Tento dvoupokojový byt s rozlohou 119 m² se nachází v první linii u pláže v Calahondě, Málaga. Byt je situován v oblíbeném komplexu s přímým přístupem na pláž a výhledem na zahradu. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží, restaurací a obchodů, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Komplex nabízí společné bazény, tropické zahrady a nepřetržitou bezpečnostní službu, což přispívá k pohodlnému bydlení v prostředí s vysokou životní úrovní.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno prémiovou polohou přímo u pláže. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, což je téměř poloviční cena, ale bez přímé proximy k pláži. Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000, jedná se však o nemovitosti ve vnitrozemí bez přímého výhledu na moře. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) sice nabízí podobnou kvalitu, ale v méně rozvinuté oblasti s menším počtem služeb v docházkové vzdálenosti. Hlavní výhodou Calahondy je její zavedená pověst jako stabilní rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou, která zajišťuje stálou poptávku po nemovitostech. To je dokumentováno počtem 3,800 realitních transakcí v oblasti, což ukazuje na aktivní a zdravý trh. V porovnání s exkluzivnějšími oblastmi jako Marbella nabízí Calahonda podobné výhody (blízkost pláže, golf, služby) za nižší cenu, což představuje optimální poměr ceny a užitné hodnoty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v městské části Calahonda v provincii Málaga, pouhých 900 metrů od nejbližší pláže. V okolí se nachází 39 restaurací, 14 kaváren a 7 lékáren v okruhu 2 km. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení s 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Luchthavě Málaga je vzdálena 28 km. Výška nad mořem je 58 metrů.
Byt o dispozici 2+2 nabízí praktické uspořádání pro páry nebo malé rodiny. S rozlohou 119 m² poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro úsporné využití prostoru. Krytá terasa se zahradní plochou umožňuje venkovní relaxaci a stolování po celý rok díky proskleným závěsům. Společné prostory komplexu doplňují soukromou zónu obyvatele.
Projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Jde o dokončenou nemovitost, která nepodléhá stavebním rizikům nebo prodlevám. Komplex je plně funkční s veškerou infrastrukturou včetně recepce, bezpečnostní služby a údržby společných prostor. Byt se prodává ve stávajícím stavu vhodném pro okamžité užívání bez nutnosti dalších investic.
Projekt neumožňuje vlastnictví soukromého bazénu nebo rozsáhlejší úpravy zahradní plochy. Vzhledem k umístění v prvním řádu u moře není nemovitost vhodná pro osoby s vysokými nároky na naprostou soukromí. Parkování je řešeno pouze v podzemních garážích komplexu bez možnosti venkovního stání. Objekt nenabízí vyhrazené parkovací stání pro návštěvy.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem na pláž. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s dovolenkovým pronájmem, vzhledem k atraktivní lokalitě pro turisty. Vhodné také pro aktivní důchodce, kteří ocení blízkost golfových hřišť (Cabopino golf 1,9 km) a možnost každodenních procházek po pláži. Pro pracující z dálky, kteří využívají home office a chtějí trávit část roku ve slunném Španělsku. Díky dobře vybavené kuchyni a dostupnosti základních služeb v docházkové vzdálenosti je nemovitost praktická pro dlouhodobější pobyty. Nejsou však vhodné pro osoby s omezenou mobilitou kvůli schodům v objektu a mírnému svahu (5,1%) k pláži.
Nemovitost je ve stavu "dobrý" s vybavenou kuchyní a oddělenou technickou místností. Podlaha v obývacím pokoji je dlažba, která zajišťuje dobrou údržbu v klimatických podmínkách pobřeží. Koupelny jsou standardně vybaveny, ložnice mají vestavěné skříně na míru. Krytá terasa je vybavena prosklenými závěsy, které umožňují celoroční využití tohoto prostoru. Komplex jako celek udržuje vysoké standardy s dvěma velkými bazény (jeden se slanou vodou), impozantně upravenými tropickými zahradami a dětským hřištěm. Bezpečnostní systém s nepřetržitou službou a podzemní parkování přispívají k celkové kvalitě bydlení. Příslušenství nemovitosti odpovídá standardům střední třídy s důrazem na praktičnost a nízkou náročnost na údržbu.
Cena této nemovitosti začíná na €535,000, což představuje konkurenční hodnotu vzhledem k lokalitě v první linii u pláže a celkové rozloze 119 m². Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii odůvodněnou prémiovou polohou přímo u moře. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a přístup ke všem společným prostorám komplexu. Trh v této oblasti zaznamenal 3,800 realitních transakcí, což ukazuje na stabilní poptávku po nemovitostech.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován blízkostí moře a bohatými možnostmi volnočasových aktivit. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase s výhledem na tropickou zahradu, následovanou procházkou po pobřežní promenádě. Odpoledne můžete využít k relaxaci u jednoho ze dvou bazénů v komplexu nebo k sportovním aktivitám na nedalekých hřištích. Večer je možnost navštívit jednu z mnoha restaurací v docházkové vzdálenosti. Díky západní orientaci si můžete užívat odpoledního a večerního slunce na terase. Lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi aktivním životem a klidem, s dostatečnou zásobou služeb pro pohodlné každodenní bydlení.
Životní prostředí v této lokalitě je charakterizováno městskou atmosférou s plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází supermarket (592 m), lékárna (600 m) a několik bankovních poboček. Oblast nabízí bohatý kulturní život s 32 místními svátky ročně. Pro zdravotní péči jsou v dosahu dvě zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 9,5 km. Děti mají k dispozici 15 základních a 10 středních škol v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Pro vzdálenější cesty je ideální vzdálenost k letišti Málaga (28 km), která umožňuje snadné spojení s evropskými metropolemi. Puerto Cabopino, jedním z nejatraktivnějších jachetních přístavů na Costa del Sol, je vzdálen pouze 2,0 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v první linii u pláže v Calahondě, s jasným vymezením vzdáleností k klíčovým bodům v okolí. Z mapy je patrná přímá dostupnost pláží a pobřežní promenády. Dále je zřetelně viditelná poloha vzhledem k golfovým hřištím na východě a západě od komplexu. Blízkost obchodů, restaurací a základních služeb je znázorněna v radiu 1 km od nemovitosti. Mapa také ilustruje dopravní dostupnost k letišti Málaga a hlavním silnicím spojujícím Calahonu s okolními městy.
Calahonda se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol mezi turisticky známými letovisky Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám a atrakcím regionu, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 15 km, k Fuengirole 10 km. Lokalita je dobře propojena dálnicí A7, která vede podél celé španělské středomořské pobřežní oblasti. Calahonda patří k městské části Mijas, která je známá svými dvěma odlišnými charakteristikami, tradiční andaluským vesnickým centrem Mijas Pueblo a moderní pobřežní oblastí Mijas Costa, kam Calahonda spadá.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti nemovitosti, přičemž La Luna-Royale Beach se nachází jen 900 metrů od objektu. Tři pláže (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda) jsou v rozmezí 851-906 metrů, což umožňuje každodenní výběr podle nálady. Luchthavě Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km, přibližně 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou zastoupena Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km), což zajišťuje možnost pravidelné golfové aktivity. V dosahu 2 km se nachází 39 restaurací, které nabízejí širokou škálu kuchyní od místní andaluské po mezinárodní. Pro nákupy je supermarket vzdálen 592 metrů, další obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti v okolí komplexu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 5,1% k moři, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Roční průměrná teplota činí 18,6°C s měsíčními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3,889, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od května do října. Vzhledem k západní orientaci terasy si obyvatelé mohou užívat odpoledního a večerního slunečního svitu, aniž by byli vystaveni intenzivnímu rannímu slunci v letních měsících. Mírné klimatické podmínky s minimálními srážkami v letních měsících vytvářejí ideální prostředí pro venkovní život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází šest pláží s modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jsou La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, obě vzdálené přibližně 900 metrů. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s kompletním vybavením včetně sprch, lékárny a půjčovny lehátek. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v dosahu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní aktivity lze provozovat v La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). V komplexu samotném jsou k dispozici basketbalové a fotbalové hřiště, dětské hřiště a dva velké bazény (jeden se slanou vodou). Pobřežní promenáda umožňuje každodenní procházky podél moře.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol mezi turisticky známými letovisky Marbella a Fuengirola. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem důležitým službám a atrakcím regionu, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 15 km, k Fuengirole 10 km. Lokalita je dobře propojena dálnicí A7, která vede podél celé španělské středomořské pobřežní oblasti. Calahonda patří k městské části Mijas, která je známá svými dvěma odlišnými charakteristikami, tradiční andaluským vesnickým centrem Mijas Pueblo a moderní pobřežní oblastí Mijas Costa, kam Calahonda spadá.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL502510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID