyruter. Et supermarked (490 m) og et apotek (1.6 km) ligger i umiddelbar nærhet. For golfspillere ligger flere baner innenfor en radius på 2.6 km. Tilgangen til offentlig transport er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler bruken av buss for reiser innenfor regionen. Biladkomst er sikret ved nærhet til hovedveiene.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C og milde vintre. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen tilbyr omtrent 320 soldager per år, noe som forlenger badesesongen på 4 måneder, der vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten på 17 meters høyde over havet med en svak helning mot stranden sikrer en behagelig bris og enkel tilgang til havet. Kystlandskapet er preget av sandstrender og middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbesas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Artola (1.1 km), etterfulgt av Playa de Cabopino (1.6 km) og Playa de Calahonda (2.1 km), alle kjent for sin kvalitet. Regionen er et paradis for golfspillere, med åtte golfbaner innenfor en radius på 3.5 km, inkludert Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Vannsportaktiviteter er tilgjengelige nær Puerto Cabopino (1.8 km). Sportsentusiaster finner også tennisklubber og andre sportssentre innenfor en radius på 3.6 km. Det store antallet hoteller og den høye sengekapasiteten (12 781 senger) understreker områdets turistmessige betydning.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusia. Den er strategisk plassert mellom de populære byene Marbella og Fuengirola. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (ca. 10 km) og Marbella by (ca. 12 km) gir tilgang til eksklusive shoppingmuligheter, restauranter og uteliv. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Tilknytningen til motorveien A-7 letter tilgangen til andre kyststeder og byer som Málaga (ca. 31 km) og Estepona (ca. 25 km).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL188762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens (Estepona, fra 418 800 €) og Aby Upper (Estepona, fra 320 000 €), posisjonerer dette Penthouse Duplex i Marbesa med en pris på 825 000 € seg klart i det øvre segmentet. Mens prosjektene i Estepona heller ligger i mellomprissjiktet og potensielt tiltrekker seg en annen type kjøper, tilbyr Marbesa-eiendommen en førsteklasses beliggenhet i umiddelbar strandlinje ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') og et større boareal (173 m² sammenlignet med typisk mindre arealer for de billigere objektene). Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er prisvis nær, men Marbesa-leiligheten utmerker seg ved sin spesifikke beliggenhet i Marbesa, som ofte anses som roligere, men likevel godt tilknyttet. De tilbudte fasilitetene, som to terrasser og direkte havutsikt, er faktorer som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de billigste alternativene i Estepona.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
