Ця нерухомість — це міська ділянка площею 835 квадратних метрів у Міхас, провінція Малага. Пряма відстань до моря становить приблизно 4,8 км, а ціна проекту починається від 159 900 євро. Поблизу є ресторани та кафе, а необхідна для повсякденного життя інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Тут панує м'який клімат, характерний для Коста-дель-Соль.
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Lantana Residencial або Arosa, ця ділянка пропонується як «земля», а не як готовий будинок. На відміну від покупки існуючої нерухомості, це вимагає часу на будівництво та додаткових витрат, але дає значну свободу в дизайні та комфортабельності. З точки зору ціни, початкові інвестиції тут можуть бути нижчими, ніж у готових будинках поблизу (від €205 000). На Коста-дель-Соль земля поруч із морем користується високим попитом, що сприяє утриманню вартості активів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в житловому районі Міхас. Відстань до моря — близько 4,8 км, до найближчого супермаркету — 146 метрів, а до аптеки — всього 24 метри, що забезпечує високу зручність. Околиці забудовані житловими будинками, що створює тиху атмосферу, але при цьому зберігається хороший доступ до міста.
Ця земля підходить тим, хто бажає побудувати власний особняк відповідно до своїх смаків. Хоча є обмеження на забудову (25%), це дозволяє створити більше простору для приватного саду або відкритих зон. Ви не залежите від типових планів існуючих будинків і можете спроєктувати дім самостійно.
В даний час ділянка продається як вільна земля, і процес будівництва контролюється власником. Геодезичні та юридичні межі вже визначені (категорія AIS-4), що дозволяє підготувати документи для отримання дозволу на будівництво. Час від початку до завершення будівництва залежатиме від вашого проєкту та підрядника.
Ця пропозиція стосується тільки землі, будівлі не включені. Якщо ви вирішите будувати дім, максимальний відсоток забудови становить 25%. На ділянці немає готових підключень води та електрики, тому вам потрібно буде виконати роботи з підключення. Цей варіант не підходить тим, кому потрібен готовий будинок для негайного проживання.
Ця нерухомість підходить тим, хто хоче спроєктувати та побудувати дім своєї мрії з нуля, або хто незадоволений плануванням існуючих будинків. Це також гарна можливість для довгострокових інвесторів, які планують оселитися на Коста-дель-Соль. Однак для цього необхідні знання будівельного процесу або здатність координувати роботу підрядників.
Оскільки готової будівлі немає, якість оздоблення обиратиме майбутній власник. Відповідно до місцевих норм, будинок має відповідати стандартам теплоізоляції та сантехніки. Рекомендується використовувати міцні матеріали, стійкі до морського повітря.
Вказана ціна починається від 159 900 євро. Ціна земельної ділянки не включає витрати на будівництво, дизайн або дозволи. Вона визначається на основі площі та локації. Крім того, варто врахувати витрати на реєстрацію землі та податки, пов'язані з будівництвом.
Це місце поєднує міські зручності та спокій житлового району. Поруч є тенісний клуб та інші спортивні об'єкти, що підтримує активний спосіб життя. До моря можна швидко доїхати на машині, а у вихідні дні можна прогулятися пляжем або пообідати в марині. Повсякденні покупки можна зробити пішки, тому тут цілком можливо жити без власного автомобіля.
Міхас — це муніципалітет у провінції Малага, що належить до західної частини Коста-дель-Соль. Цей регіон поєднує традиційний андалуський стиль із сучасними курортними зручностями. Місцева економіка базується на туризмі та нерухомості, тут сформувалося мультинаціональне співтовариство. Населення зростає, і до 2025 року очікується близько 95 000 жителів.
Ця карта показує розташування ділянки та відстань до основної інфраструктури (супермаркети, станції, гольф-поля).
Міхас має стратегічне розташування між Фуенхіролою та Марбельєю. Це муніципалітет, що простягається від узбережжя до гір, що пропонує різноманітні краєвиди. Ця ділянка знаходиться в тихому житловому районі на відстані від міського шуму, але при цьому зберігає зручний доступ до основних міст регіону.
Це район, де можливо жити без автомобіля. Найближча залізнична станція (Фуенхірола) знаходиться приблизно за 3,6 км, а аеропорт Малага — за 15 км (по прямій). Також є легкий доступ до основних магістралей (AP-7 та A-7), що спрощує поїздки в Малагу або Марбелью.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має теплий середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17,9°C, а річна кількість сонячних годин — близько 3 886. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Завдяки висоті 112 метрів над рівнем моря сюди часто доходить морський бриз, що робить літо відносно комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal знаходяться на відстані приблизно 4,8 км по прямій. У цьому районі є пляжі з «Блакитним прапором», де добре розвинена інфраструктура. Також поруч є поля для гольфу, такі як Mijas Golf, що підійде любителям цього спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас має стратегічне розташування між Фуенхіролою та Марбельєю. Це муніципалітет, що простягається від узбережжя до гір, що пропонує різноманітні краєвиди. Ця ділянка знаходиться в тихому житловому районі на відстані від міського шуму, але при цьому зберігає зручний доступ до основних міст регіону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL203190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, він допомагає покупцям знайти відповідний об'єкт на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва, надаючи чесні та об'єктивні поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
