Die Wohnung in Calahonda befindet sich in einer urbanen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Strand. Das Projekt umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern auf 119 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Gartenbereich. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden aus, wobei die Playa de Mijas nur 851 Meter entfernt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung.
Verglichen mit anderen Immobilienangeboten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich die Wohnung in Calahonda im höheren Preissegment. Dies ist insbesondere auf die direkte Strandlage und die bereits fertiggestellte Bauweise zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte häufig Neubauprojekte sind, bietet diese Immobilie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiko. Die Lage in Calahonda ist zentraler als die in Torre del Mar oder Estepona, was eine bessere Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ermöglicht. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas, das eher im Hinterland gelegen ist, bietet die Calahonda-Wohnung die vorteilhafte Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Meeresnähe. Die Preisdifferenz ist durch die exzellente Lage, die größere Wohnfläche und die höheren Gemeinschaftseinrichtungen gerechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calahonda, Málaga, in direkter Strandnähe. Die Lage ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus Wohngebiet und touristischer Infrastruktur. Die topografische Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Höhenunterschied zum Strandbereich. Die Nähe zur Küstenpromenade ermöglicht direkten Zugang zum Meer.
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung für ein bis zwei Personen oder ein kleines Paar. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie auch als Ferienwohnung geeignet. Die ausgestattete Küche und der separate Waschbereich bieten ausreichend Stauraum und Funktionalität. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht Innen-Außen-Leben. Die abschließbaren Glasvorhänge an der Terrasse erweitern die nutzbare Fläche das ganze Jahr über.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnung in einem bestehenden Komplex. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Wartezeit auf Fertigstellung oder Bauprozesse. Der Komplex wurde bereits entwickelt und alle Gemeinschaftseinrichtungen sind voll funktionsfähig. Die Liegenschaft weist einen guten Erhaltungszustand auf und ist ohne weitere Baumaßnahmen nutzbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienkomplex mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, was weniger Privatsphäre bietet als eine freistehende Immobilie. Die Westausrichtung führt zu Nachmittags- und Abendsonne, was bei starker Hitze im Sommer als unvorteilhaft empfunden werden könnte. Die begrenzte Gartenfläche von 10 m² bietet nur begrenzten privaten Freiraum. Die Nähe zu touristischen Bereichen kann in der Hochsaison zu einer höheren Besucherfrequenz führen.
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen, die sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die Vermietung geeignet ist. Die Ausstattung und Lage machen sie attraktiv für Wintergäste, die die milden Temperaturen und die guten Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfanlagen ein wesentlicher Vorteil. Auch kleine Familien könnten hier profitieren, da der Komplex mit Spielplatz und Gemeinschaftspools familienfreundlich gestaltet ist. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen macht die Wohnung auch für ältere Menschen interessant, die eine selbstständige Lebensführung ohne Autofahrten wünschen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich, was auf eine funktionale und praktische Gestaltung schließen lässt. Die Badezimmer sind als en-suite-Bad im Hauptschlafzimmer und Gästebad konzipiert, was eine gute Raumaufteilung ermöglicht. Die Schlafzimmer bieten eingebaute Kleiderschränke für ausreichend Stauraum. Die Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen und Schutz vor Wind bieten. Die Qualität der verbauten Materialien entspricht dem Standard für die Region, mit einer guten Wärmedämmung für das mediterrane Klima. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gepflegt beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet.
Die 119 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird zu einem Preis von 535.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht etwa 4.496 € pro Quadratmeter, was für die Gegend von Calahonda mit seiner direkten Strandlage im mittleren bis gehobenen Preissegment liegt. Bei der Preisbewertung muss die bereits fertiggestellte Bauweise und die voll ausgestattete Infrastruktur des Komplexes berücksichtigt werden. Der Wert der Immobilie wird durch die westliche Ausrichtung, die Nähe zum Meer und die guten Gemeinschaftseinrichtungen beeinflusst.
Calahonda ist eine städtische Siedlung an der Costa del Sol mit einer guten Mischung aus Wohn- und touristischem Gebiet. Die Lage ermöglicht ein komfortables Leben ohne Autofahrten für die täglichen Besorgungen. Der Alltag hier ist durch die Nähe zum Meer geprägt, morgens kann man an den Strand spazieren, mittags in einem der nahegelegenen Restaurants essen und nachmittags die Gemeinschaftspools nutzen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Supermärkten, Apotheken und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Die abwechslungsreiche Gastronomie von 39 Restaurants in der näheren Umgebung bietet kulinarische Vielfalt. Für Sportbegeisterte stehen Golfanlagen und Sportzentren zur Verfügung. Das Leben in Calahonda ist sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer geeignet, die Wert auf gute Anbindung und Infrastruktur legen.
Die Infrastruktur in Calahonda ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich 7 Apotheken, 9 Banken und zahlreiche Geschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 9,5 km entfernt liegt. Die Schulversorgung ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut ausgebaut, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Verkehrsanbindung umfasst 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit 28 km ermöglicht einfache An- und Abreisen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, Málaga, an der spanischen Südküste. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebunden. Die Entfernung zum nächsten Flughafen in Málaga beträgt 28 km. Die umliegenden Golfplätze und die Stadtzentren sind ebenfalls eingezeichnet, um die gute Anbindung zu veranschaulichen.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenlage aus. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 km, zu Marbella etwa 15 km, was eine gute Anbindung an diese wichtigen Städte der Region ermöglicht. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Mijas und hat sich zu einer beliebten Wohngegend sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner entwickelt. Die strategische Lage zwischen den touristischen Zentren und der guten Verkehrsanbindung machen Calahonda zu einer zentralen Ausgangslage für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt zwischen 851 und 906 Metern, was eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Playa de Mijas ist mit 851 Metern der nächstgelegene Strand. Die Flughäfen sind mit 28 km (Málaga-Costa del Sol) und 68 km (Gibraltar) gut erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Anlagen: Cabopino Golf in 1,9 km, El Soto Golf in 3,7 km und Par 3 Course in 4,3 km Entfernung. Die nächstgelegenen Supermärkte sind in etwa 592 Metern Entfernung zu finden, während Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken in 600 Metern verfügbar sind.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Luftaustausch und reduziert die Luftfeuchtigkeit etwas. Der leichte Höhenunterschied zum Strand von 5,1 % sorgt für eine natürliche Entwässerung. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, was sehr gute Lebensbedingungen das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Strände, wobei Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) am nächsten liegen. In der Region insgesamt gibt es sechs Blue Flag zertifizierte Strände wie Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva, die für ihre hohe Wasserqualität bekannt sind. Für Golfliebhaber bietet die Region drei Golfplätze: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) nutzen. Der Komplex selbst verfügt über zwei Schwimmbecken, einen Basketballplatz, einen Fußballplatz und einen Kinderspielplatz.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenlage aus. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 30 km, zu Marbella etwa 15 km, was eine gute Anbindung an diese wichtigen Städte der Region ermöglicht. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Mijas und hat sich zu einer beliebten Wohngegend sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner entwickelt. Die strategische Lage zwischen den touristischen Zentren und der guten Verkehrsanbindung machen Calahonda zu einer zentralen Ausgangslage für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL502510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID