بنتهاوس دوبلكس مذهل بغرف نوم ثلاث في ماربيسا، مالاغا، معروض للبيع بسعر 825,000 يورو. يوفر هذا العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 173 مترًا مربعًا. يقع في منطقة حضرية، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من المتاجر والشواطئ. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بوصول ممتاز إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة العيش والراحة.
يضم غرف نوم ثلاث وحمامات ثلاث، هذا البنتهاوس المزدوج مثالي للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والتراسات التي تواجه البحر مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من عدم ذكره بوضوح، فإن العقارات مثل هذه عادة ما تتميز بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يوصى بالتشاور للحصول على التفاصيل المحددة فيما يتعلق بمرحلة البناء وتاريخ الانتهاء المتوقع وأي ميزات معمارية معينة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يتمتع بمسبح مشترك. في حين أنه قريب من المتاجر والشواطئ، قد تكون هناك مستويات ضوضاء نموذجية للبيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، مثل العديد من العقارات الساحلية، قد تتأثر بتدفقات السياح الموسمية.
يعد هذا البنتهاوس المزدوج في ماربيسا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي فاخر، أو عشاق الجولف، أو الأفراد الذين يبحثون عن استثمار مفيد. يمكن لغرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث استيعاب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. تجذب القرب من الشواطئ (1.1 كم) وملاعب الجولف (1.6 كم) عشاق الأنشطة الخارجية. تضمن وسائل الراحة الحضرية الملائمة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، سهولة الوصول اليومية. يوفر القرب من مطار مالاغا (31 كم) أيضًا الراحة للمسافرين المتكررين.
يتمتع العقار بحالة جيدة ويتميز بميزات مثل تكييف الهواء (ساخن/بارد)، وتراس خاص بأرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة. المطبخ مجهز بالكامل. يوفر المجمع الأمني على مدار 24 ساعة ونظام بوابة لضمان السلامة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن العقار عادة ما يوفر تشطيبات عالية الجودة لتناسب نمط الحياة الساحلي.
يُباع هذا البنتهاوس المزدوج بغرف نوم ثلاث في ماربيسا بسعر 825,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 173 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يقدم الموقع مجموعة متنوعة من أنواع العقارات بأسعار متفاوتة، ويمثل هذا البنتهاوس قيمة جيدة للمعيشة الساحلية المريحة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب المشاهدات، حيث قد يكون توافر مثل هذه العقارات المطلوبة محدودًا.
تقدم ماربيسا، الواقعة على ساحل مالاغا، تجربة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. تزخر المنطقة بالمتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. يجعله الوصول السهل إلى الشواطئ خيارًا جذابًا لعشاق البحر. تتم خدمة المنطقة جيدًا بواسطة وسائل النقل العام، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة ومدينة مالاغا. عادة ما تقع المجمعات السكنية داخل مناطق حضرية، مما يوفر بيئة آمنة ومرافق مشتركة مثل حمامات السباحة.
تتمحور الحياة في ماربيسا حول الراحة على الواجهة البحرية. يوفر الوصول السهل إلى الشواطئ فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تعني البيئة الحضرية أن المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في متناول اليد. يربط توفر خطوط النقل العام البلدات المجاورة ووسط مدينة مالاغا، مما يضمن سهولة التنقل. يسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقل بالسيارة، في حين تلبي المنطقة المجاورة لملاعب الجولف والمراكز الرياضية احتياجات الترفيه.
توضح هذه الخريطة منطقة ماربيسا، وهي منطقة في كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. يتم تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل مثل مطار مالاغا.
تقع ماربيسا في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي يربط بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفيوغيرولا. تقع المنطقة بالقرب من عدد من المدن، بما في ذلك ماربيا (حوالي 15 كم) ومالاغا (حوالي 31 كم)، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. إنه يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وحيوية وسائل الراحة الحضرية.
يوفر الموقع الاستراتيجي لماربيسا إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.1 كم فقط، وتقع شواطئ كابوبينو وكالاهوندا أيضًا على مقربة. يلبي الوصول المريح إلى مطار مالاغا (31 كم) ومطار جبل طارق (65 كم) احتياجات السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت (490 مترًا) وصيدلية (1.6 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب كابوبينو للجولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تسهل 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتتقلص إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يوجد حوالي 32 عطلة محلية في السنة. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر القرب من البحر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيسا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالاهوندا (2.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب كابوبينو للجولف (1.6 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (2.5 كم) وملعب جرينلايف جولف ماربيا (2.6 كم) في مكان قريب. يوفر نادي دون كارلوس للتنس (1.3 كم) خيارات رياضية وترفيهية أخرى. يقع ميناء كابوبينو على بعد 1.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي يربط بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفيوغيرولا. تقع المنطقة بالقرب من عدد من المدن، بما في ذلك ماربيا (حوالي 15 كم) ومالاغا (حوالي 31 كم)، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. إنه يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وحيوية وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL188762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا البنتهاوس المزدوج في ماربيسا، بسعر يبدأ من 825,000 يورو، جزءًا من سوق العقارات الراقي في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار له سعر أعلى، مما يعكس موقعه على الواجهة البحرية وحجمه الواسع. يوفر Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أيضًا نقطة سعر مماثلة، ولكن العقار في ماربيسا يتمتع بجاذبية فريدة لموقعه بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. في حين أن Estepona المجاورة تقدم نطاقًا سعريًا أوسع، لا سيما في التطويرات الجديدة، فإن هذا العقار المحدد في ماربيسا يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة في منطقة راسخة. حجمه وغرف نومه الثلاث تجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار، بما يتماشى مع الطلب على المساكن الساحلية عالية الجودة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
