Tento pozemok sa nachádza v obci Mijas, provincii Málaga. S rozlohou 835 m² je súčasťou urbanizovanej oblasti a je určený na výstavbu rodinného domu. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou pobrežia Costa del Sol.
V porovnaní s vysokocenovými projektmi ako Waterfall Residences (od 720 000 €) je toto cenovo dostupnejší základ. Na rozdiel od Lantana Residencial (205 000 €) ponúka tento pozemok viac slobody pri vytváraní vlastnej stavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v Mijase, neďaleko pobrežia. Vzdialenosť vzdušnou čiarou na najbližšiu pláž, Playa de los Boliches, je približne 3,8 km. Okolie je urbanizované s dostupnými službami, čo zabezpečuje praktickú každodennú vybavenosť.
Pozemok je určený na výstavbu samostatného rodinného domu, čo umožňuje navrhnuť si bývanie podľa vlastných predstáv. Podľa regulácií je možné zastavať maximálne 25 % plochy pozemku, čo dáva priestor na tvorbu záhrady a terás.
Keďže sa predáva len pozemok, stavebný proces sa začne až po kúpe. Nový majiteľ musí získať stavebné povolenia a spracovať projekt, ktorý transformuje túto parcelu na obývateľnú nehnuteľnosť.
Projekt neponúka hotový dom; kupujúci musí začať so stavbou od nuly. Stavebné právo sú obmedzené na 25 % rozlohy parcely. Absencia existujúcej budovy znamená, že všetky vnútorné prvky musia byť navrhnuté a postavené, čo si vyžaduje dodatočný čas a investície.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si vlastný dom v Španielsku podľa svojich špecifických potrieb. Je to zaujímavá voľba pre trvalé bývanie alebo rekreačné útočisko za predpokladu ochoty investovať do stavebného procesu.
Kvalita konečnej úpravy bude závisieť výlučne od rozhodnutí nového majiteľa, pretože pozemok je prázdny. To umožňuje zvoliť si materiály vrátane drevených podlah a centrálneho kúrenia, ale vyžaduje to dôkladné plánovanie a správu projektu.
Cena začína na 159 900 eurách. Toto je základná cena za pozemok, ku ktorá sa pripočítavajú dane, notárske poplatky a náklady na výstavbu domu, ktoré závisia od rozsahu projektu.
Život v Mijase ponúka kombináciu bežných mestských služieb a blízkosti k moru. Okolie je bohaté na športové aktivity, školy a zdravotné centrá. Vďaka geographickej polohe je možné kombinovať výlety do hôr s návštevami pláže, pričom dopravná napojenosť na susedné mestá je dobrá.
Mijas má približne 95 000 obyvateľov. Obec je vybavená kvalitným vzdelávacím a zdravotníckym systémom. Dopravné spojenie zahŕňa vlakovú stanicu vo Fuengirole (3,6 km) a prístup k hlavným cestám, ktoré spájajú s Malagou a Marbellou.
Mapa znázorňuje polohu pozemku v rámci Mijasu, zvýrazňujúce blízkosť k mestským zariadeniam a hlavným dopravným tepnám. Indikuje tiez vzdialenosti k prímorským aktivitám.
Mijas je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k zábavným a službám v groterších mestách ako Fuengirola, pričom si zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti.
Bežné služby sú na dosku ruky – lekárňa je 24 m a supermarket 146 m ďaleko. Pláže sú vzdialené 4–5 km a letisko Malaga je na 15–18 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie so zvyškom sveta.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierna s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Ročne je tu približne 3886 slnečných hodín a sezóna kúpania trvá 4 mesiace. Nadmorská výška 112 m prispieva k príjemnému veternému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná oblasť je známa svojimi plážami, niektoré s modrou vlajkou. Rekreačné možnosti sú rozmanité, vrátane 5 golfových ihrísk v okolí, tenisových klubov a športových centier, čo podporuje aktívny životný štýl.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k zábavným a službám v groterších mestách ako Fuengirola, pričom si zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL203190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
