Tämä Marbesan, Málagan Penthouse Duplex tarjoaa 173 m² asuintilaa 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, hintaan alkaen 825 000 €. Se sijaitsee kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä lukuisia palveluita. Alue on hyvin yhteydessä, ja Málagan lentokenttä on noin 31 km:n päässä. Tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa mahdollisuutta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimukavuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Marbesassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla rannikkoalueella, joka tunnetaan rannan läheisyydestään ja kaupunkirakenteestaan. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta (Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km) ja on ympäröity kaupoista, ravintoloista ja urheilulaitoksista. Sijainti mahdollistaa elämäntavan, jossa monet arkipäivän asiat ovat saavutettavissa kävellen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat suoraa pääsyä rannoille ja merinäköalaa, yhdistettynä hyvin varustetun kaupunkialueen mukavuuksiin. Kaksitasoinen huoneisto, jossa on kaksi terassia, tilava olohuone ja erillinen autotalli, vetoaa ostajiin, jotka etsivät korkealaatuisia mukavuuksia ja yksityisyyttä.
Tämä kiinteistö kuvataan olemassa olevana kiinteistönä ('Resale') ja se on hyvässä kunnossa ('Good'). Se on osa vakiintunutta kaupungistumista ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') eikä ole uusi rakennus. Suunta etelään ja lounaaseen viittaa hyvään auringonpaisteeseen.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, ei uusi rakennus. Yhteinen uima-allas ja läheisyys kaupunkikeskuksiin voivat aiheuttaa jonkin verran melua, erityisesti sesonkiaikana. Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä puutarha-alueita, vaan yhteisiä ja maisemoituja ulkoalueita.
Tämä Penthouse Duplex sopii ostajille, jotka etsivät erinomaista rantapaikkaa ja arvostavat hyviä yhteyksiä kaupungin infrastruktuuriin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää aktiivisen elämäntavan päivittäisiin ranta kävelyihin, vesiurheiluun ja golfiin (Cabopino Golf 1.6 km). Henkilöt, jotka suosivat kiinteistöä, jossa on merinäköala ja kaksi terassia auringosta ja maisemista nauttimiseen, viihtyvät täällä. Läheisyys ravintoloihin ja kauppoihin tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka tavoittelevat elämää ilman jatkuvaa auton käyttöä. Myös sijoittajat, jotka etsivät loma-asuntoa vakiintuneelta turistialueelta, jolla on hyvä vuokrapotentiaali, voivat löytää sopivan tilaisuuden täältä, varsinkin kun alue houkuttelee vuosittain lukuisia turisteja.
Kiinteistö on kuvattu hyväkuntoiseksi ('Good') ja siinä on ominaisuuksia kuten ilmastointi (viileä/lämmin), marmorilattiat ja kaksoislasitus. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted') ja kylpyhuoneet ovat sviitti ('Ensuite Bathroom'). Sisäänrakennetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') ja varastohuone ('Storage Room') tarjoavat lisätilaa. Sisustus on 'Fully Furnished', mikä tarkoittaa, että asunto myydään kalustettuna. Turvallisuus on taattu aidatulla alueella ('Gated Complex') ja 24 tunnin turvallisuuspalvelulla.
Marbesan, Málagan Penthouse Duplex, on tarjolla hintaan alkaen 825 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen sijaintiin aivan rannalla ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') ja sen tilavaan 173 m² asuintilaan, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kuvaus 'Resale' (olemassa oleva kiinteistö) viittaa neuvottelumahdollisuuteen, vaikka erillisiä hintavaihteluita tai alennuksia ei mainita. Saatavuus ilmoitetaan yhtenä kiinteistönä tähän hintaan.
Tämä Marbesan, Málagan Penthouse Duplex, asemoituu asumisratkaisuksi niille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa välittömässä läheisyydessä rantaan, tinkimättä kaupunkien mukavuuksista. Sijainti 'Urbanisation' ja 'Front Line Beach Complex' -alueella korostaa eksklusiivisuutta ja suoraa pääsyä rannikolle. Vain 1.1 km Playa de Artolaan ja 1.6 km Playa de Cabopinoon, meri on kaikkialla läsnä. Kävelymatka kauppoihin (supermarket 490 m), ravintoloihin (30 kahden kilometrin säteellä) ja palveluihin, kuten apteekkiin (1.6 km), edistää aktiivista elämäntapaa, joka ei vaadi jatkuvaa auton käyttöä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17.8°C ja uimakausi 4 kuukautta (veden lämpötila yli 20°C), tukee tätä elämänlaatua suurimman osan vuodesta. 17 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva rantaan laskeva rinne parantavat saavutettavuutta.
Elämä Marbesassa, Málagassa, on luonteenomaista sen välittömälle läheisyydelle Välimereen. Projekti sijaitsee aivan rannalla ('Beachfront', 'Beachside'), mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt ja pääsyn rannoille, kuten Playa de Artola (1.1 km) ja Playa de Cabopino (1.6 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: 30 ravintolaa, 9 kahvilaa, apteekki ja supermarket ovat kävelymatkan päässä. Tämä edistää itsenäistä elämäntapaa, jossa monet asiat voi hoitaa ilman autoa. Läheisyys golfkentille, kuten Cabopino Golf (1.6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2.5 km), houkuttelee golfin ystäviä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismuotoja.
Näytettävä kartta sijoittaa Penthouse Duplexin Marbesaan, Marbellan länsipuolella olevaan rannikkopiiriin. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de Artolaan, ja näyttää kaupunkimaisen ympäristön, jossa on keskittymä palveluita ja vapaa-ajanmahdollisuuksia, mukaan lukien golfkenttiä ja urheilukeskuksia lähialueella.
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnan rannikkoalueella Andalusiassa. Se on strategisesti sijoitettu suosittujen Marbella ja Fuengirolan kaupunkien väliin. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (noin 10 km) ja Marbellan kaupunkiin (noin 12 km) tarjoaa pääsyn korkeatasoisille ostosmahdollisuuksille, ravintoloille ja yöelämälle. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys A-7 moottoritiehen helpottaa pääsyä muihin rannikkopaikkakuntiin ja kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 31 km) ja Esteponaan (noin 25 km).
Penthouse-huoneiston saavutettavuus on hyvä. Playa de Artola -ranta on vain 1.1 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Cabopino (1.6 km) ja Calahonda (2.1 km), ovat myös lähellä. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 31 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Supermarket (490 m) ja apteekki (1.6 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfareille useita kenttiä sijaitsee 2.6 km säteellä. Julkisen liikenteen saavutettavuus on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa bussien käyttöä alueen sisäisiin matkoihin. Autolla pääsy on taattu lähellä pääteitä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17.8°C ja talvet leutoja. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, mikä pidentää 4 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 17 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva rinne rantaan tarjoavat miellyttävän tuulen ja helpon pääsyn merelle. Rannikko maisemaa leimaavat hiekkarannat ja välimerellinen kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Artola (1.1 km), jota seuraavat Playa de Cabopino (1.6 km) ja Playa de Calahonda (2.1 km), jotka kaikki tunnetaan laadustaan. Alue on golfareiden paratiisi, ja kahdeksan golfkenttää sijaitsee 3.5 km säteellä, mukaan lukien Cabopino Golf (1.6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Vesileikkejä on tarjolla lähellä Puerto Cabopinoa (1.8 km). Urheilun ystävät löytävät myös tennisklubeja ja muita urheilukeskuksia 3.6 km säteellä. Lukuisat hotellit ja korkea vuodepaikkakapasiteetti (12 781 vuodepaikkaa) korostavat alueen matkailullista merkitystä.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnan rannikkoalueella Andalusiassa. Se on strategisesti sijoitettu suosittujen Marbella ja Fuengirolan kaupunkien väliin. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (noin 10 km) ja Marbellan kaupunkiin (noin 12 km) tarjoaa pääsyn korkeatasoisille ostosmahdollisuuksille, ravintoloille ja yöelämälle. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Yhteys A-7 moottoritiehen helpottaa pääsyä muihin rannikkopaikkakuntiin ja kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 31 km) ja Esteponaan (noin 25 km).
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL188762
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (Estepona, alkaen 320 000 €) projekteihin, tämä Marbesan Penthouse Duplex 825 000 € hintaan sijoittuu selkeästi ylempään segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja vetoavat mahdollisesti toisenlaisiin ostajiin, Marbesan kiinteistö tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin aivan rannalla ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') ja suuremman asuintilan (173 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin tiloihin halvemmissa kohteissa). Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on lähellä hintaluokaltaan, mutta Marbesan huoneisto erottuu erityisellä sijainnillaan Marbesassa, jota pidetään usein rauhallisempana, mutta silti hyvin yhteydessä olevana. Tarjotut ominaisuudet, kuten kaksi terassia ja suora merinäköala, ovat tekijöitä, jotka oikeuttavat korkeamman hinnan verrattuna Esteponan edullisimpiin vaihtoehtoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
