To zemljišče se nahaja v provinca Málaga, znotraj zasebnega stanovanjskega naselja v Mijasu. Lega ponuja ravnotežje med urbano udobjnostjo in mirujočim okoljem. Nahaja se na območju z razvito infrastrukturo, kjer so osnovne potrebščine dosegljive na kratko razdaljo. Zemljišče meri 835 m² in v skladu z gradbenimi predpisi dovoljuje gradnjo na največ 25 % površine. Lega je na rahlem vznožju, ki ponazuje širok pogled na pokrajino.
V primerjavi z projektom 'Lantana Residencial', ki se začne pri €205.000, to zemljišče ponuja nižjo vhodno ceno, vendar zahteva popoln gradbeni razvoj hiše. Projekt 'Arosa' (od €490.000) in 'Waterfall Residences' (od €720.000) vključujejo dokončane hiše, kar pojasnjuje njihovo višjo ceno. Lokacija v Mijasu je mirnejša kot središče Fuengirole in ponuja večjo zasebnost, vendar je blizu mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je situirano v stanovanjskem predelu Mijas, približno 3,8 km od najbližje obale. Okoliška območja so zaznamovana z mešanico stanovanjskih hiš in stavb. Dostop do osnovnih storitev je možen peš, z lekarno in supermarktom v bližini. Lega omogoča hitro povezavo z avtocesto za stike z sosednjimi mesti.
Nakup tega zemljišča je namenjen interesentom, ki si želijo graditi lastno hišo. Dovoljena gradnja (0,27 m²/m²) omogoča razvoj enodružinske hiše. Bližina športnih objektov in zdravstvenih storitev podpira vsakdanje življenje. Primerno je za stalno bivanje ali počitniško hišo.
Zemljišče je na prodajo kot 'Gereed' (končano), tj. pripravljeno na gradnjo. Tla so oblikovana in znotraj zasebnega razvoja. Gradnja nove hiše se bo začela na podlagi načrtov lastnika in pod odgovornostjo občinskih služb. Na prostoru trenutno ni nobenih gradbenih elementov.
Velikost zemljišča je 835 m² z največjim dovoljenim deležem gradnje 25 %, kar določa velikost prihodnje hiše. Lega ni neposredno na obali, ampak na kratki razdalji od nje. Za prevoze na daljše razdalje je avto potreben. Na prostoru ni obstoječih vzdrževalnih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki si želijo ustvariti hišo, prilagojeno njihovim osebnim potrebam. Primerna je za družine, ki iščejo stalno naselitev, ali za investitorje, ki želijo graditi za oddajo. Bližina šol in športnih objektov jo naredi praktično za družine. Prav tako zadovolji osebe, ki iščejo mir stran od turističnega hrupa, a s hitrim dostopom do njega. Postopek nakupa zahteva čas za načrtovanje in gradnjo, zato ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje.
Kot zemljišče se 'kakovost' nanaša na značilnosti tla in okolja. Območje je navedeno kot 'AIS-4'. Zemljišče omogoča centralno ogrevanje na podlagi objektov v naselju. Razgled proti morju je element, ki vpliva na vrednost zemljišča. Gradnja mora biti v skladu s predpisi območja in specifikacijami energetske učinkovitosti. Oprema ni vključena.
Navedena cena se začne pri €159.900 za nakup zemljišča. Stroški gradnje hiše niso vključeni v to ceno in bodo določeni z izbranim gradbenim načrtom in materiali. Cena odraža lokacijo in površino zemljišča. Pomembno je upoštevati dodatne stroške, kot so davki na nakup in tehnične pravice.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji v Mijasu je zaznamovano z bližino mestnih ugodnosti. Nakup osnovnih živil je mogoče na 146 metrih, lekarna pa je oddaljena le 24 metrov. Za ljubitelje tenisa je Club de Tenis y Padel Lew Hoad v bližini in ponuja možnosti za šport in socializacijo. Območje je enostavno povezano z avtocesto, kar olajša dostop do Fuengirole in Marbelle. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Bližina pristanišča v Fuengiroli (~4,1 km) ponuja možnosti za zabavo in morske dejavnosti.
Območje Mijas je občina z okoli 95.104 prebivalci. Infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra. Turistična infrastruktura je razvita z 10 hoteli. Lokacija ponuja hitri dostop do golf igrišč, Mijas Golf pa je na 5,2 km. Mir naselja se združuje z možnostjo dostopa do kulturnih dogodkov in lokalnih festivalov (34 na leto).
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v razmerju do glavnih cest v regiji, plaž in letališč. Vidna je bližina mesta Fuengirola in plaž.
Mijas leži v regiji Costa del Sol Occidental, med mesti Fuengirola in Marbella. Lega zemljišča omogoča hiter dostop tako do osrednjih znamenitosti Malage kot do turističnih centrov Zahodne obale. Predstavlja bazo za raziskovanje province Málaga.
Zemljišče je 146 metrov od supermarketa in 24 metrov od lekarne, kar kaže na visoko dostopnost za osnovne potrebe. Najbližja plaža (Playa de los Boliches) je 3,8 km zračne razdalje. Železniška postaja v Fuengiroli je oddaljena 3,6 km. Letališče Malaga je 15 km stran, pristanišče v Fuengiroli pa 4,1 km dlje. Dostop z avtomobilom je potreben za daljše razdalje, vendar lokalni promet dovoljuje gibanje brez avta.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo med 11°C in 26°C. Nadmorska višina je 112 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti obali (2,9 %). Območje uživa v 3.886 urah sonca letno s 4-mesečnim obdobjem kopanja. Naravno okolje vključuje razgledne točke, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 3,8 do 5,3 km se nahajajo različne plaže, vključno z Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal. V regiji je 5 plaž z Modro zastavico (Blue Flag). Infrastruktura za šport je očitna s 266 športnimi objekti in bližnjimi golf igrišči (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Na voljo so tudi možnosti za vodne športe v bližnjem pristanišču v Fuengiroli.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži v regiji Costa del Sol Occidental, med mesti Fuengirola in Marbella. Lega zemljišča omogoča hiter dostop tako do osrednjih znamenitosti Malage kot do turističnih centrov Zahodne obale. Predstavlja bazo za raziskovanje province Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL203190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
