Denna Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, erbjuder 173 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum, till ett pris från 825 000 €. Den ligger i en stadsmiljö, inom gångavstånd från stranden och nära många bekvämligheter. Urbanisationen är väl ansluten, med Málaga flygplats cirka 31 km bort. Denna fastighet representerar en attraktiv möjlighet för köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadskomfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbesa, ett kustområde väster om Marbella, känt för sin närhet till stranden och urbana infrastruktur. Den ligger på gångavstånd från stranden (Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km) och omges av butiker, restauranger och sportanläggningar. Läget möjliggör ett liv där många vardagliga ärenden kan göras till fots.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter direkt tillgång till stränder och havsutsikt, kombinerat med bekvämligheten av ett välförsett stadsläge. Lägenheten i två plan, med två terrasser, ett rymligt vardagsrum och ett separat garage, lockar köpare som söker högkvalitativa bekvämligheter och avskildhet.
Denna fastighet beskrivs som en befintlig fastighet ('Resale') och är i gott skick ('Good'). Den är en del av en etablerad urbanisation ('Urbanisation', 'Front Line Beach Complex') och är inte en nybyggnation. Orienteringen mot syd och sydväst indikerar god solinstrålning.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, inte en nybyggnation. Gemensam pool och närheten till stadskärnor kan innebära en viss ljudnivå, särskilt under högsäsong. Fastigheten erbjuder inte privata trädgårdar, utan gemensamma och anlagda utomhusområden.
Denna Penthouse Duplex passar för köpare som söker ett utmärkt strandläge och värdesätter goda kommunikationer till stadens infrastruktur. Den är idealisk för dem som vill kombinera en aktiv livsstil med dagliga strandpromenader, vattensporter och golf (Cabopino Golf 1.6 km). Personer som föredrar en fastighet med havsutsikt och två terrasser för att njuta av solen under dagen och utsikten kommer att trivas här. Närheten till restauranger och affärer gör den attraktiv för köpare som strävar efter ett liv utan konstant bilanvändning. Även investerare som söker en semesterfastighet i en etablerad turistregion med god uthyrningspotential kan finna en lämplig möjlighet här, särskilt eftersom regionen lockar många turister varje år.
Fastigheten beskrivs som i gott skick ('Good') och har funktioner som luftkonditionering (kall/varm), marmorgolv och dubbelglas. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted') och badrummen är en-suite ('Ensuite Bathroom'). Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') och ett förråd ('Storage Room') erbjuder extra förvaringsutrymme. Interiören erbjuds 'Fully Furnished', vilket innebär att lägenheten säljs möblerad. Säkerheten garanteras av ett gated complex ('Gated Complex') och en 24-timmars säkerhetstjänst.
Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, erbjuds till ett pris från 825 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av regionens marknad, vilket motiveras av dess läge i första strandlinjen ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') och den generösa boytan på 173 m² med 3 sovrum och 3 badrum. Beskrivningen som 'Resale' (befintlig fastighet) antyder en möjlighet till förhandling, även om inga specifika prisvariationer eller rabatter nämns. Tillgängligheten anges för en enda fastighet till detta pris.
Denna Penthouse Duplex i Marbesa, Málaga, positionerar sig som en boendelösning för dem som uppskattar medelhavslivet i omedelbar närhet till stranden, utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Läget inom en 'Urbanisation' och en 'Front Line Beach Complex' understryker exklusiviteten och den direkta tillgången till kusten. Med endast 1.1 km till Playa de Artola och 1.6 km till Playa de Cabopino är havet ständigt närvarande. Gångavståndet till affärer (supermarket 490 m), restauranger (30 inom 2 km radie) och serviceinrättningar som apotek (1.6 km) främjar en aktiv livsstil med liten bilberoende. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och en badsäsong på 4 månader (vattentemperaturer över 20°C), stödjer denna livskänsla under stora delar av året. Höjden på 17 m över havet och den flacka lutningen mot stranden förbättrar tillgängligheten.
Livet i Marbesa, Málaga, präglas av dess omedelbara närhet till Medelhavet. Projektet ligger i första strandlinjen ('Beachfront', 'Beachside'), vilket möjliggör dagliga promenader och tillgång till stränder som Playa de Artola (1.1 km) och Playa de Cabopino (1.6 km). Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av faciliteter: 30 restauranger, 9 caféer, ett apotek och en mataffär är tillgängliga till fots. Detta främjar en självständig livsstil där många ärenden kan göras utan bil. Närheten till golfbanor som Cabopino Golf (1.6 km) och Santa María Golf & Country Club (2.5 km) attraherar golfälskare. Kollektivtrafiknätet, med 11 linjer och 50 hållplatser, erbjuder alternativa mobilitetsalternativ.
Kartbilden visar Penthouse Duplex i Marbesa, ett kustdistrikt väster om Marbella. Markören framhäver närheten till viktiga stränder som Playa de Artola och visar den urbaniserade miljön med en koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter, inklusive golfbanor och sportcenter i omedelbar närhet.
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Det är strategiskt beläget mellan de populära städerna Marbella och Fuengirola. Den omedelbara närheten till Puerto Banús (ca 10 km) och Marbella stad (ca 12 km) erbjuder tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och nattliv. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar tillgången till andra kustorter och städer som Málaga (ca 31 km) och Estepona (ca 25 km).
Tillgängligheten till penthouselägenheten är god. Stranden Playa de Artola ligger bara 1.1 km bort, och andra stränder som Cabopino (1.6 km) och Calahonda (2.1 km) ligger också i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 31 km bort, vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. En mataffär (490 m) och ett apotek (1.6 km) ligger i omedelbar närhet. För golfare finns flera banor inom en radie av 2.6 km. Tillgången till kollektivtrafik är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar användningen av bussar för resor inom regionen. Bilåtkomst är garanterad genom närheten till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och milda vintrar. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C under året. Regionen erbjuder cirka 320 soldagar per år, vilket förlänger badsäsongen på 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 17 meters höjd över havet med en svag lutning mot stranden ger en behaglig bris och enkel tillgång till havet. Kustlandskapet präglas av sandstränder och medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Artola (1.1 km), följt av Playa de Cabopino (1.6 km) och Playa de Calahonda (2.1 km), alla kända för sin kvalitet. Regionen är ett paradis för golfare, med åtta golfbanor inom en radie av 3.5 km, inklusive Cabopino Golf (1.6 km) och Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Vattensportsaktiviteter finns nära Puerto Cabopino (1.8 km). Sportentusiaster hittar även tennisklubbar och andra sportcenter inom en radie av 3.6 km. Det stora antalet hotell och den höga bäddkapaciteten (12 781 bäddar) understryker områdets turistmässiga betydelse.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger på Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Det är strategiskt beläget mellan de populära städerna Marbella och Fuengirola. Den omedelbara närheten till Puerto Banús (ca 10 km) och Marbella stad (ca 12 km) erbjuder tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och nattliv. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar tillgången till andra kustorter och städer som Málaga (ca 31 km) och Estepona (ca 25 km).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL188762
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens (Estepona, från 418 800 €) och Aby Upper (Estepona, från 320 000 €) positionerar sig detta Penthouse Duplex i Marbesa med ett pris på 825 000 € tydligt i premiumsegmentet. Medan projekten i Estepona snarare ligger i mellanprissegmentet och potentiellt tilltalar en annan typ av köpare, erbjuder Marbesa-fastigheten ett förstklassigt läge i omedelbar närhet till stranden ('Beachfront', 'Front Line Beach Complex') och en större boyta (173 m² jämfört med typiskt mindre ytor för de billigare objekten). Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt närmare, men Marbesa-lägenheten utmärker sig genom sitt specifika läge i Marbesa, som ofta anses vara lugnare men ändå väl anslutet. De erbjudna funktionerna, som två terrasser och direkt havsutsikt, är faktorer som motiverar det högre priset jämfört med de billigaste alternativen i Estepona.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
