Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός ενός ιδιωτικού οικισμού στη Μίχας. Η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της ηρεμίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή με αναπτυγμένη υποδομή, όπου τα βασικά αγαθά είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 835 τ.μ. και σύμφωνα με τον κανονισμό δόμησης, επιτρέπεται η δόμηση έως και το 25% της επιφάνειας του οικοπέδου. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρό υψόμετρο, προσφέροντας ευρεία οπτική γωνία του τοπίου.
Σε σχέση με το έργο 'Lantana Residencial' που ξεκινά από €205.000, αυτό το οικόπεδο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά απαιτεί την πλήρη κατασκευή της κατοικίας. Το έργο 'Arosa' (από €490.000) και τα 'Waterfall Residences' (από €720.000) αφορούν ολοκληρωμένες κατοικίες, γεγονός που εξηγεί την υψηλότερη τιμή τους. Η τοποθεσία στη Μίχας είναι πιο ησυχη σε σχέση με το κέντρο της Φουενχιρόλα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις υπηρεσίες της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κτηματική περιοχή στη Μίχας, σε απόσταση περίπου 3,8 χλμ. από την πλησιέστερη ακτή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγση κατοικιών και κτιρίων. Η πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες είναι εφικτή με τα πόδια, με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο για επαφές με γειτονικές πόλεις.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους που επιθυμούν την κατασκευή ιδιόκτητης κατοικίας. Η επιτρεπόμενη δόμηση (0,27 m²/m²) επιτρέπει την ανάπτυξη ενός μονοκατοικίας. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υγείας υποστηρίζει την καθημερινότητα. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση ως 'Gereed', δηλαδή έτοιμο για δόμηση. Το έδαφος είναι διαμορφωμένο και εντός ιδιωτικής ανάπτυξης. Η κατασκευή της νέας κατοικίας θα ξεκινήσει βάσει των σχεδίων του ιδιοκτήτη και υπό την ευθύνη Πολεοδομίας. Δεν υπάρχουν δομικά στοιχεία στον χώρο αυτή τη στιγμή.
Η έκταση του οικοπέδου είναι 835 τ.μ. με μέγιστο ποσοστό δόμησης 25%, γεγονός που καθορίζει το μέγεθος της μελλοντικής κατοικίας. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, αλλά σε μικρή απόσταση από αυτήν. Η οδήγηση θεωρείται απαραίτητη για τις μετακινήσεις σε μεγάλες αποστάσεις. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες δομές διατήρησης στον χώρο.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση ή για επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά πρακτική για οικογένειες. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν ησυχία μακριά από τον τουριστικό θόρυβο, αλλά με γρήγορη πρόσβαση σε αυτόν. Η διαδικασία αγοράς απαιτεί χρόνο για τον σχεδιασμό και την κατασκευή, επομένως δεν είναι κατάλληλη για όσους ζητούν άμεση διαβίωση.
Ως οικόπεδο, η 'ποιότητα' αφορά τα χαρακτηριστικά του εδάφους και του περιβάλλοντος. Η περιοχή αναφέρεται ως 'AIS-4'. Το οικόπεδο παρέχει δυνατότητα για κεντρική θέρμανση με βάση τις εγκαταστάσεις της περιοχής. Η θέση προς τη θάλασσα είναι ένα στοιχείο που επηρεάζει την αξία του οικοπέδου. Η κατασκευή θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους κανονισμούς της περιοχής και τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από €159.900 για την αγορά του οικοπέδου. Το κόστος κατασκευής της κατοικίας δεν περιλαμβάνεται σε αυτή την τιμή και θα προσδιοριστεί από το επιλεγμένο οικοδομικό σχέδιο και τα υλικά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και το εμβαδόν του οικοπέδου. Είναι σημαντικό να υπολογιστούν επιπλέον έξοδα όπως φόροι αγοράς και τεχνικά δικαιώματα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία της Μίχας χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Ο αγοράς των απαραίτητων ειδών μπορεί να καλυφθεί στα 146 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 24 μέτρων. Για τους λάτρεις του τένις, το Club de Tenis y Padel Lew Hoad βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες άθλησης και κοινωνικοποίησης. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς Φουενχιρόλα και Μάρβεγια. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 17,9°C. Η γειτνίαση με το Λιμάνι της Φουενχιρόλα (~4,1 χλμ) παρέχει επιλογές για ψυχαγωγία και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η περιοχή της Μίχας είναι ένας δήμος με πληθυσμό περίπου 95.104 κατοίκων. Οι υποδομές περιλαμβάνουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η τουριστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη με 10 ξενοδοχεία. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το Mijas Golf να βρίσκεται στα 5,2 χλμ. Η ηρεμία του οικισμού συνδυάζεται με τη δυνατότητα πρόσβασης σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και τοπικά πανηγύρια (34 το χρόνο).
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με τις κύριες αρτηρίες της περιοχής, τις παραλίες και τα αεροδρόμια. Η εγγύτητα στην πόλη της Φουενχιρόλα και τις παραλίες της είναι ορατή.
Η Μίχας βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol Occidental, ανάμεσα στις πόλεις της Φουενχιρόλα και της Μάρβεγια. Η θέση του οικοπέδου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα κεντρικά αξιοθέατα της Μάλαγα όσο και στα τουριστικά κέντρα της Δυτικής Ακτής. Αποτελεί μια βάση για εξερεύνηση της επαρχίας της Μάλαγα.
Το οικόπεδο βρίσκεται 146 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 24 μέτρα από φαρμακείο, υποδεικνύοντας υψηλή βατότητα για τα βασικά αγαθά. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de los Boliches) βρίσκεται 3,8 χλμ κατ' ευθεία γραμμή. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 3,6 χλμ. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 15 χλμ, ενώ το Λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται 4,1 χλμ μακρύτερα. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις, αλλά η τοπική κυκλοφορία επιτρέπει κινήσεις without auto.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Το υψόμετρο είναι 112 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την ακτή (2,9%). Η περιοχή απολαμβάνει 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει viewpoints όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 3,8 έως 5,3 χλμ βρίσκονται διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal. Στην περιοχή υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Η υποδομή για αθλητισμό είναι εμφανής, με 266 αθλητικές εγκαταστάσεις και κοντινά γήπεδα γκολφ (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Υπάρχουν also ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ στο κοντινό λιμάνι της Φουενχιρόλα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μίχας βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol Occidental, ανάμεσα στις πόλεις της Φουενχιρόλα και της Μάρβεγια. Η θέση του οικοπέδου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα κεντρικά αξιοθέατα της Μάλαγα όσο και στα τουριστικά κέντρα της Δυτικής Ακτής. Αποτελεί μια βάση για εξερεύνηση της επαρχίας της Μάλαγα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL203190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
