Апартамент с предна линия на плажа в Калахонда, Малага, с две спални и две бани. Намира се на разстояние по-малко от километър от плажа Ла Луна-Роял Бийч и предлага 119 квадратни метра жилищна площ. Комплексът разполага с две големи басейна, единият с морска вода, както и добре поддържани тропически градини. Обектът е завършен и готов за заемане, като предлага директен достъп до плажа и крайбрежната алея.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Калахонда предлага предимството на директен достъп до плажа, което не е налично във всички проекти в района. Докато Aquamar в Торе дел Мар започва от €269,950, той се намира в по-северна част на региона и не предлага същата плажна близост. Lantana Residencial в Михас, с начална цена от €205,000, е по-достъпен, но се намира във вътрешността на региона, а не на брега на морето. Etherna Homes 2 в Естепона, с начална цена от €259,000, също е по-достъпен, но разстоянието до летището и основните туристически центрове е по-голямо. Цената от €535,000 за този имот в Калахонда отразява както предимството на местоположението на първа линия на плажа, така и зрелостта на пазара в този конкретен район на Коста дел Сол, който е исторически един от най-търсените за международни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Калахонда, на първа линия до плажа. Разположението му позволява лесен достъп до ключови забележителности на пеша или с колело. Близостта до търговски зони, плажове и голф игрища създава баланс между градски живот и възможности за отдих.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянен или сезонен дом с лесен достъп до плажа. Конфигурацията с две спални го прави подходящ за двойки или малки семейства. Просторната дневна зона с изход към терасата осигурява удобство за ежедневна употреба и социални дейности.
Тъй като обектът е напълно завършен, няма строителен етап или планиране. Покупката позволява незабавно заемане без чакане за завършване на строителни работи. Статутът на готово имущество може да бъде предимство за тези, които търсят незабавна инвестиция или жилищно решение.
Имотът не предлага гледка към морето от основните помещения, което може да се разглежда като ограничение за предно-плажен обект. Плътността на населението в района е по-висока през летните месеци. Парцелът от 10 квадратни метра предоставя ограничена частна открита площ, въпреки че достъпът до общи градини компенсира това.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят втори дом в Испания с комбинация от плажен живот и удобства. Двойки или малки семейства, които ценят активния начин на живот близо до плажа, ще намерят този имот подходящ. Той също така би привлекъл тези, които искат да инвестират в имот за краткосрочно отдаване под наем, като се има предвид туристическата привлекателност на района. За пенсионери, които планират да прекарат по-голямата част от годината в испанското крайбрежие, този имот предлага баланс между общност и независимост. Наличието на денонощна охрана и общи части, поддържани от професионален персонал, прави имота подходящ и за тези, които пътуват редовно и трябва да оставят имота си охранен, когато са в отсъствие.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня със отделна пералня. Двете спални са оборудвани с вградени гардероби, което оптимизира пространството за съхранение. Основната спалня разполага със собствена баня и директен достъп до терасата. Теренът е оборудван със стъклени завеси, които позволяват използването на пространството през цялата година, като осигуряват защита от вятър при по-хладно време. Климатичната инсталация включва система за климатик за охлаждане, което е съществено за комфорт в испанския климат. Строителното качество на комплекса се вижда в добре поддържаните общи части и вградените съоръжения, които са проектирани да издържат на интензивна употреба в крайбрежна среда.
Цената на този имот е 535 000 евро, което представлява стойност от около 4 496 евро на квадратен метър. Това е в рамките на стандартния ценови диапазон за предно-плажни имоти в Калахонда. Цената включва подземно парко място, което е ценно актив в тази популярна крайбрежна зона. Пазарът за първа линия плажни имоти в този район поддържа относително стабилни цени поради ограниченото предлагане и постоянното търсене.
Това е място, където ежедневието се движи около ритуала на плажния живот. Сутринте могат да започнат със разходка по крайбрежната алея, последвана от закуска на терасата с поглед към общата градина. През деня, плажът е на разстояние на няколко минути пеша, което улеснява редовните плажни посещения. Вечерите могат да бъдат посветени на изследване на многобройните ресторанти в района или на релакс в общите части на комплекса. Близостта до търговските центрове и супермаркетите означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без използване на превозно средство. Този тип среда е особено подходяща за тези, които ценят удобството на плажния живот и не желаят да зависят от автомобил за основни дейности.
Калахонда е добре развит крайбрежен район с инфраструктура, която поддържа както целогодишно живеене, така и сезонен туризъм. Има 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета в радиус от 2 километра от имота. Съществуват две здравни центъра в района, а болницата се намира на 9,5 километра. За семейства с деца, районът предлага 15 начални и 10 средни училища, включително международни опции като Английския международен колеж на 6,8 километра. Близостта до голф игрища (най-близкото на 1,9 километра) допринася за диверсифицирания начин на живот в района. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност без необходимост от собствен автомобил за ежедневните нужди.
Картата показва стратегическото положение на имота в Калахонда, с ясно видима близост до плажната ивица и крайбрежната алея. Разположението на имота в комплекса осигурява както директен достъп до плажа, така и уединение в общите градини. Маршрутите до ключови забележителности като голф игрища, супермаркети и транспортни връзки са лесно проследими, което подчертава практичността на местоположението за ежедневен живот и отдих.
Калахонда се намира в община Малага, между популярните курорти Марбея и Фуенхирола. Това позициониране осигурява добър баланс между достъпност до по-големи градски центрове и спокойствие на крайбрежната зона. Районът е част от т.нар. "Златен километър" на Коста дел Сол, известен със своите висококачествени имоти и добре развита инфраструктура. Калахонда е особено ценен заради комбинацията си от плажен живот, достъп до голф и близост до международни училища, което го прави привлекателен както за местни, така и за чуждестранни жители.
Плажът се намира на по-малко от километър от имота, като най-близкият плаж е Ла Луна-Роял Бийч на 0,9 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 километра път по права линия, което представлява приблизително 25-30 минути път с кола. В околностите има три голф игрища: Голф Кабопино (1,9 километра), Голф Ел Сото (3,7 километра) и Пар 3 Кърс (4,3 километра), което предлага разнообразие от възможности за играчи на всички нива. Марината Пуерто Кабопино, която предлага допълнителни развлекателни и ресторантски опции, се намира на 2,0 километра. Супермаркетите и аптеките са на разстояние 592 и 600 метра съответно, което прави ежедневните нужди лесно достъпни пеша.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18,6°C, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Историческите данни показват 3889 слънчеви часа годишно, което е средно повече от 10 часа слънцегреене на ден през годината. Водната температура позволява плуване в продължение на 5 месеца в годината, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината на имота е 58 метра над морското равнище, което осигурява леко повишаване на температурите през лятото и защита от крайбрежни ветрове. Уклонът към плажа е 5,1%, което се счита за умерен и лесно управляем.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от няколко километра се намират множество плажове, включително няколко с флаг "Син плаж" като Дел Каньон-Ла Пеля, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобрения и Торенуева. Най-близкият плаж е Ла Луна-Роял Бийч на 0,9 километра, последван от Плая де Калахонда на 0,9 километра. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в непосредствена близост: Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото голф (3,7 км) и Пар 3 Кърс (4,3 км). Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) допълват възможностите за отдих. Комплексът разполага с баскетболно игрище и футболно игрище, както и детска площадка, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих за всички възрасти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се намира в община Малага, между популярните курорти Марбея и Фуенхирола. Това позициониране осигурява добър баланс между достъпност до по-големи градски центрове и спокойствие на крайбрежната зона. Районът е част от т.нар. "Златен километър" на Коста дел Сол, известен със своите висококачествени имоти и добре развита инфраструктура. Калахонда е особено ценен заради комбинацията си от плажен живот, достъп до голф и близост до международни училища, което го прави привлекателен както за местни, така и за чуждестранни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL502510
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID