关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Marbesa，一个充满活力的社区，拥有出色的海滩通道和便利的城市设施。步行即可到达商店、餐厅和公共交通，确保了方便和舒适的生活。
这套复式顶层公寓拥有三间卧室和三间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的人士。宽敞的起居区和享有海景的露台为放松和娱乐提供了充足的空间。
虽然未明确说明，但此类房产通常提供现代设计和高品质的装修。建议咨询具体细节，了解有关建造阶段、预计完工日期和任何特定建筑特色。
该物业不提供私人泳池，而是享有共用泳池。虽然靠近商店和海滩，但可能存在城市环境带来的典型噪音水平。此外，如许多沿海房产一样，它可能受到季节性旅游人群的影响。
这套位于 Marbesa 的复式顶层公寓非常适合寻求奢华海滨生活方式的家庭、高尔夫爱好者或寻求有利投资的个人。三间卧室和三间浴室可满足家庭或需要客房的个人需求。靠近海滩（1.1 公里）和高尔夫球场（1.6 公里）吸引了那些热爱户外活动的人。便利的城市设施，包括商店和餐厅，满足了日常便利性。酒店靠近马拉加机场（31 公里）也为经常旅行的人提供了便利。
该物业拥有良好的状况，并设有设施，例如空调（冷热）、带大理石地板的私人露台、嵌入式衣柜和双层玻璃。厨房是设备齐全的。该建筑群设有 24 小时保安和门禁系统，可确保安全。虽然具体材料未详细说明，但该房产通常采用高品质的装修，以适应沿海生活。
这套位于 Marbesa 的三卧室复式顶层公寓的售价为 825,000 欧元。该房产的面积为 173 平方米，提供了一个宽敞的生活空间。该地区有多种类型的房产，价格各不相同，这套公寓代表了海滨生活和便利设施的良好价值。有兴趣的买家应尽快联系以获取最新信息和安排看房，因为此类热门房产的供应可能会有限。
Marbesa 位于马拉加海岸，提供一种融合了便利性和海滨生活方式的体验。该地区拥有密集的商店、餐厅和娱乐场所，使其成为一个充满活力的社区。步行即可到达海滩，使其成为海滩爱好者的理想选择。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边地区和马拉加市。住宅项目通常位于城市化区域内，提供安全的环境和共享的便利设施，例如游泳池。
Marbesa 的生活节奏以海滨便利性为中心。步行即可到达海滩，提供轻松的户外活动机会。城市化的环境意味着商店、餐厅和基本服务（如药店和银行）触手可及。公共交通线路的可用性连接到周边城镇和马拉加市中心，确保了良好的流动性。与主要道路的距离为自驾出行提供了便利，而靠近高尔夫球场和体育中心则满足了休闲需求。
此地图描绘了 Marbesa，这是西班牙南部 Costa del Sol 的一个区域。突出显示了该物业的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场、商店和交通枢纽，例如马拉加机场。
Marbesa 位于 Costa del Sol 的中心地带，是连接 Marbella 和 Fuengirola 等热门目的地的战略位置。该地区靠近一系列城镇，包括 Marbella（约 15 公里）和 Málaga（约 31 公里），并可方便前往 A-7 高速公路。它融合了海滨生活的宁静和城市便利设施的活力。
Marbesa 的战略位置提供了卓越的便利性。最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.1 公里，而 Cabopino 和 Calahonda 海滩也近在咫尺。马拉加机场（31 公里）和直布罗陀机场（65 公里）的便利交通满足了国际旅行的需求。步行即可到达超市（490 米）和药店（1.6 公里）。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里范围内找到 Cabopino 高尔夫球场。此外，还有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 享受地中海气候，年平均气温约为 17.8°C，夏季最高气温可达 26°C，冬季最低气温约为 12°C。每年约有 32 个当地节日。该地区拥有充足的阳光，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，海水温度在 20°C 以上。海拔 17 米，靠近海边，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbesa 附近拥有多个海滩，包括 Playa de Artola（1.1 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.1 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。高尔夫爱好者可以在附近找到 Cabopino 高尔夫球场（1.6 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.5 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.6 公里）。Don Carlos 网球俱乐部（1.3 公里）提供其他体育休闲活动。Puerto Cabopino 距离 1.8 公里。
来源: OpenStreetMap
Marbesa 位于 Costa del Sol 的中心地带，是连接 Marbella 和 Fuengirola 等热门目的地的战略位置。该地区靠近一系列城镇，包括 Marbella（约 15 公里）和 Málaga（约 31 公里），并可方便前往 A-7 高速公路。它融合了海滨生活的宁静和城市便利设施的活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL188762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa 的这套复式顶层公寓，起价为 825,000 欧元，代表了该地区高端房产的一部分。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该物业的价格更高，这反映了其海滨位置和宽敞的尺寸。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也提供类似的价格点，但 Marbesa 的物业因其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置而具有独特的吸引力。虽然邻近的 Estepona 提供了更广泛的价格范围，尤其是在新开发项目中，但 Marbesa 的这种特定房源吸引了那些优先考虑直接海滩通道和成熟社区便利性的买家。该物业的面积和三间卧室使其成为家庭或寻求度假屋或投资者的理想选择，这与该地区对高质量沿海住宅的需求一致。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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