Стан у Калихонди нуди директан приступ плажи у урбаној средини са потпуним погодностима. Налази се на приземљу комплекса на првој линији плаже, имовина има 2 спаваће собе, 2 купатила и 119 м² животног простора са покривеном терасом и приватном баштом. Западна оријентација омогућава поподневну сунчеву светлост, док комплекс пружа два базена, тропске баште и директан приступ плажи. Становници могу уживати у приморском животу са погодностима на долазак пешке, укључујући ресторане, продавнице и голф терене.
Калихонда заузима препознатљиву позицију у тржишту некретнина Коста дел Сол. У поређењу са развојем у Естепони као што је Етерна Хоумс 2 (од €259.000), Калихонда нуди успостављену инфраструктуру и директан приступ плажи, мада по вишој цени. Наспрам Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000), овај стан пружа супериорну локацију у погледу близине плаже и туристичких погодности, мада Мијас нуди традиционалнији шпански амбијент. Цена од €535.000 позиционира Калихонду изнад растућих тржишта као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) али испод ексклузивних развоја у Марбељи. Подручје користи од 3.800 трансакција некретнина, што указује на стабилно тржишно интересовање. Позиција Калихонде између Малаге и Марбеље пружа практичне предности за приступ оба града, док њена успостављена туристичка инфраструктура са 10 хотела подржава потенцијалне могућности за закуп. Комбинација приступа плажи, урбаних погодности и рекреативних објеката ствара уравнотежену понуду која се типично не налази у новијим развојима фокусираним првенствено на голф или ексклузивност плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је позиционирана директно на обали мора у Калихонди, са морем само неколико метара даље. Налази се у успостављеном урбаном подручју са 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км. Локација комбинује приступ плажи са урбаном погодношћу, нудећи и природна окружења и свеобухватне услуге без потребе за превозом за дневне потребе.
Овај стан са две спаваће собе смешта мале породице или парове који траже секундарно становање. План од 119 м² пружа довољно простора за удобно живљење, са одвојеним простором за прање веша који побољшава функционалност. Покривена тераса са стакленим завесама проширује животни простор током целе године, док заједничке погодности, укључујући базене и баште, нуде додатне просторе за рекреацију без одговорности за одржавање.
Зграда је завршена и спремна за усељење, што елиминише несигурности повезане са изградњом. Ко завршено својство, купци могу одмах користити све особине и проценити стварно стање. Комплекс показује успостављено одржавање са тропским баштама и просторима за базене већ развијеним. Подземно паркирање и безбедносни системи 24 сата су операциони од првог дана.
Имовина не нуди проширени приватни отворени простор ван баштенске површине од 10 м². Недостаје лифт пошто се ради о приземном стану, што може ограничити приступачност за неке станаре. Стан не укључује наменски простор за складиштење ван уграђених ормара. Урбана локација значи повећану активност током врхунца туристичке сезоне у поређењу са изолованијим стамбеним подручјима.
Овај стан одговара појединцима или малим породицама које траже секундарно становање са директним приступом плажи. Они који приоритизују погодност ће ценити близину услуга без потребе за превозом. Имовина смешта власнике који планирају редовно коришћење током више сезона, не само летњих празника. Одговара потребама становника који вреднују заједничке погодности као што су базени и баште без одговорности за одржавање. Локација привлачи оне који уживају у урбаним погодностима уз приступ плажи, уместо изолованих руралних подручја. Потенцијални купци који планирају продужене боравке ће имати користи од свеобухватне инфраструктуре и простора који се могу користити током целе године због благе климе. Имовина такође одговара онима који траже потенцијалне приходе од закупа с обзиром на популарност туризма у подручју са 10 хотела и 2.131 кревета у близини.
Стан има потпуно опремљену кухињу са одвојеним простором за прање веша, што побољшава функционалност и организацију. Уграђени ормари у обе спаваће собе пружају довољно простора за складиштење без потребе за додатним намештајем. Покривена тераса укључује стаклене завесе, практична особина која омогућује коришћење током целе године без обзира на временске услове. Имовина одржава добро стање кроз климатску контролу преко клима уређаја за удобност током топлијих месеци. Опреме у купатилима и кухињски уређаји изгледају савремено на основу описа у огласу. Комплекс показује пажњу на заједничке површине са одржаваним тропским баштама и два различита базена, укључујући и један са сланом водом. Подземно паркирање додаје практичну вредност штитећи возила од приморских елемената. Завршне обраде изгледају усмерене ка ниским захтевима за одржавање, погодне за одморишну имовину или секундарно боравиште.
Стан је ценио на €535.000, што одражава његову позицију на првој линији плаже у добро одржаваном комплексу. Ово ценоформишење смешта га у средње-виши сегмент за сличне имовине у Калихонди. У поређењу са регионалним алтернативама као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000) и Етерна Хоумс 2 у Естепона (од €259.000), премија је оправдана директним приступом плажи и свеобухватним погодностима комплекса. Цена представља стабилну инвестицију на успостављеном тржишту некретнина у Малаги, које бележи 3.800 трансакција у подручју.
Свакодневни живот у овом стану у Калихонди врти се око локације поред плаже. Јутарње рутине могу укључивати кафу на тераси пре ходања до оближњих кафеа. Блискост плажи омогућава спонтане приморске активности без планирања. Становници могу приступити 39 ресторана у пешачкој удаљености, што елиминише кување када се пожеле. Куповина је погодна са више супермаркета у близини. Заједнички базени нуде алтернативе мору, док плаж бар пружа освежење без напуштања комплекса. Вечери се могу проводити уживајући у баштенском простору или истражујући бројне оближње ресторане. Локација подржава начин живота где је употреба аутомобила опционална уместо неопходна за дневне активности.
Окружна инфраструктура подржава удобно свакодневно живљење без зависности од личног превоза. Унутар 600 метара, становници могу приступити супермаркетима, апотекама и ЕП пуњењима. Подручје садржи 15 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице са децом. Здравствене потребе су покривене са 2 здравствена центра у близини, мада болница захтева путовање од 9,5 км. 4 линије јавног превоза са 50 станица пружају везу са ширем регионом. Калихонда нуди равнотежу између туристичких погодности и погодности оријентисаних на становнике, са 39 ресторана и 14 кафеа који пружају разнолике могућности за јело. Подручје функционише као самодовољна заједница где су дневне потребности доступне пешке, подржавајући активан начин живота без аутомобилске зависности.
Мапа приказује позицију стана на првој линији обали Калихонде, са видљивим непосредним приступом плажи. Околнo подручје приказује концентрацију погодности укључујући ресторане, продавнице и голф терене у радијусу од 2 км. Позиција имовине између Малаге на истоку и Марбеље на западу смешта је у срцу најразвијенијег коридора западног Коста дел Сола. Оближња инфраструктура укључује путеве који се повезују на ауто-пут АП-7, олакшавајући регионално путовање.
Калихонда заузима стратешку позицију између града Малага (30 км источно) и Марбеље (15 км западно), нудећи приступ обоју урбаних центара без боравка у њиховим подручјима високе густине. Ова локација пружа користи успостављеног региона Коста дел Сол задржавајући препознатљив локални карактер. Подручје се развило првенствено као туристичко одмаралиште, што се одражава у 10 хотела и 2.131 туристичка кревета у близини. За разлику од ексклузивнијих развоја као што су они у Сијера Бланка или Голден Мајл, Калихонда одржава равнотежу између туристичке доступности и стамбене функционалности. Позиција нуди практичну средину за истраживање читавог западног региона Коста дел Сол, од Фуенгироле до Естепоне, без захтевања дугачког путовања.
Стан нуди изузетан приступ плажи са три опције унутар једног километра: Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Калихонда (906 м). Љубитељи голфа користе близину до више терена: Кабопино Голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курс (4,3 км). Марина Пуерто Кабопино је 2,0 км даље, пружајући поморске услуге и јело уз воду. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 28 км, олакшавајући међународно путовање. За куповину и услуге, Мијас Пуебло нуди традиционални шпански амбијент 4,1 км даље, док Марбеља пружа услуге више класе унутар 15 км. Локација стана елиминише потребу за редовним превозом до основних услуга и рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калихонда користи повољну климу са просечним температурама у распону од 12-26°C током целе године. Локација прима 3.889 сунчаних сати годишње, подржавајући активности на отвореном и живот на тераси. Са пет месеци сезоне пливања где температура воде премашује 20°C, становници уживају у продуженом коришћењу плаже. Налази се на 58 метара надморске висине, надморска висина пружа благоветрове без значајних падова температуре. Умерена нагибност од 5,1% према плажи осигурава удобан пешачки приступ. Западна оријентација хвата поподневну сунчеву светлост, посебно угодну током хладнијих месеци. Клима подржава коришћење отворених простора током целе године, укључујући терасу са стакленим завесама и заједничке просторе као што су базени и баште.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје може да се похвали са шест плавих заставних плажа у домету, укључујући Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гвардија и Плаја Гранада, што указује на високе еколошке и безбедносне стандарде. Најближе плаже, све испод 1 км, нуде доследан квалитет за пливање и опуштање. Љубитељи голфа имају користи од три терена унутар 4,3 км: Кабопино Голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курс (4,3 км), пружајући разнолико играчко искуство. Рекреативне погодности укључују Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), док сам комплекс нуди кошаркашке терене, фудбалско игралиште и дечје игралиште. Комбинација приступа плажи, близине голфа и погодности на локацији ствара свеобухватне рекреативне опције у минималној удаљености од имовине.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калихонда заузима стратешку позицију између града Малага (30 км источно) и Марбеље (15 км западно), нудећи приступ обоју урбаних центара без боравка у њиховим подручјима високе густине. Ова локација пружа користи успостављеног региона Коста дел Сол задржавајући препознатљив локални карактер. Подручје се развило првенствено као туристичко одмаралиште, што се одражава у 10 хотела и 2.131 туристичка кревета у близини. За разлику од ексклузивнијих развоја као што су они у Сијера Бланка или Голден Мајл, Калихонда одржава равнотежу између туристичке доступности и стамбене функционалности. Позиција нуди практичну средину за истраживање читавог западног региона Коста дел Сол, од Фуенгироле до Естепоне, без захтевања дугачког путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL502510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID